??辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅？稅率是多少？

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• 136****8545

  辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：
  
  1、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。
  
  2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。
  
  3、交易手續(xù)費：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。
  
  4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。
  
  5、房屋所有權(quán)證書工本費。
  
  6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

  查看全文↓ 2019-06-09 21:47:32
• 153****4222

  1）契稅：房價的3%（非普通住房）或房價的1.5%（普通住房）
  普通住房標準
  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上
  2、單套建筑面積在120平方米以下 （含120）
  3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下
  各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住 房的具體標準。
  允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％
  2）維修基金：房價的1%-3%，各地不一樣！
  3）公證費：房價0.1% 有的開發(fā)商會要求你做公證
  4）其他小額費用！

  查看全文↓ 2019-06-09 21:47:22
• 145****5528

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：
  （1）首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  （2）二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  5. 維修基金：
  (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  查看全文↓ 2019-06-09 21:47:18

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• 問 ??拿房產(chǎn)證需要交哪些稅？辦理房產(chǎn)證需要交什么稅，稅率是多少？
  答

  1、交易手續(xù)費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登記稅(購房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物業(yè)管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米,框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米;②非住宅不交納。 4、房屋所有權(quán)證書工本費(由購房人交納): 一本免費,每增加一本收10元。 5、印花稅:5元/本

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• 問 ??辦房產(chǎn)證需要哪些稅？辦理房產(chǎn)證需要交什么稅，稅率是多少？
  答

  1、交易手續(xù)費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登記稅(購房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物業(yè)管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米,框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米;②非住宅不交納。 4、房屋所有權(quán)證書工本費(由購房人交納): 一本免費,每增加一本收10元。 5、印花稅:5元/本

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• 問 ??辦房產(chǎn)證需繳哪些費稅？辦理房產(chǎn)證需要交什么稅，稅率是多少？
  答

  辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。3、交易手續(xù)費：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。5、房屋所有權(quán)證書工本費。6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

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• 問 辦產(chǎn)權(quán)證需要交什么稅? 辦理房產(chǎn)證需要交什么稅，稅率是多少
  答

  辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。3、交易手續(xù)費：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。5、房屋所有權(quán)證書工本費。6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅
  答

  辦房產(chǎn)證需要交的稅費如下：　　1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取　　1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取　　1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%?！　?、勞務費 ：3元/㎡　　3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取　　100-200㎡的按100元/宗收取　　每增100㎡加收10元　　4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取　　50-100㎡的按120元/宗收取　　101-200㎡的按160元/宗收取　　201-300㎡的按200元/宗收取　　5、印花稅：0.03%　　注意事項　　(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;　　(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納;　　(3)以上收費標準只供參考，一切按政府部門**終收費為準。

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