??電梯房一樓和頂樓哪里好？選哪一層比較好？

已有3個(gè)回答

• 154****0673

  一、一樓的優(yōu)缺點(diǎn)
  
  一樓的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1、進(jìn)出比較方便。
  
  2、發(fā)生火災(zāi)、地震等意外時(shí)，比較容易逃生。
  
  3、夏天比較涼爽。
  
  4、接地氣，不需要搭乘電梯，不用擔(dān)心電梯事故等。
  
  5、如果帶花園，還可以種菜養(yǎng)花。
  
  一樓的缺點(diǎn)：
  
  1、比較潮濕，采光不足，冬天也比較陰冷。
  
  2、隱私得不到保障，容易被路人偷窺。
  
  3、采光不是很好，房間比較暗。
  
  4、車(chē)輛的聲音、行人的腳步聲、單元門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)聲，比較吵。
  
  5、如果不是獨(dú)立排水，下水管堵塞了比較遭殃。
  
  6、夏天的蚊子、蒼蠅比較多。
  
  二、頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)
  
  頂樓的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1、站得高，看得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊。
  
  2、私密性比較強(qiáng)，樓上沒(méi)有住戶，不會(huì)受到腳步聲、家具挪動(dòng)的聲音等的影響。
  
  3、采光好，光線充足。
  
  4、蚊子比較少。
  
  5、比較安靜。
  
  頂樓的缺點(diǎn)：
  
  1、對(duì)電梯的依賴度高，一旦電梯壞了，就得爬樓。
  
  2、夏天比較熱，冬季比較冷，雨季下暴雨擔(dān)心漏水。
  
  3、用水高峰期水壓比較小，水流量??；很多都是二次供水。
  
  4、發(fā)生火災(zāi)、意外等，不易逃生。
  
  三、一樓、頂樓怎么選？
  
  一樓：如果樓間距比較大；小區(qū)完全人車(chē)分流，有地下車(chē)庫(kù)；房屋為一梯兩戶的多層或小高層，那么，可以選擇一樓，如果還帶花園，那就更完美了。因?yàn)闃情g距大，采光才會(huì)好；人車(chē)分流，車(chē)輛不在地面行駛而是進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，避免了車(chē)輛行駛產(chǎn)生的噪音和尾氣，同時(shí)，有地下車(chē)庫(kù)的一樓能很好地避免潮濕這一問(wèn)題；一梯兩戶的多層或小高層，說(shuō)明這一棟樓居住的戶數(shù)少，進(jìn)出的人群少，相對(duì)比較安靜，也能減少單元門(mén)開(kāi)關(guān)門(mén)聲對(duì)一樓住戶的影響。
  
  如果不滿足上述條件，建議不要買(mǎi)一樓，尤其是潮濕的南方地區(qū)，一樓慎選。
  
  頂樓：如果屋頂?shù)母魺?、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運(yùn)行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺(tái)、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過(guò)18層，選擇這樣的頂樓也是不錯(cuò)的。
  
  但如果物業(yè)稀爛、房屋質(zhì)量不好、電梯運(yùn)行安全得不到保障，或者樓層總數(shù)太高，比如高達(dá)40多層，建議不要買(mǎi)頂樓。
  
  如果只剩下一樓和頂樓，一定要仔細(xì)考慮個(gè)人喜好、家庭情況，并結(jié)合小區(qū)物業(yè)好壞、樓層高低等情況，以及居住地區(qū)的氣候，進(jìn)行綜合考慮，再?zèng)Q定買(mǎi)還是不買(mǎi)，或者是買(mǎi)哪一層。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:53:48
• 147****6290

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:53:40
• 136****9724

  看房選房時(shí)，大家對(duì)于樓層的選擇十分糾結(jié)，有的想選一樓，有的想選高樓層，有的甚至就迫于錢(qián)的壓力，選頂層。會(huì)實(shí)際一樓和頂層是一樣，都有成為購(gòu)房者心頭好的理由，比如附帶花園或地下室，也有入住后可能出現(xiàn)讓人撓頭的問(wèn)題，比如潮濕。
  
  不過(guò)這類房子能不能買(mǎi)，答案也因人而異。今天我們就談?wù)勊鼈兊奶攸c(diǎn)，等以后再看到也無(wú)需太過(guò)排斥!
  
  一樓房子優(yōu)勢(shì)
  
  1、出入方便，特別是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進(jìn)搬出也更省事，而且外窗清潔時(shí)也比高樓層更容易、安全。
  
  2、一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒(méi)有關(guān)于水壓方面的擔(dān)憂。
  
  3、夏天涼爽。
  
  4、小區(qū)綠化的直接受益人，更接近自然。
  
  一樓房子劣勢(shì)
  
  1、潮濕，如果一樓洗下面還有地下室或者地下停車(chē)場(chǎng)的話，潮濕的情況就會(huì)好很多，如果沒(méi)有的話時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易返潮、長(zhǎng)霉斑，鋪木地板的話會(huì)因?yàn)槭艹逼鸸?，木門(mén)會(huì)漲，推拉受阻。
  
  2、蚊蟲(chóng)多，一樓在享受植被綠化的同時(shí)，也會(huì)受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。
  
  3、采光不好，現(xiàn)在城市里高樓林立，高層小區(qū)一樓很少能曬到陽(yáng)光，大多時(shí)間陽(yáng)光都被別的樓擋住了。不過(guò)洋房一般都能保證適宜的樓間距，光照也比較充足。
  
  4、私密性差，如果窗前能走人的話，誰(shuí)路過(guò)都能往家里瞟一眼，生活會(huì)受到不小干擾。用紗簾遮擋是不錯(cuò)的辦法，但是也會(huì)遮擋本來(lái)時(shí)間就較短的陽(yáng)光。
  
  舉例：一樓除了在價(jià)格上比其他樓層低而吸引人外，很多開(kāi)發(fā)商還為一樓附加花園、半地下花園、地下室，成了備受購(gòu)房者喜愛(ài)的因素。
  
  一樓和頂樓到底選哪?房奴的選擇恐懼癥要犯了
  
  沒(méi)錯(cuò)，這樣的戶型就算只看效果圖也足以讓購(gòu)房者魂不守舍，能擁有專屬自己的一片天地是很多人夢(mèng)寐以求的，甚至不少人看完這類樣板間，當(dāng)時(shí)就決定下單。
  
  不過(guò)，沒(méi)有親身經(jīng)歷過(guò)的人都沒(méi)有發(fā)言權(quán)。糟糕的情況來(lái)了，你對(duì)它的憧憬有多美好，入住的時(shí)候落差越大，因?yàn)楹芏嗳说牡叵率腋静粫?huì)用到，只能淪落為超大儲(chǔ)藏室，用得好的可能成為健身房。
  
  其次，一年里沒(méi)幾天能坐在花園里安安靜靜的曬太陽(yáng)，一方面是天氣情況(霧霾)不允許，一方面樓上鄰居有可能扔煙頭的時(shí)候砸到你，還有一方面是你根本沒(méi)時(shí)間享用。
  
  如果這些心理建設(shè)都做好了，那么就可以坐下來(lái)靜靜的算筆帳了，既不要多花錢(qián)卻浪費(fèi)了功能和面積，也不剝奪適合的人擁有它的權(quán)利。
  
  頂樓房子優(yōu)勢(shì)
  
  1、 視野廣闊，因?yàn)槭?*高的一層，所以不用擔(dān)心視野被樹(shù)木、墻壁等障礙物擋住。
  
  2、 受噪音干擾少，不擔(dān)心受到窗外車(chē)來(lái)車(chē)往的聲音的影響，也不擔(dān)心樓上樓下人來(lái)人往的聲音的影響，也不用被樓上好動(dòng)的孩子吵得睡不了懶覺(jué)。
  
  3、 通風(fēng)、采光好。
  
  4、 私密性好，不拉窗簾也沒(méi)人看得到。
  
  5、每天爬樓梯，缺乏運(yùn)動(dòng)時(shí)間的人可以嘗試選擇頂樓。
  
  6、 價(jià)格往往比較便宜。不過(guò)沒(méi)有附加值，且不便宜的，要盡量避開(kāi)。
  
  頂層房子劣勢(shì)
  
  1、通常電梯的機(jī)房都是放在頂樓，噪音還是會(huì)干擾你們家，在買(mǎi)之前要考察樓盤(pán)所用的電梯情況，了解是否會(huì)有噪音，并協(xié)商解決辦法。
  
  2、漏水，這是各方都達(dá)成共識(shí)的**糟心的問(wèn)題。頂樓是否會(huì)漏水要看開(kāi)發(fā)商的工程質(zhì)量，還有物業(yè)的后期維保，如果有一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)，即使頂樓也不會(huì)漏水/即使漏水也會(huì)得到妥善解決。而且商品房頂樓防水層的質(zhì)保期是5年，前5年盡量解決掉可能發(fā)生的問(wèn)題。
  
  買(mǎi)頂層要注意的事項(xiàng)
  
  1、首先看屋頂，坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。除了具有不易存水、有效防止?jié)B水漏雨的優(yōu)點(diǎn)之外，由于坡式部分是架空的，因此對(duì)頂樓房屋的隔熱水平也有很好的提升。
  
  2、想置業(yè)頂樓的買(mǎi)家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開(kāi)發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  
  如果是現(xiàn)房，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測(cè)屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20厘米至25厘米厚。
  
  3、**好在大雨過(guò)后一小時(shí)到頂樓看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。
  
  4、看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:53:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)只剩一樓和頂樓 選哪一層比較好？
  答

  一樓：如果樓間距比較大；小區(qū)完全人車(chē)分流，有地下車(chē)庫(kù)；房屋為一梯兩戶的多層或小高層，那么，可以選擇一樓，如果還帶花園，那就更完美了。因?yàn)闃情g距大，采光才會(huì)好；人車(chē)分流，車(chē)輛不在地面行駛而是進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，避免了車(chē)輛行駛產(chǎn)生的噪音和尾氣，同時(shí)，有地下車(chē)庫(kù)的一樓能很好地避免潮濕這一問(wèn)題；一梯兩戶的多層或小高層，說(shuō)明這一棟樓居住的戶數(shù)少，進(jìn)出的人群少，相對(duì)比較安靜，也能減少單元門(mén)開(kāi)關(guān)門(mén)聲對(duì)一樓住戶的影響。如果不滿足上述條件，建議不要買(mǎi)一樓，尤其是潮濕的南方地區(qū)，一樓慎選。頂樓：如果屋頂?shù)母魺?、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運(yùn)行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺(tái)、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過(guò)18層，選擇這樣的頂樓也是不錯(cuò)的。但如果物業(yè)稀爛、房屋質(zhì)量不好、電梯運(yùn)行安全得不到保障，或者樓層總數(shù)太高，比如高達(dá)40多層，建議不要買(mǎi)頂樓。

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• 問(wèn) ??電梯房選哪一層好？選購(gòu)住房樓層到底哪一層比較好？
  答

  　買(mǎi)房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢(qián)，買(mǎi)個(gè)高樓層。 　　但其實(shí)住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是**好的嗎？ 　　1.**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。　　對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題?！　《鄬臃啃秃?，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。 　　2.少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層?！　「邔幼≌褪卿摻罨炷两ㄖＳ址譃榭蚣芙Y(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?！　】蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 　　3.框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)?！　′N售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉?！　∮蟹N說(shuō)法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚(yáng)灰層。所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高 樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。 　　4.近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說(shuō)這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤(pán)具體分析，不能一概而論?！　”热缫恍[市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過(guò)它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)?！　≡趪?guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。 　　首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??電梯房選哪一層好？高層住宅買(mǎi)哪一層比較好？
  答

  買(mǎi)小高層住宅樓到底住哪一層較好？買(mǎi)房時(shí)，選樓層大家都會(huì)很糾結(jié)，畢竟樓層好壞一方面是與舒適度有關(guān)，另外一方面還關(guān)系到居住的安全，那么買(mǎi)房時(shí)，該怎么選樓層?住在哪一層好呢?1、樓層的價(jià)格我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一般都會(huì)出現(xiàn)一房一價(jià)的情況，因?yàn)槊繉拥膽粜筒槐M相同，自然房?jī)r(jià)也會(huì)不一樣。一般來(lái)說(shuō)樓層都會(huì)有一個(gè)均價(jià)，樓層越高價(jià)格可能就要越貴一點(diǎn)，因?yàn)楦邔拥乃饺丝臻g相比底層要多，私密性也更強(qiáng)，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)把總樓層除以2的作為基準(zhǔn)層。2、適合的樓層一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買(mǎi)房的時(shí)候，一定要了解各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。一層的優(yōu)缺點(diǎn)：一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜;潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門(mén)開(kāi)門(mén)聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。低層的優(yōu)缺點(diǎn)：對(duì)電梯的依賴小(停電后爬樓比較方便)、進(jìn)出方便;與一層一樣，如果樓間距過(guò)小，存在著采光差、私密性差的問(wèn)題。中高層的房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯(cuò)，一般價(jià)格也比較貴。高層和頂層一樣，在發(fā)生火災(zāi)或意外時(shí)，不易逃生。頂層的優(yōu)缺點(diǎn)：不用受到上層住戶的影響(諸如腳步聲、挪家具的聲音等)、私密性好、視野開(kāi)闊、價(jià)格便宜、采光好;頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對(duì)電梯的依賴度高(電梯停運(yùn)、爬樓不方便)。

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• 問(wèn) ??電梯高層選哪一層好？高層住宅哪一層風(fēng)水比較好？
  答

  高層住宅幾層**好一般情況下，高層住宅的**佳樓層是該樓的1/3到2/3之間的樓層。從空氣質(zhì)量角度看，生態(tài)學(xué)家研究表明，8~11層是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層。高層建筑周?chē)鷼饬鲿?huì)有“峽谷效應(yīng)”作用，容易干擾建筑樓附近的住宅，而這個(gè)高度，大約在30米左右。從采光角度看，選擇3層以下的，要考慮的能否保證有效日照，是否達(dá)到‘冬至日有效日照不少于1小時(shí)’的規(guī)范要求。從噪音污染角度看，低層噪音、污染受到的影響比較大。例如汽車(chē)噪音，通風(fēng)口噪音、空氣污染等都會(huì)受到一定的影響。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。一層 優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層 優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??電梯高層選哪一層好？高層住宅買(mǎi)哪一層比較好？
  答

  買(mǎi)小高層住宅樓到底住哪一層較好？買(mǎi)房時(shí)，選樓層大家都會(huì)很糾結(jié)，畢竟樓層好壞一方面是與舒適度有關(guān)，另外一方面還關(guān)系到居住的安全，那么買(mǎi)房時(shí)，該怎么選樓層?住在哪一層好呢?1、樓層的價(jià)格我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一般都會(huì)出現(xiàn)一房一價(jià)的情況，因?yàn)槊繉拥膽粜筒槐M相同，自然房?jī)r(jià)也會(huì)不一樣。一般來(lái)說(shuō)樓層都會(huì)有一個(gè)均價(jià)，樓層越高價(jià)格可能就要越貴一點(diǎn)，因?yàn)楦邔拥乃饺丝臻g相比底層要多，私密性也更強(qiáng)，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)把總樓層除以2的作為基準(zhǔn)層。2、適合的樓層一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買(mǎi)房的時(shí)候，一定要了解各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。一層的優(yōu)缺點(diǎn)：一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜;潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門(mén)開(kāi)門(mén)聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。低層的優(yōu)缺點(diǎn)：對(duì)電梯的依賴小(停電后爬樓比較方便)、進(jìn)出方便;與一層一樣，如果樓間距過(guò)小，存在著采光差、私密性差的問(wèn)題。中高層的房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯(cuò)，一般價(jià)格也比較貴。高層和頂層一樣，在發(fā)生火災(zāi)或意外時(shí)，不易逃生。頂層的優(yōu)缺點(diǎn)：不用受到上層住戶的影響(諸如腳步聲、挪家具的聲音等)、私密性好、視野開(kāi)闊、價(jià)格便宜、采光好;頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對(duì)電梯的依賴度高(電梯停運(yùn)、爬樓不方便)。

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