周六日能簽購房合同嗎？誰比較了解的，求回答？

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• 131****0786

  全國許多的地方已經實行商品房合同網上簽約、遠程申報。取得預售許可的開發(fā)企業(yè)通過網絡系統(tǒng)可在銷售現場與購房人直接簽訂《石家莊市商品房買賣合同》，網上簽訂完成后，相關部門進行備案審核，審核通過。合同網簽打印后，買賣雙方持有產生備案號的的紙質合同。商品房合同打印紙一般為統(tǒng)一的綠色防偽紙。
  　　購房網簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

  查看全文↓ 2019-06-10 11:35:31
• 141****4722

  網簽合同是開發(fā)商有專門的網線和電腦跟房管局連著的，網簽合同是每一頁上面都有合同編號的，打印出來后，購房者只需要簽字，按手印就可以了，然后開發(fā)商蓋合同章，購房者拿著購房合同去房管局交契稅辦理購房合同備案登記手續(xù)就可以了，查詢是可以去房管局查詢的，一般的當地房管局網站上也是可以查詢到的！

  查看全文↓ 2019-06-10 11:35:04
• 153****5446

  網簽合同不受時間限制。網簽合同同紙質的是相同的，指由于無法面對面或者為了更加方便而在網絡上直接鑒定合同的行為。

  查看全文↓ 2019-06-10 11:34:55
• 144****3565

  一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網上簽訂正式合同。在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定。

  查看全文↓ 2019-06-10 11:34:32
• 132****3493

  購房合同要先簽紙質合同再簽網絡合同。盡量避免周末簽合同。如果已經簽了紙質合同，周末可以網簽。

  查看全文↓ 2019-06-10 11:34:26

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• 問 周六日能簽購房合同嗎？
  答

  網簽購房合同沒有有效期的，簽訂之后就可以辦理交易過戶了。如果一直不辦，合同還是有效的。如果要交易還是需要提供所簽訂的網簽合同。

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• 問 憑購房合同能落戶嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  房產證拿到以后就可以辦理落戶手續(xù)一般購房入戶的辦理流程：凡購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶1、所需證明材料（1）申請入戶的書面報告；（2）房屋產權證、他項權證或收件收據；（3）購房人與入戶者關系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業(yè)證（指非農業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨立戶；（5）其他相關證明材料。2、辦理程序購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批準購房入戶者，到派出所領取《準予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準予遷入證明》（第三聯）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

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• 問 五證不全能簽購房合同嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  您好！已經網簽備案的房屋可以選擇退房，退房業(yè)務由開發(fā)商負責辦理。如果您欲購房購房者退掉的房屋，請您先了解原購房者退房的原因，然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的，以免您購買之后，不能進行網簽備案。

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• 問 我有購房合同能貸款嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時候是先簽購房合同,然后貸款,等房產證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。

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• 問 購房面簽需要本人嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  其實就是當面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。銀行面簽，是指買房貸款時，借款人（連同共同還款人或擔保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)。在房產買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會進行資料審核，緊接著就會要求過去面談。

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