??問(wèn)下大伙學(xué)區(qū)房有面積限制嗎？

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• 131****9754

  現(xiàn)在很多父母，為了讓孩子能夠接受更好的教育，進(jìn)入當(dāng)?shù)?*好的**，不惜花大價(jià)錢去購(gòu)買一套學(xué)區(qū)房，這樣孩子上完幼兒園就能夠進(jìn)入重點(diǎn)**，**也能夠進(jìn)入重點(diǎn)**。
  可是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)飛漲，多買一套房子對(duì)于很多普通家庭來(lái)說(shuō)，壓力都是非常大的。所以很多房地產(chǎn)開發(fā)商和一些很聰明的家長(zhǎng)朋友就想著，竟然學(xué)區(qū)房那么搶手，價(jià)格又那么貴，那么不如就把一些學(xué)區(qū)房弄成小戶型，這樣家長(zhǎng)負(fù)擔(dān)得起，又不會(huì)因?yàn)橘?gòu)置學(xué)區(qū)房讓家庭經(jīng)濟(jì)陷入困難。
  可是這樣的如意算盤，似乎要開始行不通了。2018年12月5日，深圳某一**就對(duì)學(xué)區(qū)房做出了新的要求和規(guī)定，從2019年開始，對(duì)申請(qǐng)?jiān)撔W(xué)位的房產(chǎn)進(jìn)行戶型面積段及居住年限等方面的“升級(jí)”要求。
  公告稱，**學(xué)位已到極限。為了優(yōu)先保障**地段內(nèi)實(shí)際購(gòu)房居住的戶籍適齡兒童就近入學(xué)的權(quán)利，防止臨時(shí)擇校性申請(qǐng)，擠占地段生學(xué)位，人為造成不公平和學(xué)位緊張局面，保證教育教學(xué)的正常開展，現(xiàn)參照兄弟省、市、區(qū)做法，結(jié)合校實(shí)際情況，從2019年開始，對(duì)申請(qǐng)我校學(xué)位的房產(chǎn)作出補(bǔ)充要求。
  公告中補(bǔ)充的具體內(nèi)容如下：
  （1）住房面積小于或等于30平米的，需購(gòu)房及實(shí)際居住滿六年以上，且在深圳市內(nèi)沒有其他更大面積住宅類商品房。（2）住房面積大于平米且小于或等于50平米的，需購(gòu)房及實(shí)際居住滿四年以上，且未被鎖定。（3）住房面積大于50平米的，需購(gòu)房及實(shí)際居住滿一年以上，且未被鎖定。（4）以上所述的購(gòu)房年限，均以當(dāng)年4月30日為基點(diǎn)向前倒算。
  這些舉措無(wú)疑都是在限制哪些，為了讓孩子能夠進(jìn)入重點(diǎn)**，購(gòu)置學(xué)區(qū)房獲得就近入學(xué)資格的家庭。盡管這項(xiàng)新規(guī)只是深圳某一**所采取的的措施，但是近幾年學(xué)區(qū)房的走向確實(shí)不容樂觀了。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:20:59
• 144****6802

  您所關(guān)心的房屋面積，居住年限，只要在當(dāng)年6月30日之前遷入，實(shí)現(xiàn)戶口本、房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證和實(shí)際居住“三者一致”，就符合施教區(qū)內(nèi)入學(xué)條件。不存在屋面積，居住年限。謝謝！

  查看全文↓ 2019-06-10 20:20:15
• 157****6611

  不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓（小于35平），不能算是學(xué)區(qū)房。大部分地方是沒有限制的。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:19:57
• 154****5082

  學(xué)區(qū)房的認(rèn)定對(duì)面積并沒有要求,只是要求是住宅性質(zhì)的,不是商用的。但落戶政策有規(guī)定,50平方以上才可以落戶。希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:19:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房有面積限制嗎？
  答

  本地戶口的對(duì)面積沒有要求，外地戶口的需滿50平方（房產(chǎn)證滿50平方才能遷戶口）。熱點(diǎn)公辦**新生入學(xué)，其父母原則上應(yīng)在**招生報(bào)名一年前辦理好二手房產(chǎn)權(quán)及戶籍遷入手續(xù)，并實(shí)際居住。學(xué)區(qū)內(nèi)的每套住房，六年內(nèi)只能安排一名適齡兒童入學(xué)（非獨(dú)生子女家庭除外）。熱點(diǎn)公辦**新生入學(xué)，**會(huì)在入學(xué)前，不定時(shí)的去住址檢查，看看你是否真的在此居住，同時(shí)向鄰居打聽你的居住情況。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房的面積有規(guī)定嗎？學(xué)區(qū)房有面積限制嗎？
  答

  不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓（小于35平），不能算是學(xué)區(qū)房。大部分地方是沒有限制的。

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房有面積限制嗎？學(xué)區(qū)房對(duì)面積有什么要求？
  答

  不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓（小于35平），不能算是學(xué)區(qū)房。大部分地方是沒有限制的。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房受面積限制嗎？學(xué)區(qū)房對(duì)面積有要求嗎?
  答

  看你學(xué)區(qū)所在當(dāng)?shù)厥姓▍^(qū)政府、縣政府）所出臺(tái)的政策有些地方學(xué)區(qū)房所要求面積不能低于40㎡，而且性質(zhì)一定要是住宅（商住房、公寓、商鋪都不行）有些地方則要求在所屬學(xué)區(qū)就讀，房子面積不少于60㎡至于遷戶口，也是看當(dāng)?shù)卣蠛⒆雍透改敢环?，還是父母雙方都要遷到學(xué)區(qū)所在地戶口

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房有面積限制嗎？學(xué)區(qū)房，到底要求多少面積，才能遷戶口？
  答

  1、一般沒有面積的限制，只要有市區(qū)房產(chǎn)證，就可以遷戶口。2、也有特殊情況，那就要看你學(xué)區(qū)所在當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的政策有些地方學(xué)區(qū)房所要求面積不能低于40㎡，而且性質(zhì)一定要是住宅；有些地方則要求在所屬學(xué)區(qū)就讀，房子面積不少于60㎡。至于遷戶口，也是看當(dāng)?shù)卣蠛⒆雍透改敢环?，還是父母雙方都要遷到學(xué)區(qū)所在地戶口。學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)分：一、學(xué)區(qū)房1、學(xué)區(qū)房，是指分布在知名**周邊的房產(chǎn)，根據(jù)“就近入學(xué)”相關(guān)規(guī)定，在義務(wù)教育階段，凡片區(qū)內(nèi)的適齡兒童皆可免試就讀。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)資源，學(xué)區(qū)房已成為現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。2、“學(xué)區(qū)”是政府根據(jù)生源情況來(lái)劃分的，按**新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入“學(xué)區(qū)房”，那么，其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的**，即“免試就近注冊(cè)登記入學(xué)”。二、 學(xué)位房所謂“學(xué)位房”，往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)**“學(xué)位”而得名。西安開發(fā)商的大部分項(xiàng)目有“學(xué)位”名額，是因?yàn)槠湟M(jìn)了**，或與某些“名校”有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。在樓盤宣傳廣告中，經(jīng)常能看到樓盤與名校簽約聯(lián)建或合作，購(gòu)買該樓盤的業(yè)主子女將來(lái)即可享受到簽約**的入學(xué)資格。

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