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風水 都是住的人 影響的大裝修好沒住 給別人住 這都是心態(tài)問題 就是自己家新的給別人住了 心里不舒服從風水的角度看沒問題的風水是誰住對誰有影響 好影響就是正的 不好就是負的
全部4個回答>新房出租好嗎? 房子新裝修不住，租出去好還是空著好呢？
148****5617 | 2019-06-10 23:16:07
已有5個回答
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143****2873
以后要是自己住的話**好不要出租，除非是自己認識的，比較穩(wěn)當的，要不然就不會想自己家那樣注意的，等你自己住的時候還要從新裝修！
查看全文↓ 2019-06-10 23:16:31
自己的婚房之前是不能讓其他人住的！ -
156****7103
①在相關網站發(fā)布出租信息
查看全文↓ 2019-06-10 23:16:28
②慮短租合同
③適當允許合租
④合理定價完善配置
⑤多層無電梯房受歡迎
⑥突出房產交通便利的特點
解釋：
1、對于現在的年輕人而言，尋找出租房源一個**主要的方式就是網絡。因此房東不妨將自己的出租信息發(fā)布到相關網站上。此舉有利之處在于可以省去一筆中介傭金，而不利之處在于自己比較辛苦，要房東自己陪著租客看房。這種方式對于時間比較緊張的房東而言存在一定困難。
2、大學生剛參加工作，常有可能面臨跳槽的問題，因為公司位置改變，所以居住場所也可能隨之改變。對于不少大學生而言，第一份工作往往不穩(wěn)定。因此他們一般不太愿意一次性簽訂1年以上的租賃合同。因此，房東可以考慮與大學生簽訂半年期的合同，同時適當提高租金。 -
134****6125
是長期不住還是短期的？另外裝修費高不高？若僅短期不住，并且裝修費還挺高的話，建議空著吧，因為，那點租金根本彌補不了裝修費，租戶對房子的破壞性很大，我是深有體會呀，幾年下來，租金根本不夠裝修的。
查看全文↓ 2019-06-10 23:16:23 -
136****6776
剛出社會的年輕人，不免要租房住，租客和房東、租客和中介，無論是從誰手里租房，總有吃虧的一方。但是作為一名不是房東的人，年輕人對租房市場的現象頗有微詞，要么是亂收費，要么是租金太高，要么是環(huán)境不行，在我國的租房市場，如果不是租高檔小區(qū)，那些在大城市幾百塊就能租一個單間的，基本上過得很辛苦。其實每次去租房，都是一場博弈，而**慘的可能不是租客，而是房東。
查看全文↓ 2019-06-10 23:16:19
我們現在租房，更多的是從網上看信心，或是下載某租房軟件，然后網上和人家聯系好去看房，滿意就租，不滿意就繼續(xù)看。都知道，網上租房容易出現問題，但是現在社會大環(huán)境就是如此，租房固然方便很多，問題也層出不窮?，F在和以前不一樣，租房都需要挨家挨戶大街小巷去找去問，現在就方便了很多，但是租房的確容易出現這樣那樣的問題。我們總會說房東坑、中介坑，其實在中介和房東之間，筆者認為，房東也是不好受的，房東受到的傷害可能是**慘烈的。
現在一般都不是房東直接租給租客，更多的都是房東把房子給中介公司或是托管公司，總之是叫人代為租出去，可能租客和房東之間還不能隨意聯系，什么事都是中介和托管說了算。三方的關系中，房東是出房子的那個人。很多租客心里會有種想法說：反正不是自己的房子，住的舒服就行，房子的維護不管自己的事。只要不是這里那里壞了，一般是不會要求賠錢的，但是我們看新聞的時候，總會看到很奇怪的現象。
說奇怪吧也不奇怪，只是很難以讓人想象，不是自己的房子，究竟租客會多么不愛護，才會讓房子垃圾橫生，雖然不是自己的房子，這樣的環(huán)境住的舒服么？比如以下場景，房東看到了也是落下兩行淚啊。
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158****6148
出院后還是住在新房里
查看全文↓ 2019-06-10 23:16:15
肝功能各項指標又飚上去了
護士小王，33歲，還沒結婚生子，平時有點宅，身體向來健康，每年體檢沒查出任何基礎疾病。
四個多月前，小王姑娘突然出現發(fā)燒、乏力等癥狀。開始，她以為是近期上夜班，工作壓力大的原因，沒放在心上。直到有一天，同事問她：“你臉色不好，有點黃，是不是生病了？”她才去醫(yī)院，檢查結果讓她大吃一驚：谷丙轉氨酶有1000多，總膽紅素、黃疸超出正常范圍幾十倍，被診斷為急性肝功能受損。
小王說：“我是學醫(yī)的，對急性肝功能受損也了解一點，這種病多見于病毒性肝炎患者，我沒有肝病史，近期也沒有吃過什么藥，怎么會突然患上這個病呢？”
她們科室的護士長徐惠芳，懷疑小王生病與她的新房有關。去年年底，小王在杭州城西買了套二手房，70多平米。裝修很簡單，請一個包工頭做的。
“現在算算確實便宜，櫥柜、吊柜、墻面、地板等一套裝下來，就花了四五萬塊錢?！毙⊥跽f，房子裝修好一個多月后，剛好趕上原來租的房子到期，續(xù)租的話要半年起租，她覺得不劃算，就直接搬進了新房。那時，床、沙發(fā)等家具都還沒買呢，她打了一個多星期的地鋪。
經過治療，小王肝功能各項指標逐漸恢復正常，乏力、尿黃等癥狀逐漸消失。由于肝功能急性受損，醫(yī)生建議她休養(yǎng)2-3個月。出院后，徐護士長提醒小王，她的房子可能有問題，還是回老家休養(yǎng)比較好，但小王沒聽，還是住在自己家里。
一個月后，小王**不愿看到的結果發(fā)生了，復查結果顯示，她肝功能各項指標又飚上去了，谷丙轉氨酶比出院時高出三倍多。醫(yī)生建議繼續(xù)住院治療，否則，很容易進展為慢性肝病。
裝修產生的有機化學物質
對肝臟損害非常大
“從小王的發(fā)病經過來看，很有可能和她居住的環(huán)境有關，說明她家甲醛、苯、TVOC等有機化學物質可能超標，這些物質對身體的血液系統(tǒng)、免疫系統(tǒng)的影響是很明顯的，特別是醇系物，對肝臟的損害非常大，臨床上說的酒精肝，主要指的就是乙醇對肝臟的損害。”浙江大學化學系教授郭偉強說，具體是哪種物質導致小王出現急性肝功能受損，要檢測過才能知道。
浙大一院傳染病科副主任梁偉峰主任醫(yī)師也高度懷疑，小王的病情和她過早入住新房有關，臨床稱之為“化學物引起的肝功能受損”，這樣病例他接診過十多例。他曾接診過一個義烏老板，四五十歲，新房裝修好一個多星期就入住了。當時是夏天，天氣熱，他一進家門關上門窗，開空調。一個多月后，他因乏力、尿黃等癥狀去當地醫(yī)院檢查，被診斷為急性肝功能衰竭。由于他有乙肝病史，病情進展得非常快，被送到浙大一院時，已經出現了肝昏迷，后因搶救無效去世。
梁醫(yī)師說：“肝臟作是人體**大的‘解毒工廠’，任何有毒有害的物質，都會先經過這里，與正常人相比，乙肝患者的肝功能本來就比較弱，一旦接觸過度有毒有害物質，可能就會無法代償，隨著肝臟的負擔加重，機體免疫力下降，乙肝病毒就會大量復制，從而導致肝功能急性受損，誘發(fā)肝衰竭，而嚴重的肝衰竭是致命的。
“大部分裝修材料中的化學物質是脂溶性的，比如醇、醛、酮等，且分子機構比人體正常細胞要小得多?！惫鶄娊淌谡f，脂溶性物質容易在人體內積聚，并影響細胞代謝，它可以穿透細胞膜，破壞人體細胞的正常結構。若肝臟要將其‘殺死’，必須產生大量的酶，或將其轉化為水溶性物質，此時，如果一個人的肝功能本來就較差，或者長期吸入大量的有毒有害物質，肝臟就可能無法代償，那么，癥狀也就隨之而來了?！?br/>
房子裝修好至少先晾3個月
入住前**好做個檢測
要避免裝修對身體的傷害，梁偉峰主任醫(yī)師提醒，選擇品質好的材料是第一位的，其次，裝修好后一定要通風，多晾一段時間，至少要晾三個月，再次，入住前**好先做個檢測，千萬不要急匆匆入住。
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可以先租個一兩年，房價基本會漲的，
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做過房地產銷售，跟你這個不大相同。但是，房屋出租，目前不會有太高和太長遠的發(fā)展，房屋租賃這個行業(yè)目前還沒有特別專業(yè)系統(tǒng)的領頭羊，所以不知道您打算選擇什么樣的企業(yè)去做。 來自職Q用戶：郝女士別去啦，都是坑爹的，現在做租賃的，你前期先讓你去跑樓，熟悉房源，然后回到公司后在58 安居客，趕集上面發(fā)假貼，騙租房者過來看房，人家來了一看房源不屬實，然后再套路人家，他網上看的那套已經租掉了，現在還有別的，并且，讓人租房都要前一個貸款合同，人租個房還要貸款，肯定不樂意，這是業(yè)務上的**大難點。對于去租賃公司上班的你來說，第一，每個月你在58，安居客，趕集上發(fā)帖不是免費發(fā)的，一個月要給公司交400，每個月公司會要求你達成多少個成交，達不到，工資很低很低，所以，想入這一行，慎重。 來自職Q用戶：張先生
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怎樣讓自己的房子順利地租出好價錢，這樣的訣竅，我想任何一個想賺錢的房東都非常想知道。既能讓自己的房子快速順利地出租，又能租出一個心滿意足的好價錢，這其中的訣竅其實并不復雜。時刻保持理智，同時設身處地為自己將來的房客著想，緊緊把握求租者的需求，多一點兒人性化就夠了。讓房子順利租出好價錢的訣竅就這么簡單，參考下面的方法試一試吧?！ ?.把握5個和高出租率相關的關鍵詞 對于購房“投資”，一般有兩種情況：一是職業(yè)炒家，即在期房階段買樓花，期房變現時，把樓花賣出去，屬于短期操作；二是想做房東，即買房出租，賺取租金。這里重點介紹后者。您知道怎樣投資租賃才能快樂賺錢嗎？您知道買什么樣的房子更好出租嗎？ 熱點區(qū)域、交通便利、戶型、成熟社區(qū)、周邊環(huán)境及居住人口素質就是房子更好出租的秘訣，下面我們介紹一下這5個和熱租房相關的關鍵詞： (1) 熱點區(qū)域 熱點區(qū)域的房子好出租。所謂的熱點區(qū)域指用于出租的房屋多，具有租房的區(qū)域效應，且市場需求旺盛，租金比較高的區(qū)域?！ ?2) 交通便利 路況好，交通便利，可以說是大城市租房者的首選條件，尤其是交通樞紐及其沿線附近，更是租房者所熱衷的地方?！ ?3) 戶型 ??購房自住時往往考慮面積因素，但求租者臨時居住，主要考慮住房的單元因素，如幾房幾室，設備如何等因素，一般不會太計較房間面積的大小，16平方米和12平方米的面積的租金也許是一樣的。中小戶型在一些城市很受求租者的青睞，在購房時，如果在同等價位有兩套房子選擇，一套面積較小，條件較好、一套面積較大而條件較差，購買前者為宜。近年來，高端大戶型物業(yè)投資的回報率有上升趨勢，如果您以高收入人群為目標求租者，或者可以接受合租，您也可以購買高端大戶型物業(yè)?！ ?4) 成熟社區(qū) 社區(qū)環(huán)境也是影響房屋出租的一大因素?，F代年輕人對居住的要求比較高，要求所居住的社區(qū)不但安全，還得有比較好的配套設施。比如要有超市、郵局、銀行等。另外有服務比較好的物業(yè)管理的社區(qū)也是求租者常?？紤]的一個因素。良好的物業(yè)管理服務，也意味著良好的環(huán)境與人文氛圍，往往也是求租者很看重的?！ ?5) 周邊環(huán)境及居住人口素質 根據周邊已投入使用的樓盤出租狀況可以對未來的客戶群進行判斷。比如附近有知名外企、外資機構或高檔寫字樓，往往是公寓熱租的必要條件?！ ∪绻氤蔀橐粋€快樂賺錢的精明房東，這些影響房屋出租的因素您就一定要多加考慮。
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結合當地的房租和裝修費用看。如我們這里幾十平方簡單裝修下**少要2-3萬，可房租才增加了300元/月，肯定不劃算，但是不裝修，破房子沒人肯租，裝修后好租，空置率不高。結合你們當地情況綜合考量。
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