??公積金買房怎么提取?公積金買房可以貸多少?

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• 146****9025

  一、貸款購(gòu)房，每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。一次性付款購(gòu)房，一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金，且只能提取一次。離職，如果離職后沒有新的工作單位，離職一個(gè)月后可以辦理。
  
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  
  1、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次。
  
  2、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。
  
  3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

  查看全文↓ 2019-06-12 19:35:30
• 134****4027

  市住房公積金管理中心：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，職工于貸款發(fā)放后每半年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮温毠け救思芭渑甲》抗e金用于償還購(gòu)房貸款本息，每次提取額不得超過當(dāng)期應(yīng)還的本息額，提取還款的提取額不得超過住房貸款余額。

  查看全文↓ 2019-06-12 19:35:26
• 147****7154

  近日，中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng)，對(duì)2025名受訪者進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，將公積金用于貸款買房（67.4%）的情況**為普遍，接下來是用于購(gòu)房**（56.9%）、支付房租（42.6%）和房屋裝修（40.9%）。56.1%的受訪者期待適當(dāng)延長(zhǎng)公積金貸款期限，55.0%的受訪者希望根據(jù)不同城市的情況合理調(diào)整公積金貸款額度。
  
  受訪者中，69.2%已有住房，17.0%正在購(gòu)買，13.8%還沒有。生活在一線城市的占32.1%，二線城市的占45.3%，三四線城市的占18.5%，城鎮(zhèn)和縣城的占4.0%，農(nóng)村的占0.2%。

  查看全文↓ 2019-06-12 19:35:22

相關(guān)問題

• 問 ??公積金買房怎么提取?公積金買房可以貸多少?
  答

  一、貸款購(gòu)房，每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。一次性付款購(gòu)房，一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金，且只能提取一次。離職，如果離職后沒有新的工作單位，離職一個(gè)月后可以辦理。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次。2、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

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• 問 ??買房怎樣提取公積金?買房提取公積金可以提取多少?
  答

  公積金是可以全額提取可以部分提取的。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 商貸買房 可以提取公積金嗎
  答

  商貸買房是可以進(jìn)行提取公積金的，不過也需要滿足公積金的提取條件，如果是一手房進(jìn)行提取，那么需要購(gòu)房合同以及購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票、公積金提取人的身份證、提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)等，如果是二手房提取需要房產(chǎn)證、契稅完稅證明、公積金提取人的身份證、提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)等。通常情況下，提取公積金需要滿足的條件有以下7點(diǎn)：1、具有合法有效的身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，并且信用良好，能夠償還貸款以及本息的能力；4、用于購(gòu)買、翻建或者是大修自住住房的情況；5、需要有購(gòu)買、翻建或者大修自住住房的合同以及相關(guān)的證明材料；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款夫妻雙方均沒有未還清的公積金貸款，以及公積金政策性的貼息貸款的情況。綜上所述，滿足以上7點(diǎn)就可以進(jìn)行公積金提取申請(qǐng)。

• 問 商貸買房可以提取公積金嗎
  答

  商貸買房通常來說是可以提取公積金的。因?yàn)橹灰歉_放商簽訂了正規(guī)的購(gòu)房合同，那么憑借購(gòu)房合同就可以直接提取公積金了，不過需要注意的是，在提取公積金的時(shí)候需要滿足提取的條件，然后根據(jù)相關(guān)的流程即可提取。不過，一次性提取公積金賬戶余額且不超過商業(yè)貸款本金息總額。以后每年提取一次用于償還商業(yè)貸款，也是不得超過當(dāng)年借款本金加利息的。在很多大城市，單單只憑借公積金來購(gòu)買房屋是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)很高，而公積金貸款的額度卻不多，所以商業(yè)貸款和公積金組合貸款受到很多朋友的喜愛，兩者結(jié)合在一起，沒有單獨(dú)使用商業(yè)貸款的利率高，也比單獨(dú)使用公積金所能貸款的額度高，所以相對(duì)是比較劃算的，只要滿足相應(yīng)的條件，這樣的貸款方法是非常不錯(cuò)的。

• 問 ??買房提取公積金可以提取多少?買房公積金提取方法有哪些?
  答

  6種情形提取額度為部分存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買具有所有權(quán)的住房；2、支付本市范圍內(nèi)住房租金；3、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；4、建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房；5、其他住房消費(fèi)；6、職工本人或者家庭成員患重大疾病?！緜渥ⅰ?、租房提取每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額。2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。3、購(gòu)買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不超過購(gòu)房總價(jià)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，且不超過購(gòu)房總價(jià)款。4、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。5、第三套住房不允許提取住房公積金。8種情形提取額度為全部存儲(chǔ)余額：1、退休；2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年；4、在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居；5、戶籍遷出本市；6、戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；7、享受**低生活保障；8、職工死亡或者被宣告死亡的。

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