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每個(gè)地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上，如長(zhǎng)沙、天津。1、以下是全國(guó)20各主要城市公積金貸款對(duì)繳存時(shí)間的要求：2、除了繳存時(shí)間，要想申請(qǐng)公積金貸款，還需要滿足以下幾個(gè)條件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國(guó)國(guó)籍和有效的居民身份證。
全部3個(gè)回答>公積金貸款**多貸多少年? 公積金，組合貸款**多能貸多少年
154****3094 | 2019-06-13 00:08:08
已有3個(gè)回答
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153****6363
一般是15年
查看全文↓ 2019-06-13 00:08:22
在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
組合貸款的申請(qǐng)：
申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；
初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)；
兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同 -
136****7701
普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和**長(zhǎng)不超過30年
查看全文↓ 2019-06-13 00:08:17
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請(qǐng)表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；
（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）； -
155****1843
查看全文↓ 2019-06-13 00:08:13
01
網(wǎng)友留言咨詢
本人婚前公積金貸款買一套房子，還貸后，公積金還有剩余，我對(duì)象也有公積金，現(xiàn)在想買二套房商貸，請(qǐng)問，我可以提取我和我對(duì)象的剩余公積金么？
煙臺(tái)市住房公積金管理中心回復(fù)
您好！兩套貸款的，請(qǐng)每年按一套提取，另一套次年提取時(shí)可按兩年的還款額提。(每?jī)纱翁崛《夹栝g隔12個(gè)月，商貸提取時(shí)請(qǐng)窗口審核人員在系統(tǒng)中登記上兩套房的情況)。提取額度：如果是新房，首次提取，夫妻雙方合計(jì)提取數(shù)不超過**款金額，如果是二手房不超過發(fā)票金額減貸款額的差額。以后每年都是合計(jì)不超過當(dāng)期還款支出數(shù)。
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02
網(wǎng)友留言咨詢
您好，我的公積金貸款是在工商銀行辦理的，一般都是20日下午劃款，但是這次我20日上午把錢轉(zhuǎn)進(jìn)去后，現(xiàn)在到25日一直也沒提示劃款，這算我逾期嗎？我應(yīng)該怎么還這個(gè)月的款？
煙臺(tái)市住房公積金管理中心回復(fù)
您好！按合同約定，借款人應(yīng)在每月的1-19日存齊應(yīng)扣款項(xiàng)，20日起扣劃。如當(dāng)月未扣除成功的，應(yīng)在次月到委托銀行辦理逾期扣款。
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03
網(wǎng)友留言咨詢
商貸可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)成組合貸嗎，夫妻都有公積金，公積金貸款**多能貸多少？
煙臺(tái)市住房公積金管理中心回復(fù)
您好！商貸不可以轉(zhuǎn)成組合貸款。公積金貸款政策上限45萬。
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04
網(wǎng)友留言咨詢
請(qǐng)問怎么查詢公積金貸款已償還的明細(xì)和待還款的明細(xì)，謝謝。
煙臺(tái)市住房公積金管理中心回復(fù)
您好！登錄中心官網(wǎng)錄入身份證和合同編號(hào)即可查詢。
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05
網(wǎng)友留言咨詢
之前單位交的公積金，后離職，現(xiàn)新單位不交公積金，是否可以把之前的公積金提出來？
煙臺(tái)市住房公積金管理中心回復(fù)
您好！離職并不是直接的提取條件，可登錄中心官網(wǎng)——網(wǎng)上公積金——相關(guān)下載——新版提取指南查看是否符合目前的提取條件，符合的話按指南所要求資料交給單位經(jīng)辦人辦理，單位另持一式三聯(lián)加蓋公章的提取單。同時(shí)需把個(gè)人銀行卡信息報(bào)給單位(中、農(nóng)、工、建、交、恒豐、光大7大行任一行的借記卡，卡的開戶行準(zhǔn)確完整名稱、個(gè)人姓名、手機(jī)號(hào))。
相關(guān)問題
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貸款年限為 1 至 30 年，貸款期限**長(zhǎng)計(jì)算到借款人 70 周歲，同時(shí)不得超過 30 年購(gòu)買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上一、辦理?xiàng)l件具有合法有效的身份證件：《居民身份證》等繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金 6 個(gè)月及以上和良好信用具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款 30 %的首期付款建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用 30 %的前期費(fèi)用建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件二、辦理流程
全部3個(gè)回答> -
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貸款額度根據(jù)你的收入情況和地方政策規(guī)定，例如北京首套房**高可以貸款120萬，南京公積金個(gè)人**高貸款30萬?？梢钥串?dāng)?shù)毓e金貸款的規(guī)定和個(gè)人收入情況計(jì)算貸款額度。貸款年限**高不能超過30年。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和抵押物評(píng)估價(jià)值。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。貸款期限：借款人的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。
全部3個(gè)回答> -
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現(xiàn)如今，很多人購(gòu)房都會(huì)使用公積金貸款，除了利率低以外，還可以從自己的公積金賬戶抵扣，為大家買房減少了很多壓力。我們都知道，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都有一定的貸款年限的規(guī)定，那么公積金的貸款期限又是如何計(jì)算的呢？下面就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下。新房貸款期限：1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、集資合作建房的公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過30年；2、建造、翻建、大修自住住房的公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過20年；3、上述貸款期限同時(shí)不超過借款人法定退休年齡后5年。二手房貸款期限：1、二手房公積金貸款期限**長(zhǎng)為20年，并不得超過按房屋評(píng)估基準(zhǔn)日剩余使用年限折半計(jì)算的期限；2、不得超過借款人法定退休年齡后5年；3、上述貸款期限超過任意一項(xiàng)期限的，應(yīng)以其中**短的期限作為貸款期限。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款期限：1、新房轉(zhuǎn)公積金貸款期限不超過30年；2、二手房轉(zhuǎn)公積金貸款期限不超過20年，并按房屋剩余使用年限（以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）折半計(jì)算；3、轉(zhuǎn)公積金貸款期限不得超過借款人法定退休年齡后5年；4、轉(zhuǎn)公積金貸款期限不得長(zhǎng)于原商貸的剩余年限。借款人**長(zhǎng)貸款期限又是怎么計(jì)算呢？（規(guī)定：不得超過借款人法定退休年齡后5年）1、借款人**長(zhǎng)貸款期限＝（借款人法定退休年齡+5）-系統(tǒng)計(jì)算的借款人年齡；2、系統(tǒng)計(jì)算的借款人年齡=借款人已滿周歲年齡+1，借款人生日當(dāng)天申請(qǐng)的，按已滿周歲年齡認(rèn)定；3、借款人年齡以公積金系統(tǒng)中登記的身份證信息為準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答> -
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取決于您的收入及支出情況，時(shí)間越長(zhǎng)，每月的還款壓力越小，但是總額約高。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購(gòu)房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
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