??哪些情況下不算建筑面積?？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 153****9007

  1 單層建筑物面積計(jì)算 不論其高度如何均按一層計(jì)算 平屋頂單層建筑物高度在2.20m及以上者計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積
  2 單層坡屋頂建筑物面積計(jì)算 無規(guī)則 利用坡屋頂單層建筑物內(nèi)空間，凈高超過2.10m的部位計(jì)算全面積；凈高在1.20m-2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積，不足1.2m不計(jì)算面積
  3 單層建筑物內(nèi)設(shè)局部樓層者面積計(jì)算 二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積
  4 多層建筑物面積計(jì)算 層高在2.20m以上計(jì)算全面積 多層建筑物層高在2.20m及以上者計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積
  5 多層坡屋頂建筑物面積計(jì)算 無規(guī)定 設(shè)計(jì)利用的多層建筑物坡屋頂內(nèi)空間，凈高超過2.10m的部位計(jì)算全面積；凈高在1.20m~2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積，不足1.2m不計(jì)算面積
  6 地下室，半地下室面積計(jì)算 按其上口外墻外圍水平面積計(jì)算 應(yīng)按其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積
  7 設(shè)計(jì)加以利用的吊腳架空層，深基礎(chǔ)架空層面積計(jì)算 層高在2.20m以上，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用，并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上者應(yīng)按利用部位計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積，設(shè)計(jì)加以利用，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算
  8 門、大廳內(nèi)的回廊面積計(jì)算 按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積 按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積
  9 建筑物間架空走廊面積計(jì)算 有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積 有頂蓋有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2面積
  10 立體書庫，立體車庫，立體倉庫面積計(jì)算 有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積 無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  11 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的燈光控制室面積計(jì)算 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積 應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  12 落地廚窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊、面積計(jì)算 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積，有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其頂蓋投影面積1/2計(jì)算。
  13 場(chǎng)館看臺(tái)下空間面積計(jì)算 無規(guī)定 設(shè)計(jì)加以利用的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按坡屋頂規(guī)定辦理。
  14 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房面積計(jì)算 按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。如果樓梯間、水箱間是坡屋頂，按坡屋頂規(guī)定辦理。
  15 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直水平面而超出底板外沿的面積計(jì)算 無規(guī)定 按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  16 室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪面積計(jì)算 按建筑物自然層計(jì)算建筑面積 按建筑物自然層計(jì)算

  查看全文↓ 2019-06-13 11:08:41
• 145****8922

  下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 1、 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2、 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。， 4 、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:08:31
• 142****4292

  1．與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
  　　2．獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。
  　　3．未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
  　　4．無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。
  　　5．有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
  　　建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:08:27
• 152****1249

  不計(jì)算建筑面積的范圍有：
  　?。?）突出墻面的構(gòu)件配件、藝術(shù)裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等。
  　?。?）檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60厘米以內(nèi)的鋼梯。
  　?。?）獨(dú)立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物。
  　?。?）沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間。
  　?。?）層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層(設(shè)備層)。
  　?。?）單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。
  　?。?）層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層，坡地建筑物吊腳架空間。
  　　建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:08:23

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下不算建筑面積?
  答

  不計(jì)算建筑面積的范圍有：　　（1）突出墻面的構(gòu)件配件、藝術(shù)裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等?！　。?）檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60厘米以內(nèi)的鋼梯。　?。?）獨(dú)立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物?！　。?）沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間?！　。?）層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層(設(shè)備層)。　?。?）單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間?！　。?）層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層，坡地建筑物吊腳架空間?！　〗ㄖ娣e，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。

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• 問 ??住房建筑面積怎么算？哪些情況下不需算建筑面積?
  答

  在房屋權(quán)屬證書附圖中應(yīng)注明施測(cè)的房產(chǎn)測(cè)繪單位名稱、房屋套內(nèi)建筑面積（在圖上標(biāo)注尺寸）和房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。建筑面積也被稱作建筑展開面積，是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面的面積。一、房屋建筑面積計(jì)算的有關(guān)規(guī)定1、房屋的層高計(jì)算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米，以下同）。2、外墻墻體同一樓層外墻既有主墻又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)來計(jì)算建筑面積，墻體厚度按主墻體厚度計(jì)算。各樓層墻體厚度不同時(shí)分層分別計(jì)算。如果是金屬幕墻或者其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理。3、房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂）的，層高（高度）2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。4、不規(guī)則圍護(hù)物陽臺(tái)、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影計(jì)算建筑面積。5、變形縫與室內(nèi)任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫應(yīng)計(jì)算建筑面積。6、非垂直墻體對(duì)傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高（高度）2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積。7、樓梯下方空間樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計(jì)算建筑面積。8、公共通道臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑面積。9、二層及二層以上的房屋建筑面積均按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中多層房屋建筑面積計(jì)算的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10、與室內(nèi)不相通的類似于陽臺(tái)、挑廊、檐廊的建筑，不計(jì)算建筑面積。11、室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和計(jì)算。12、房屋套內(nèi)具有使用功能但層高（高度）低于2.20米的部分，在房屋權(quán)屬登記中應(yīng)明確其相應(yīng)權(quán)利的歸屬。二、哪些費(fèi)用和建筑面積有關(guān)1、房屋面積補(bǔ)差款交房時(shí)，購房合同上建筑面積和實(shí)測(cè)面積有誤差，通常采用多退少補(bǔ)，如果面積誤差大于3%，購房者有權(quán)要求退房。2、物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)，一般使用建筑面積和物業(yè)單價(jià)/取暖費(fèi)單價(jià)收費(fèi)乘積。3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)裝修時(shí)的垃圾物業(yè)會(huì)派人專門清理，一般按照建筑面積收取。4、住宅專項(xiàng)維修基金一般都是根據(jù)面積計(jì)算。5、契稅非普通住宅契稅按總房款4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收，各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有差別。以上是對(duì)建筑面積的相關(guān)問題介紹，如果一個(gè)房子得房率高就意味著購房者實(shí)際繳納的費(fèi)用自己可享受的多，購房者在購買期房時(shí)也一定在交房時(shí)是交房的建筑面積進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)面積相關(guān)描述也需在購房合同各種進(jìn)行約定。

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• 問 ??房屋的建筑面積怎么算?哪些情況下不需算建筑面積?
  答

  1.永遠(yuǎn)性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20米以上的按其墻外圍水平面積計(jì)算。4.穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20 米以上的，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。5.樓梯、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算建筑面積。6.屬永遠(yuǎn)性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各樓層外圍水平投影面積計(jì)算。7.房屋屋面上屬永遠(yuǎn)性建筑，層高在2.20 米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房按外圍水平面積計(jì)算。8.原始設(shè)計(jì)斜面結(jié)構(gòu)屋頂下加以利用的空間，高度在2.20 米以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。9.挑樓、全封閉的陽臺(tái)接外圍水平投影面積計(jì)算。10.與房屋相連的有柱走廊、兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按柱外圍水平面積計(jì)算。11.房屋間永遠(yuǎn)性的、封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。12.層高在2.20 米以上的地下層（地下室、半地下室、地下車庫、地下商場(chǎng)等）及其相應(yīng)出入口，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。13.有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。14.玻璃幕墻、金屬幕墻以及其他材料幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平面積計(jì)算建筑面積。既有主墻體又有幕墻時(shí)，以主墻體為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積。其墻厚亦按主墻體厚度計(jì)算。15.屬永遠(yuǎn)性建筑層高在2.20 米以上有柱的車棚、貨棚等按柱外圍水平面積計(jì)算。16.與房屋相通的有柱雨蓬按柱外圍水平面積計(jì)算。雨蓬上蓋面積小于柱外圍水平面積時(shí)，按上蓋水平投影面積計(jì)算。17.室內(nèi)體育館按實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。體育館（場(chǎng)）看臺(tái)下空間加以利用的，高度在2.20 米以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積（多層按多層計(jì)）。18.機(jī)械車庫不論其高度和停放層數(shù)，均按一層計(jì)算。19.依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20 米以上部位的外圍水平投影面積計(jì)算。20.房屋的伸縮縫，若與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??房屋建筑面積怎么算?哪些情況下不需算建筑面積?
  答

  房屋建筑面積的概念對(duì)我們購房人業(yè)說比較模糊，而開發(fā)商在售樓時(shí)往往也不闡明建筑面積應(yīng)包括哪些范圍。因此，在購買了樓房以后，即使認(rèn)為建筑面積與使用面積不成比例，也無法計(jì)算應(yīng)得的建筑面積，購房者常常為此與開發(fā)商產(chǎn)生不必要的糾紛。 建筑面積包括： 1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2.高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算，當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的中平寬度計(jì)算。 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻處轉(zhuǎn)水平面積計(jì)算。 4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其他保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。 5.用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半來計(jì)算建筑面積。 6.坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍的水平面積計(jì)算建筑面積。 7.穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 8.圖書的館書庫按書架層計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??怎樣計(jì)算房屋建筑面積?哪些情況下不需算建筑面積?
  答

  　不計(jì)算面積的范圍：1)層高小于2.2m的樓層或部位?！　?)屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)吊腳架空層、架至走廊、 檐廊?！　?)設(shè)計(jì)不利用，或作為技術(shù)層，或?qū)痈咝∮?.2m的深基礎(chǔ)架空層、吊腳架空層。　　4)利用地下室設(shè)置的消防水池?！　?)建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)， 安裝箱和罐體的平臺(tái)?！　?)單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)?！　?)設(shè) 計(jì)不利用或凈高小于1.2m的坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間?！　?)突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在2.1m　　及以下的雨篷、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝　　飾性陽臺(tái)、挑廊等?！　?0)用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬 梯?！　?1)無永久性頂蓋的場(chǎng)館看臺(tái)、室外樓梯、架空走廊、露臺(tái)等?！　?2)屋頂樓梯間、水箱間、電　　梯機(jī)房、花架、涼亭、露天泳池等?！　?3)臨時(shí)、活動(dòng)、簡易的建筑物?！　?4)獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、地下人防通道、地鐵隧道等建筑物?！　?5)建筑物與建筑物之間的與建 筑物不相連的變形縫?！　∮?jì)算全面積的范圍：1)單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計(jì)算，多層建筑物應(yīng)按 各層建筑面積的總和計(jì)算。2)地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車 間)、地下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應(yīng)永久性頂蓋的出人口)建筑面積，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻以[更多]　　建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，都有哪些作用？　　1 、 開發(fā)商選用設(shè)計(jì)、施工單位的重量級(jí) 首先，您應(yīng)該了解一下這家房地產(chǎn)公司歷年售房情況，看看售樓人員如何應(yīng)答； 其次參看其選用的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)等級(jí)； 再次問其施工單位的資質(zhì)等級(jí)。 一般而言，在市場(chǎng)上售房多且沒有居住后發(fā)生質(zhì)量事故的開發(fā)公司，[更多]　　在交付房屋的建筑面積與商品房買賣合同的建筑面積不符，如何處理？　

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