??開發(fā)商不給鑰匙該向哪個部門投訴

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• 137****4976

  開發(fā)商（超過）不給房產(chǎn)證向法院起訴，要求退房。
  
  《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔賠償損失。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:30:59
• 135****3662

  你可以參考《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定處理。該司法解釋第十五條：根據(jù)《合同法》第九十四條 的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
  　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權消滅。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:30:50
• 154****5170

  按合同執(zhí)行，一方面團結起小區(qū)其他業(yè)主，一方面到當?shù)胤抗芫滞对V，實在不行起訴開發(fā)商違約。而且如果面積超過原購房的面積的4%以上，業(yè)主有權不負擔超出面積的錢。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:30:40
• 136****8719

  因為你一旦拿了鑰匙等于你默認開始接受物業(yè)的服務。所以物業(yè)有權要求你繳納物業(yè)管理費的。而如果你覺得物業(yè)費過高，那么你可以要求查看他們在物價局報批的收費文件?？词欠窠?jīng)過物價局審批，如果沒有，那么就可以協(xié)商暫時不交。如果物業(yè)的收費沒報批，你們這么做他也不敢說不的。但，如果是經(jīng)過報批的，那就不好說了。因為物業(yè)費是按照物業(yè)管理服務等級標準等因素來定一個基準價及其浮動幅度。各省市按物業(yè)的特點和性質(zhì)分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由，各省市縣價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。經(jīng)過物價局報批等于已經(jīng)備案的，那么就只有在業(yè)委會成立后，再重新確定價格了。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:30:32

相關問題

• 問 開發(fā)商不給鑰匙該向哪個部門投訴
  答

  “買樓房到期不交鑰匙”，這是民事糾紛，雙方可以友好協(xié)商或調(diào)解解決。從法律角度看，這是開發(fā)商的違約行為，業(yè)主可以根據(jù)合同的約定，要求其承擔相應的違約責任。其實，開發(fā)商拖一天，就需要承擔一天的違約金。對于此類案件，全體業(yè)主可以提起共同訴訟，法院一般都是支持的。

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• 問 開發(fā)商不給鑰匙該向哪個部門投訴
  答

  “買樓房到期不交鑰匙”，這是民事糾紛，雙方可以友好協(xié)商或調(diào)解解決。從法律角度看，這是開發(fā)商的違約行為，業(yè)主可以根據(jù)合同的約定，要求其承擔相應的違約責任。其實，開發(fā)商拖一天，就需要承擔一天的違約金。對于此類案件，全體業(yè)主可以提起共同訴訟，法院一般都是支持的。

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• 問 投訴開發(fā)商找哪個部門？
  答

  住建委，房地局

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• 問 開發(fā)商違約找哪個部門投訴
  答

  你好,根據(jù)合同約定,購房人可向人民法院起訴開發(fā)商違約,要求其承擔相應違約責任。

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• 問 開發(fā)商不給退房找市政府有用嗎？開發(fā)商拖著不給退房款找哪個部門投訴？
  答

  平時沒事兒天天去找他們，催他們抓緊時間辦理退款。房款的數(shù)額一般都較大，利息也會很可觀，晚退對開發(fā)商而言有利可圖。找準主辦的人，軟磨硬泡。實在不行，就到法院起訴，要求法院強制執(zhí)行，有退房協(xié)議在，不怕打不贏官司。

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