繼承房產(chǎn)如何分割? 關(guān)于房產(chǎn)繼承權(quán)分配？

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• 146****4185

  我國(guó)《繼承法》對(duì)繼承份額有以下規(guī)定：
  (1)同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
  (2)對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)要予以照顧。
  (3)對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
  (4)對(duì)有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不分。
  (5)對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力，又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)，但不列入繼承順序。繼承人應(yīng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理遺產(chǎn)問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商研究，協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。

  查看全文↓ 2019-06-13 18:14:31
• 135****4354

  公跟婆婆是夫妻，房子雖然只登記在一方名下，但應(yīng)該是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按共同財(cái)產(chǎn)算的話，公婆一人一半。因婆婆過世，她那一半由丈夫，兩個(gè)兒子繼承，平均分配(1/2)/3=1/6，這樣算下來，公公總共拿1/2+1/6=2/3 ，兩個(gè)兒子各繼承1/6。
  
  法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。
  
  《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  
  繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：
  
  第一順序：配偶、子女、父母；
  
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  
  繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。
  
  繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。
  
  對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。
  
  針對(duì)你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均占有這套房產(chǎn)中遺產(chǎn)的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公占有2/3（包含他自己所原有的部分），其余兩人1/6。

  查看全文↓ 2019-06-13 18:14:27
• 136****0894

  （1）他可以在意志清醒的情況下，根據(jù)自己的意愿，自由分配屬于他自己所有的財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)注意：他能自由分配的，只是屬于他自己的財(cái)產(chǎn)，而不是兩個(gè)老人共同所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  （2）他自己所有的財(cái)產(chǎn)包括：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半＋他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)＋婚后所得的明確為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分）。
  
  
  
  “每個(gè)人得多少 他可以自己決定么 法律上認(rèn)可不 ”：
  （1）再次強(qiáng)調(diào)：屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分，他完全可以自己決定，法律會(huì)認(rèn)可。
  
  （2）但是：屬于動(dòng)產(chǎn)的，要交付想給予財(cái)產(chǎn)的子女；屬于房子或車輛等不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)在老人決定給予某子
  
  女或某幾個(gè)子女后，協(xié)助過戶到子女名下才能使產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給所要給予的子女，如果只是寫下了將財(cái)產(chǎn)給某子女的協(xié)議、卻
  
  沒有交付或是過戶到該子女名下，老人在世時(shí)可以隨時(shí)反悔收回財(cái)產(chǎn)、不再贈(zèng)與。
  
  
  
  “怕家里人鬧糾紛 如果需要公證 找律師的話 是什么樣的程序或者需要什么手續(xù)”：
  （1）如果是公證的話：不用找律師，直接找公證處即可，一般在縣以上地區(qū)設(shè)立有公證處。
  
  （2）如果是找律師，應(yīng)是做律師見證遺囑：律師見證遺囑不屬于公證，沒有公證的效力高，但可以保證遺囑的合法性
  
  和有效性。
  
  （3）做公證：可以由老人自己到公證處申請(qǐng)公證，如果老人因病身體不方便，也可以請(qǐng)求公證人員到老人家里做公證
  
  ，做公證時(shí)，應(yīng)帶上老人的身份證、財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等。
  
  （4）找律師做律師見證遺囑：可以到當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所找一位信得過的律師，讓老人帶上身份證和產(chǎn)權(quán)證件去就可以了。
  
  
  
  “如果老人健在 分了之后 我得到錢 房產(chǎn)也改到我的名下 如果我想保險(xiǎn)點(diǎn) 可以去公證嗎 我怕以后 其他兒女跟我打官司不同意”：
  （1）你這事，必需先明確的是：你說的“老人”，是兩位老人都健在還是只有一位在世、另一位已經(jīng)去世？這很重要，涉及到遺囑是否會(huì)部分無效的問題。
  
  （2）假設(shè)兩位老人都在世：**好不過了，讓兩位老人寫下將自己所有的錢XXX元、位于某市某花園某棟某單元某室的房子自愿贈(zèng)與給XXX、XXX子女，然后將這贈(zèng)與協(xié)議由兩位老人持身份證、房產(chǎn)證到公證處公證，然后將房子過戶給該子女、將錢交付給該子女，就齊了。

  查看全文↓ 2019-06-13 18:14:23

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)繼承權(quán)分配？
  答

  首先，在沒有書面遺囑或其他遺囑的情況下，口頭遺囑也是有效的，但是必須需要兩位見證人。繼承人或與繼承人有利害關(guān)系的人不能作為見證人，也就是說你、你老公、你公公都不能作為見證人。口頭遺囑無效的話，那么就是幾位繼承人平分了。

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• 問 房產(chǎn)繼承權(quán)順序是什么? 關(guān)于房產(chǎn)繼承權(quán)分配？
  答

  公公跟婆婆是夫妻，房子雖然只登記在一方名下，但應(yīng)該是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按共同財(cái)產(chǎn)算的話，公婆一人一半。因婆婆過世，她那一半由丈夫，兩個(gè)兒子繼承，平均分配(1/2)/3=1/6，這樣算下來，公公總共拿1/2+1/6=2/3 ，兩個(gè)兒子各繼承1/6。法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承?！独^承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。針對(duì)你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均占有這套房產(chǎn)中遺產(chǎn)的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公占有2/3（包含他自己所原有的部分），其余兩人1/6。

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• 問 房產(chǎn)繼承權(quán)
  答

  根據(jù)現(xiàn)時(shí)的婚姻法,您應(yīng)該是沒有份的,但繼承是指您的配偶去世咯,您是他的合法妻子,您是可以繼承的。

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• 問 關(guān)于繼承權(quán)問題
  答

  第二任妻子目前要請(qǐng)律師要求我父親將家產(chǎn)分清楚,請(qǐng)問這樣的情況法律會(huì)如何判決答：你父親還活著，法律不會(huì)判決強(qiáng)迫他分清家產(chǎn)的，他可以按照自己的意愿任意分配屬于自己的財(cái)產(chǎn)，不受任何人約束 如果我父親去世而且沒有留下遺囑,那他的家產(chǎn)法律上默認(rèn)由誰繼承答：你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)由現(xiàn)任妻子、你、你的同父異母的妹妹、還有那個(gè)未出生的孩子，四人均分

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)和繼承權(quán)方面的問題
  答

  該房已過戶，你哥姐知道此事，他們?cè)诙暝V訟時(shí)效內(nèi)起訴。超過二年，法院不保護(hù)其勝訴權(quán)。

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