十八層住宅選哪一層好?十八層樓房選幾層好？

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• 144****0177

  一般來說移動(dòng)樓層的黃金樓層是樓層總是的三分之一到三分之二之間。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:59
• 143****9258

  個(gè)人覺得10層到15層就很不錯(cuò)。
  
  買房主要考慮這幾個(gè)方面。
  
  光線考慮，樓層不適宜太低，低層樓房的陽光被旁邊建筑物遮擋。樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。
  
  視野不用多說，肯定樓層越高視野越好。不過頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，低層好點(diǎn)。
  
  城市的噪音源很多，會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
  
  一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層也不是就在這個(gè)高度。
  
  從建筑形態(tài)上來看，低層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相比高層而言，多層采光好、通風(fēng)好，居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；高低則是因?yàn)橥恋刭Y源的越來越緊張，生活舒適度要求的提高而被越來越多人接受，逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與低層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行比較，我們這樣總結(jié)?
  
  一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于低層。普通低層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。
  
  高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:56
• 132****4464

  個(gè)人感覺除了第一層跟頂樓都挺不錯(cuò)的。但是如果你們要選的的可以選擇在13樓往上，16樓往下。這幾層

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:52
• 142****5847

  買樓房的時(shí)候，大家都會(huì)因?yàn)闃菍舆x擇兒頭圖，不知道該選幾層，也不知道幾層**好，下面小編就來給您說道說道!
  
  買房幾層**好之高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn)):
  
  
  
  15層住宅之買房幾層**好:5-7層。
  
  18層住宅之買房幾層**好:6-7層。
  
  30層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-24層。
  
  28層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-22層。
  
  24層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  26層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  25層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  22層住宅之買房幾層**好:5-7層、14-17層。
  
  
  
  買房幾層**好之高層**好樓層7-14層
  
  大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺，對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  
  買房幾層**好之多層**好樓層3-4層
  
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  
  
  
  買高層的優(yōu)勢(shì)及缺點(diǎn)
  
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。
  
  缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。
  
  在商品房銷售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。有種說法:由于"峽谷效應(yīng)"的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)"污染物高密度區(qū)域"俗稱，揚(yáng)灰層。 所謂"峽谷效應(yīng)"指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下"徘徊"近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
  
  有人說這個(gè)高度就在8-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在8-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。
  
  買房幾樓好之各樓層優(yōu)劣勢(shì)

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:48
• 155****3087

  買房選18層樓的風(fēng)水好不好？
  昨天有朋友來咨詢他想買一個(gè)十八層的房子，又怕十八層的說法。今天我給大家講一下到底該不該買。我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次**重，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對(duì)于18層這個(gè)特殊的層次是特別敏感的，所以**好不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法，適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來看。
  在購買樓層時(shí)，應(yīng)該在房屋空間周圍查視一番，看看空間的風(fēng)勢(shì)，是否感覺是風(fēng)柔氣聚，場(chǎng)和氣潤(rùn)。倘若房屋空間風(fēng)太大，那便不宜購買，因?yàn)樵儆型鷼饽鄣姆课菘臻g，都會(huì)因風(fēng)太大將其吹散。**為理想的風(fēng)勢(shì)應(yīng)是吹面不寒、清風(fēng)徐來、撩繞有情的。
  自身命理要與樓層五行合
  樓層的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時(shí)需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。
  
  樓層的五行之?dāng)?shù)是怎樣算的呢？下面我給大家寫出來
  一層、六層屬水。二層、七層屬火。
  三層、 八層屬木。四層、九層屬金。
  五層 、 十層屬土 。高于十層，從一再數(shù)。比如十一層按一層論，依此類推
  水命的人：**適宜住一樓或六樓，宜住低層，不宜住得太高，因?yàn)樗窍虻土鳌Ｒ耸堑蛯邮?、黑色、淺藍(lán)色的房屋
  火命的人：**適宜住七樓或二十七樓等，宜住高層，不宜住低層，因火是向上升。宜是紅色外墻，高尖型之大廈

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:43

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• 問 十八層住宅選哪一層好?
  答

  別買18層，一個(gè)是頂層夏天熱冬天冷，還有就是時(shí)間長(zhǎng)了，比如10年以后，漏雨了麻煩。另外，有人說那是18層地獄，雖然是迷信，也不好。5層以下不要買。太低了。16層其實(shí)不錯(cuò)的。數(shù)字也不錯(cuò)。**重要的，挑個(gè)朝向好的好戶型，比甚么都重要。

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• 問 十八層住宅選哪一層好
  答

  個(gè)人覺得10層到15層就很不錯(cuò)。買房主要考慮這幾個(gè)方面。光線考慮，樓層不適宜太低，低層樓房的陽光被旁邊建筑物遮擋。樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。視野不用多說，肯定樓層越高視野越好。不過頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，低層好點(diǎn)。城市的噪音源很多，會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層也不是就在這個(gè)高度。從建筑形態(tài)上來看，低層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相比高層而言，多層采光好、通風(fēng)好，居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；高低則是因?yàn)橥恋刭Y源的越來越緊張，生活舒適度要求的提高而被越來越多人接受，逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與低層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行比較，我們這樣總結(jié)?一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于低層。普通低層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費(fèi)比低層的物業(yè)管理費(fèi)高。

  全部3個(gè)回答>
• 問 十八層住宅選哪一層好?18層的樓房，選哪層**好？
  答

  　　18高層住宅幾層**好?　　如果考慮城市污染較重，是否有揚(yáng)灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因?yàn)橐话闩R街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔(dān)心和顧慮?！　∪绻紤]經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10~13層為不錯(cuò)的性價(jià)比，因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂而不為?！　∑鋵?shí)，樓層的選擇沒有一個(gè)絕對(duì)的說法。因?yàn)槊總€(gè)人的想法是不同的，在做出選擇時(shí)也會(huì)有不同的思考，其實(shí)樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好

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• 問 十八層樓房買那一層的房子**好？
  答

  三層至十層，一直三層主要會(huì)涉及到采光的問題，

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• 問 有誰清楚十八層樓房買幾層好？
  答

  這個(gè)得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境、房子的戶型朝向和交通也是選擇房子的重要因素。建議選擇次頂層，即16層：1、樓層比較高，視野肯定不錯(cuò)；2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；3、樓層高度比較高，采光好；4、不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問題；5、中國(guó)人比較喜歡6這個(gè)數(shù)字，寓意著順利。

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