十八層住宅選哪一層好?十八層樓房選幾層好？

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• 144****0177

  一般來說移動樓層的黃金樓層是樓層總是的三分之一到三分之二之間。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:59
• 143****9258

  個人覺得10層到15層就很不錯。
  
  買房主要考慮這幾個方面。
  
  光線考慮，樓層不適宜太低，低層樓房的陽光被旁邊建筑物遮擋。樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
  
  視野不用多說，肯定樓層越高視野越好。不過頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，低層好點。
  
  城市的噪音源很多，會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
  
  一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層也不是就在這個高度。
  
  從建筑形態(tài)上來看，低層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相比高層而言，多層采光好、通風(fēng)好，居住成本低等優(yōu)點；高低則是因為土地資源的越來越緊張，生活舒適度要求的提高而被越來越多人接受，逐漸成為一種居住趨勢。高層與低層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進行比較，我們這樣總結(jié)?
  
  一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于低層。普通低層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
  
  高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，采光好，日照時間長。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:56
• 132****4464

  個人感覺除了第一層跟頂樓都挺不錯的。但是如果你們要選的的可以選擇在13樓往上，16樓往下。這幾層

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:52
• 142****5847

  買樓房的時候，大家都會因為樓層選擇兒頭圖，不知道該選幾層，也不知道幾層**好，下面小編就來給您說道說道!
  
  買房幾層**好之高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準):
  
  
  
  15層住宅之買房幾層**好:5-7層。
  
  18層住宅之買房幾層**好:6-7層。
  
  30層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-24層。
  
  28層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-22層。
  
  24層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  26層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  25層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  22層住宅之買房幾層**好:5-7層、14-17層。
  
  
  
  買房幾層**好之高層**好樓層7-14層
  
  大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  
  買房幾層**好之多層**好樓層3-4層
  
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  
  
  
  買高層的優(yōu)勢及缺點
  
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。
  
  缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結(jié)構(gòu)。
  
  在商品房銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。有種說法:由于"峽谷效應(yīng)"的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個"污染物高密度區(qū)域"俗稱，揚灰層。 所謂"峽谷效應(yīng)"指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下"徘徊"近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
  
  有人說這個高度就在8-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在8-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。
  
  買房幾樓好之各樓層優(yōu)劣勢

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:48
• 155****3087

  買房選18層樓的風(fēng)水好不好？
  昨天有朋友來咨詢他想買一個十八層的房子，又怕十八層的說法。今天我給大家講一下到底該不該買。我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次**重，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以**好不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法，適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來看。
  在購買樓層時，應(yīng)該在房屋空間周圍查視一番，看看空間的風(fēng)勢，是否感覺是風(fēng)柔氣聚，場和氣潤。倘若房屋空間風(fēng)太大，那便不宜購買，因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風(fēng)太大將其吹散。**為理想的風(fēng)勢應(yīng)是吹面不寒、清風(fēng)徐來、撩繞有情的。
  自身命理要與樓層五行合
  樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。
  
  樓層的五行之數(shù)是怎樣算的呢？下面我給大家寫出來
  一層、六層屬水。二層、七層屬火。
  三層、 八層屬木。四層、九層屬金。
  五層 、 十層屬土 。高于十層，從一再數(shù)。比如十一層按一層論，依此類推
  水命的人：**適宜住一樓或六樓，宜住低層，不宜住得太高，因為水是向低流。宜是低層式、黑色、淺藍色的房屋
  火命的人：**適宜住七樓或二十七樓等，宜住高層，不宜住低層，因火是向上升。宜是紅色外墻，高尖型之大廈

  查看全文↓ 2019-06-13 22:11:43

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• 問 十八層住宅選哪一層好?
  答

  別買18層，一個是頂層夏天熱冬天冷，還有就是時間長了，比如10年以后，漏雨了麻煩。另外，有人說那是18層地獄，雖然是迷信，也不好。5層以下不要買。太低了。16層其實不錯的。數(shù)字也不錯。**重要的，挑個朝向好的好戶型，比甚么都重要。

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• 問 十八層住宅選哪一層好
  答

  個人覺得10層到15層就很不錯。買房主要考慮這幾個方面。光線考慮，樓層不適宜太低，低層樓房的陽光被旁邊建筑物遮擋。樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野不用多說，肯定樓層越高視野越好。不過頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，低層好點。城市的噪音源很多，會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層也不是就在這個高度。從建筑形態(tài)上來看，低層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相比高層而言，多層采光好、通風(fēng)好，居住成本低等優(yōu)點；高低則是因為土地資源的越來越緊張，生活舒適度要求的提高而被越來越多人接受，逐漸成為一種居住趨勢。高層與低層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進行比較，我們這樣總結(jié)?一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于低層。普通低層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時間長。高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比低層的物業(yè)管理費高。

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• 問 十八層住宅選哪一層好?18層的樓房，選哪層**好？
  答

  　　18高層住宅幾層**好?　　如果考慮城市污染較重，是否有揚灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因為一般臨街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔心和顧慮?！　∪绻紤]經(jīng)濟情況和電梯樓越高越貴的特點，10~13層為不錯的性價比，因為老居民樓都是8~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂而不為?！　∑鋵?，樓層的選擇沒有一個絕對的說法。因為每個人的想法是不同的，在做出選擇時也會有不同的思考，其實樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好

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• 問 十八層樓房買那一層的房子**好？
  答

  三層至十層，一直三層主要會涉及到采光的問題，

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• 問 有誰清楚十八層樓房買幾層好？
  答

  這個得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境、房子的戶型朝向和交通也是選擇房子的重要因素。建議選擇次頂層，即16層：1、樓層比較高，視野肯定不錯；2、噪音相對于低層也會小很多；3、樓層高度比較高，采光好；4、不是頂層，也不用擔心漏雨滲水的問題；5、中國人比較喜歡6這個數(shù)字，寓意著順利。

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