自建房都需要哪些東西?買地自建房都需要辦理哪些證件

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• 141****0941

  傳統(tǒng)建房需要準(zhǔn)備磚頭、沙子、石頭、石子、木頭、水、土，水泥、鋼筋、防水材料、涂料、瓷磚、地板、鐵釘，門窗，電線，套管等等材料。
  
  一般建房采用框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)可抗震8級(jí)、抗風(fēng)13級(jí)，且省時(shí)省力?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的梁、柱構(gòu)件易于標(biāo)準(zhǔn)化、定型化，便于采用裝配整體式結(jié)構(gòu)，以縮短施工工期；采用現(xiàn)澆混凝土框架時(shí)，結(jié)構(gòu)的整體性、剛度較好，設(shè)計(jì)處理好也能達(dá)到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  自建房需要注意的問題：
  
  1、要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖；

  查看全文↓ 2019-06-14 07:54:32
• 158****9825

  一、需要提交下列材料：
  
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
  
  二、辦理流程如下：
  
  1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請
  
  2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
  
  3、向鄉(xiāng)建辦提出申請
  
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房
  
  5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

  查看全文↓ 2019-06-14 07:54:28
• 157****6856

  法律上來說，除了國家合法出讓拍賣的土地外，其他私下買賣土地都是不合法的?！吨腥A人民共和國憲法修正案》中明確規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！?br/>所以，買地建房存在法律風(fēng)險(xiǎn)，沒有保障，買賣的時(shí)候要謹(jǐn)慎。
  至于需要辦理的證件，因各地政策有差異而略有差別，所以要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定來辦理。
  常見辦理手續(xù)如下：
  農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證?！　?br/>農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知
  一、程序
  （一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀
  況）村、社簽字。
  （二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。
  （三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、
  鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。
  （四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。
  （五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。
  一戶不能多宅。
  （六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。
  （七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。
  （八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。
  （九）地災(zāi)踏勘現(xiàn)場意見。
  （十）新開宅的農(nóng)戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，并交
  付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。
  （十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村
  鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。
  注：堅(jiān)決禁止占用基本農(nóng)田。
  二、審批面積(具體按當(dāng)?shù)氐恼叽_定)
  （一）1-3人，按3人審批，即90平方米。
  （二）4人按4人審批，即120平方米。
  （三）5人以上含5人的只能審批150平方米。
  （四）撤房起屋的也是如此。擴(kuò)建的連同老屋計(jì)算面積。
  三、幾不批
  （一）地界不清的不批。
  （二）土地有爭議的不批。
  （三）地質(zhì)有滑坡現(xiàn)象的不批。
  （四）禁建區(qū)的不批。
  （五）界定為基本農(nóng)田范圍內(nèi)不批。
  （六）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的不能隨便批。
  四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  （一）農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動(dòng)的情況下，不收工本費(fèi)，辦用地許可證。
  （二）重新開宅，新占非耕地建房的不收工本費(fèi)和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除后復(fù)耕。
  （三）重新開宅，新占耕地（不是水田和劃為基本農(nóng)田）因兄弟分家無住房確需占用的不收工本費(fèi)和押金，但老屋必須拆除后復(fù)耕。耕地占用稅按規(guī)定收取。
  除此之外，一律不允許審批占用，特別是水田。
  五、違法占地處罰
  （一）違法占地建房的界定
  未經(jīng)批準(zhǔn)，騙取批準(zhǔn)，批甲占乙，批少占多，批非占耕。
  （二）實(shí)施處罰的程序
  立案、調(diào)查取證、實(shí)地丈量、調(diào)查、研究處罰意見、告知、下發(fā)處罰書、收繳罰款、補(bǔ)辦用地手續(xù)。
  （三）處理標(biāo)準(zhǔn)
  1.非耕地處罰10元每平方米。
  2.耕地（旱地），處罰款不少于20元每平方米，耕地占用稅照收。
  3.耕地（水田），處罰款不少于30元每平方米，耕地占用稅照收。
  注：（1）對(duì)部分違法建房戶，態(tài)度惡劣，影響較大，在收取罰款時(shí)按上限征收，處罰后強(qiáng)制撤除建（構(gòu)）筑物。
  （2）對(duì)違法建房戶處罰的依據(jù)為：
  違反《土地管理法》第六十二條，《重慶市土地管理?xiàng)l例》第三十二條、六十九條。
  按照《土地管理法》第七十六條，《中華人民共和國土地管理實(shí)施條例》（國務(wù)院令256號(hào)）第四十二條，計(jì)征罰款。

  查看全文↓ 2019-06-14 07:54:24
• 154****8470

  自建房可以過戶嗎？其實(shí)房屋過戶這一個(gè)話題我們并不是非常的陌生，即使是在農(nóng)村里面農(nóng)民也會(huì)因?yàn)槎喾N原因?qū)⒆越ǚ窟^戶給他人的情況，因此自建房是可以過戶的，但是小編在這里需要提醒各位，買房是一件非常重要的事情，作為買房可不能草率，所以今天我們就來看看購買農(nóng)村自建房需要注意什么的問題吧。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  首先需要注意，有一些建房者因?yàn)榉ㄖ埔庾R(shí)比較單薄，特別是在農(nóng)村，對(duì)自建房施工圖紙和工程對(duì)的資質(zhì)只要審批這一件事情都是直接忽視的，然而這關(guān)系到是否自建房是否能夠成功過戶的問題，因此在購買自建房之前，買方需要檢驗(yàn)這些手續(xù)資質(zhì)是否齊全，合法。
  
  其次，一些建房者因?yàn)榘踩庾R(shí)比較薄弱，腳手架搭建不穩(wěn)時(shí)有發(fā)生，特別是對(duì)受力中易磨損的部位，不隨時(shí)檢驗(yàn)加固埋下了安全隱患，而且建房過程當(dāng)中偷工減料的現(xiàn)象也十分嚴(yán)重，有些自建房砂漿中的水泥含量不足10%，雖然自建房這種問題比較少見，這不是沒有，因此也要以小心。
  
  第三，農(nóng)村自建房規(guī)劃存在著一些漏洞，那些自建房并沒有按照規(guī)劃建房，有的農(nóng)民還因?yàn)槭艿斤L(fēng)水觀念的影響，將房屋建在山腳集雨地帶或者是谷口風(fēng)道旁，一旦洪水爆發(fā)都會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的泥石流或者是山體滑坡的情況，所以買房子也要仔細(xì)的觀察建房的地理位置如何。
  
  
  
  
  
  
  
  第四，一般情況下，房屋要交易或者是出售都必須有兩證，即使是農(nóng)村自建房，都是要有房地產(chǎn)證和個(gè)人土地使用證，農(nóng)村自建房如果具備了這兩個(gè)證件之后就可以像商品房那樣在房屋市場上自由交易了。不過在這里需要注意的是，農(nóng)村個(gè)人自建房嚴(yán)格來講，并不像商品房那樣自由交易，**大的限度只能是在同村居民民間轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)。
  
  **后，買房子還需要訂立書面買賣合同，并且辦理審批，過戶等手續(xù)，房屋買賣合同需要由相關(guān)的職能部門審批，并且辦理宅基地證或者是集體土地使用證的過戶更名手續(xù)，還需要到房產(chǎn)管理部門依法辦理房產(chǎn)證的過戶更名手續(xù)。
  
  以上就是自建房可以過戶嗎以及購買農(nóng)村自建房需要注意什么的所有內(nèi)容，特別是購房者，以上這些買房注意事項(xiàng)一定要知道，否則在買房后后悔就晚了。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 07:54:18
• 134****1881

  買地建房。
  
  
  
  一、那么，在德國買地建房到底有哪些優(yōu)勢呢？
  第一，德國買地建房的價(jià)格相比在國內(nèi)一線城市購買別墅的價(jià)格便宜很多，并且投資的絕大部分是實(shí)實(shí)在在地用在房屋本身上；
  第二，德國房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)，可作為遺產(chǎn)傳給子女；
  第三，德國房屋質(zhì)量如同德國的機(jī)械產(chǎn)品，質(zhì)量非常好；
  第四，德國銀行貸款恒定利率，這些年貸款利率低；
  第五，德國自然及人文環(huán)境佳，教育、社會(huì)保障、法制體系健全。
  
  
  
  
  
  
  
  二、誰可以在德國買地建房呢？
  
  原則上每一位自然人或法人都可以在德國買地建房，當(dāng)然，整個(gè)操作過程需要專業(yè)人士的協(xié)助才能夠高效合理地完成。
  
  
  
  三、通過哪些途徑可以買到地呢？
  
  一般來說，有下列途徑可以幫助您在德國買到土地：1、網(wǎng)絡(luò)；2、中介；3、建筑師；4、熟人朋友；5、政府；6、大型房企；7、教會(huì)地產(chǎn)等等。
  
  
  
  四、下面將透過本建筑師事務(wù)所在德國建房的實(shí)際案例進(jìn)一步分享德國建房的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)
  
  
  
  第一步: 首先，需要購買到一塊合適的地皮(Bauplatz/Grundstück)
  
  
  
  
  
  
  
  因?yàn)榈聡某鞘幸?guī)劃非常深入，執(zhí)行也非常嚴(yán)格。因此，在您購買地皮之前，一定要請非常有經(jīng)驗(yàn)的建筑師幫您評(píng)估，該地塊是否真的合乎您計(jì)劃中的各種需求，避免投資失誤。
  
  
  
  第二步：規(guī)劃報(bào)批
  
  當(dāng)您有了合適的地皮以后，您需要找建筑師事務(wù)所配合您的企劃按照德國的法律完成房屋的設(shè)計(jì)，并到當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(Bauaufsicht)申請建造許可(Baugenehmigung，政府審批的時(shí)間一般是三個(gè)月。
  
  
  
  第三步：施工設(shè)計(jì)（Ausfuehrungsplanung）+施工招標(biāo)(Vergabe)
  
  接下來是建筑師需要配合其它專業(yè)的工程師完成施工圖以及施工招標(biāo)工作。和國內(nèi)不同之處是：國內(nèi)施工招標(biāo)和施工監(jiān)理是單獨(dú)的一個(gè)板塊，通常不由建筑師負(fù)責(zé)執(zhí)行，而在德國，施工招標(biāo)和施工監(jiān)理仍然是建筑師的工作。但值得特別注意的是：在德國，雖然施工招標(biāo)和施工監(jiān)理屬于建筑師的工作，但并不意味著每一位建筑師都具備施工招標(biāo)和施工監(jiān)理的能力。因?yàn)楹蛧鴥?nèi)大型設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)類似，德國建筑師事務(wù)所也有專業(yè)分工，也有流水線工作的特征，因此多數(shù)建筑師特別是華人建筑師在德國建筑師事務(wù)所只負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，只有少數(shù)建筑師會(huì)有機(jī)會(huì)進(jìn)一步拓展施工招標(biāo)和施工監(jiān)理領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)。
  
  
  
  第四步：開始施工（Baubeginn）+施工監(jiān)理 (Bauueberwachung)
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 07:54:14

相關(guān)問題

• 問 自建房有哪些證件?買地自建房都需要辦理哪些證件
  答

  農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

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• 問 ??什么時(shí)候可以買地自建房?買地自建房都需要辦理哪些證件?
  答

  法律上來說，除了國家合法出讓拍賣的土地外，其他私下買賣土地都是不合法的?！吨腥A人民共和國憲法修正案》中明確規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！彼?，買地建房存在法律風(fēng)險(xiǎn)，沒有保障，買賣的時(shí)候要謹(jǐn)慎。至于需要辦理的證件，因各地政策有差異而略有差別，所以要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定來辦理。常見辦理手續(xù)如下：農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證?！　∞r(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。（九）地災(zāi)踏勘現(xiàn)場意見。（十）新開宅的農(nóng)戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。（十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。注：堅(jiān)決禁止占用基本農(nóng)田。二、審批面積(具體按當(dāng)?shù)氐恼叽_定)（一）1-3人，按3人審批，即90平方米。（二）4人按4人審批，即120平方米。（三）5人以上含5人的只能審批150平方米。（四）撤房起屋的也是如此。擴(kuò)建的連同老屋計(jì)算面積。三、幾不批（一）地界不清的不批。（二）土地有爭議的不批。（三）地質(zhì)有滑坡現(xiàn)象的不批。（四）禁建區(qū)的不批。（五）界定為基本農(nóng)田范圍內(nèi)不批。（六）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的不能隨便批。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動(dòng)的情況下，不收工本費(fèi)，辦用地許可證。（二）重新開宅，新占非耕地建房的不收工本費(fèi)和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除后復(fù)耕。（三）重新開宅，新占耕地（不是水田和劃為基本農(nóng)田）因兄弟分家無住房確需占用的不收工本費(fèi)和押金，但老屋必須拆除后復(fù)耕。耕地占用稅按規(guī)定收取。除此之外，一律不允許審批占用，特別是水田。五、違法占地處罰（一）違法占地建房的界定未經(jīng)批準(zhǔn)，騙取批準(zhǔn)，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）實(shí)施處罰的程序立案、調(diào)查取證、實(shí)地丈量、調(diào)查、研究處罰意見、告知、下發(fā)處罰書、收繳罰款、補(bǔ)辦用地手續(xù)。（三）處理標(biāo)準(zhǔn)1.非耕地處罰10元每平方米。2.耕地（旱地），處罰款不少于20元每平方米，耕地占用稅照收。3.耕地（水田），處罰款不少于30元每平方米，耕地占用稅照收。注：（1）對(duì)部分違法建房戶，態(tài)度惡劣，影響較大，在收取罰款時(shí)按上限征收，處罰后強(qiáng)制撤除建（構(gòu)）筑物。（2）對(duì)違法建房戶處罰的依據(jù)為：違反《土地管理法》第六十二條，《重慶市土地管理?xiàng)l例》第三十二條、六十九條。按照《土地管理法》第七十六條，《中華人民共和國土地管理實(shí)施條例》（國務(wù)院令256號(hào)）第四十二條，計(jì)征罰款。

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• 問 自建房都需要哪些東西
  答

  一、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請、審核表》；二、所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章；三、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作：1、鎮(zhèn)村建辦意見；2、鎮(zhèn)土地分所意見；四、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見；五、報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批：1、縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準(zhǔn)文件；2、縣國土資源局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件；六、縣國土資源局收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》；七、建房戶開工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理；八、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收；九、鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金；十、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。農(nóng)村建房應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。

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• 問 自建房都需要哪些東西?自建房的房產(chǎn)證如何辦理，都需要哪些材料和費(fèi)用？
  答

  法律上來說，除了國家合法出讓拍賣的土地外，其他私下買賣土地都是不合法的?！吨腥A人民共和國憲法修正案》中明確規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。”所以，買地建房存在法律風(fēng)險(xiǎn)，沒有保障，買賣的時(shí)候要謹(jǐn)慎。至于需要辦理的證件，因各地政策有差異而略有差別，所以要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定來辦理。常見辦理手續(xù)如下：農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證?！　∞r(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。

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• 問 賣自建房需要哪些手續(xù)?農(nóng)村自建房需要哪些證件
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

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