?? 窗戶脫落開發(fā)商如何賠償？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 157****0782

  窗戶掉落下來致人損失的情況，應(yīng)該由窗戶的所有者或者管理者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果受害人故意的原因?qū)е率軅?，可以免除窗戶所有者或者管理者的賠償責(zé)任。如果窗戶安裝有問題，窗戶的所有者或者管理者賠償后，可以向安裝者追償。
  根據(jù)我國侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定，房屋所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。建議協(xié)商不成起訴解決。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:03:03
• 158****0108

  補(bǔ)開窗戶，只要按規(guī)矩補(bǔ)做窗頂過梁，就不存在安全問題。
  補(bǔ)開窗戶，更需要關(guān)注防水質(zhì)量，須重點(diǎn)檢查窗戶與墻體之間的防水處理是否過關(guān)。
  請你查一下購房合同附的戶型圖，以及該樓的建筑設(shè)計(jì)圖、廣告等，看原設(shè)計(jì)、廣告等是否有窗。如果設(shè)計(jì)有窗而沒做，那么開發(fā)商應(yīng)該賠償你。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:02:47
• 134****9922

  關(guān)于窗戶漏水賠償?shù)膯栴}！從今年夏天的第一場大雨開始，我們小區(qū)共16戶窗戶出現(xiàn)嚴(yán)重的漏水問題，讓物業(yè)修理，可是每次都是修了還漏，而且越漏越大，修了和沒修一樣，就這樣幾乎每家都修了有5-6次后，我們實(shí)在忍耐不住了，找物業(yè)和開發(fā)商抗議，**終塑剛窗廠家來人看實(shí)際情況后說是設(shè)計(jì)上的漏洞，因?yàn)樗新┧拇皯舳际侨龑右惑w的，一下雨就從窗戶的支柱往里流水，**終留到屋里。
  找出原因后就采取了相應(yīng)的補(bǔ)救措施，可是因?yàn)槁┧呀?jīng)給我們業(yè)主造成了很大的損失，于是開發(fā)商讓我們寫一個(gè)損失情況表，讓物業(yè)人員核實(shí)后簽字再交給開發(fā)商。
  在此想請教律師：我們?nèi)绾闻卸ㄩ_發(fā)商給我們的賠償是否合理呢，如果認(rèn)為不合理要如何去爭取呢？能否回答詳細(xì)一些，比如是上訴法庭，還是有相關(guān)的政府部門可以投訴？多謝！
  我們的具體損失情況大概如下：“地板翹起，或者地板接縫鼓起，墻面裂縫，墻漆大面積脫落，某些窗戶下面的家具被泡發(fā)霉”進(jìn)入購房問答論壇提問

  查看全文↓ 2019-06-14 10:02:42
• 148****3333

  因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成他人損害的，不承擔(dān)民事賠償責(zé)任。但房屋居住人具有沒有盡到安全維護(hù)監(jiān)管責(zé)任過錯(cuò)、開發(fā)商具有沒有盡到安全保障責(zé)任義務(wù)過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:02:30
• 131****5730

  1. 窗戶掉落責(zé)任屬于高空墜物侵權(quán)責(zé)任。
  2. 高空墜物侵權(quán)責(zé)任，由所有人或管理人承擔(dān)賠償責(zé)任，無過錯(cuò)的除外。
  3. 設(shè)備安裝和裝修工程，**低保修期限為2年，約定超過2年的按照約定確定期限。
  4. 時(shí)效經(jīng)過后，責(zé)任由所有人或者管理人承擔(dān)責(zé)任。
  追問：

  查看全文↓ 2019-06-14 10:02:25

相關(guān)問題

• 問 誰知道窗戶脫落開發(fā)商如何賠償
  答

  你需要賠償，建議追加開發(fā)商共同擔(dān)責(zé)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商窗戶蓋小了怎么找??？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  采光也稱為日照條件。 在具體情況具體分析的大環(huán)境下，按照相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范同時(shí)地產(chǎn)項(xiàng)目也滿足的情況下。 每套住宅在日照主朝向至少應(yīng)有一個(gè)居住空間在大寒日的日照時(shí)數(shù)不少于2小時(shí)。居住空間是指臥室、起居室（廳）的使用空間。 特殊的如老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室在冬至日的日照時(shí)數(shù)不少于2小時(shí)。 　　托兒所、幼兒園的主要生活用房在冬至日的日照時(shí)數(shù)不少于3小時(shí)。托兒所、幼兒園的活動(dòng)場地應(yīng)有不少于1／2的面積在冬至日的日照時(shí)數(shù)不少于3小時(shí)。中、**教學(xué)樓南向的普通教室在冬至日的日照時(shí)數(shù)不少于2小時(shí)。 如

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商強(qiáng)拆 如何賠償？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  現(xiàn)在不存在由開發(fā)商來拆遷啊，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商買的土地都是有政府拆遷憑證號(hào)的土地，現(xiàn)在的拆遷一般都是由政府或者政府下的土地儲(chǔ)備中心來完成的！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 開發(fā)商層高不足如何賠償？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  住宅及公共建筑均為超高層建筑。據(jù)了解，由于超高層建筑高，體量大等原因，無論在結(jié)構(gòu)或防火設(shè)施上超高層都有非常嚴(yán)苛的規(guī)定，具體如下： (1)為了支撐超高層的足夠強(qiáng)度，基礎(chǔ)多采用深基礎(chǔ)，持力層嵌入微風(fēng)化巖層。 (2)超高層建筑抗風(fēng)壓高，風(fēng)、水、氣的密閉性要求也高。因此超高層工程量大，技術(shù)要求會(huì)非常嚴(yán)苛。 (3)結(jié)構(gòu)形式多為混合型，其中包括型鋼砼、鋼管砼、鋼鋼砼結(jié)構(gòu)和全鋼結(jié)等。 (4)超高層建筑功能復(fù)雜，子系統(tǒng)多，安裝工程工程量大，要求精度高。 (5)超高層建筑消防上要求增加避難層，其評審需組織專門的專家評審，非常麻煩。出于考慮到經(jīng)濟(jì)和施工方便等原因，許多房企在規(guī)劃房屋樓層時(shí)都不會(huì)超過100米，而100/3=33層，33層就這樣誕生了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 如何通知開發(fā)商退房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達(dá)的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會(huì)得到法院的支持。如果是開發(fā)商違約，購房人請求解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，按照房屋買賣合同約定執(zhí)行;協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。如果是要**快退房，可以先與開發(fā)山協(xié)商，如果能達(dá)成一致，則是**快速的方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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