?? 如何起訴房地產(chǎn)開發(fā)商？流程是怎么樣的呢？

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• 152****7321

  有押金收據(jù)的就可以起訴，問題在于您得有證據(jù)證明您一直在催要押金，因?yàn)槊袷略V訟時(shí)效是2年，如果2年內(nèi)一直沒要就過時(shí)效了，如果催要的話會(huì)中斷訴訟時(shí)效重新計(jì)算，您得舉證您在時(shí)效期內(nèi)有催要。
  否則您都沒法立案。建議聯(lián)合所有住戶一起報(bào)警調(diào)解或者聯(lián)合起訴，因?yàn)橐粦舻难航疱X太少，起訴成本太高。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:07:00
• 157****0235

  根據(jù)你簽訂的協(xié)議中約定的交房日期為準(zhǔn)，開發(fā)商延期交房，屬于違約行為，而且現(xiàn)在已經(jīng)超過一年的時(shí)間了，嚴(yán)重違約，你可以要求退房，同時(shí)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或賠償你的實(shí)際損失。
  如果開發(fā)商根本沒有開發(fā)該地塊的審批手續(xù)及項(xiàng)目的話，屬于消費(fèi)欺詐，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，可以要求退一賠一。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:06:54
• 154****3927

  只要面積不符在房屋交付后就可以起訴開發(fā)商，申請(qǐng)法院對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)量，法院會(huì)依法作出判決?；蜃岄_放商退款、或退房退款，并給予購房人違約賠償。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:06:45

相關(guān)問題

• 問 ?? 房地產(chǎn)開發(fā)商如何獲利？流程是怎么樣的呢？
  答

  一方面供給旺盛，中國人口還在增長，剛性需求存在，再就是國人習(xí)慣居住在自己產(chǎn)權(quán)的房屋內(nèi)，形成對(duì)房產(chǎn)的持續(xù)、增長、剛性的投資需求。供給單一，市場(chǎng)上絕大多數(shù)都是房地產(chǎn)商開發(fā)的商品房，保障性住房太少（政府投入不夠）。房地產(chǎn)投資大,**高是正常的收益比例中國人講究安居樂業(yè),買房是人生頭等大事企業(yè)家盲目投入大量資金

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• 問 ?? 如何投訴房地產(chǎn)開發(fā)商？流程是怎么樣的呢？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房過程中出現(xiàn)的問題可以依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例第五章規(guī)定的內(nèi)容處理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??哪里投訴房地產(chǎn)開發(fā)商？流程是怎么樣的呢？
  答

  況，也可以搜集房屋質(zhì)量問題等相關(guān)證據(jù)向人民法院起訴。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房過程中出現(xiàn)的問題可以依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例第五章規(guī)定的內(nèi)容處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房地產(chǎn)開發(fā)商貸款流程是怎樣的？
  答

  按照我國的相關(guān)規(guī)定，所謂的住房抵押貸款，也就是俗稱的按揭。如果消費(fèi)者可以在還清本息之前，用購房契約向銀行作抵押，當(dāng)然，如果按照期限還是不能還清的話，銀行就可以將你抵押的房屋出售，抵消你欠下的款項(xiàng)。對(duì)于這種住房抵押貸款的流程，小編來為大家說一說：1、借款人貸前咨，填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。針對(duì)這個(gè)問題，借貸網(wǎng)提醒，因?yàn)樽》康盅嘿J款涉及到了置業(yè)者、銀行和開發(fā)商，所以在辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候要注意風(fēng)險(xiǎn)防范。

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• 問 怎么做房地產(chǎn)開發(fā)商? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)該如何做好房地產(chǎn)開發(fā)工作
  答

  房地產(chǎn)公司經(jīng)常會(huì)招聘土建工程師（或者叫土木工程師、現(xiàn)場(chǎng)工程師），尤其是新項(xiàng)目開工前可能有較多的招聘計(jì)劃。他們會(huì)喜歡有經(jīng)驗(yàn)的施工員，所以只要留意招聘公告，作為有經(jīng)驗(yàn)的施工員應(yīng)該比較容易被房地產(chǎn)公司聘用。但是，一般房地產(chǎn)公司的普通職業(yè)的工資比施工單位的施工員工資要低一些，勞動(dòng)強(qiáng)度也低一些。

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