辦理房產(chǎn)證之后購(gòu)房合同還有用嗎？請(qǐng)問(wèn)有什么標(biāo)準(zhǔn)么？

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• 138****9910

  有用啊，對(duì)方違約了，可以依據(jù)合同要求承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種
  （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。
  （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 　

  查看全文↓ 2019-06-15 22:41:54
• 132****6247

  房產(chǎn)證下來(lái)以后，產(chǎn)權(quán)證成為房屋所有權(quán)的法定憑證，購(gòu)房合同已經(jīng)失去意義，完全可以不再保留。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:41:44
• 145****4440

  合同留著占地方嗎？你是你購(gòu)房來(lái)源的憑證，干嘛不好好保存呢？就夾在房產(chǎn)證里面放一起，省的到時(shí)候要用找不到。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:41:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)辦理房產(chǎn)證之后購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  二手房拿到房產(chǎn)證后,買(mǎi)賣(mài)合同一般沒(méi)有用途了，但**好保存一段期間。

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• 問(wèn) 有了房產(chǎn)證購(gòu)房合同還有用嗎
  答

  有了房產(chǎn)證，購(gòu)房合同還有用的。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。在業(yè)主后期轉(zhuǎn)讓或出售該套房產(chǎn)的時(shí)候是需要出具購(gòu)房合同原件和房產(chǎn)證的。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證，購(gòu)房合同還有用嗎
  答

  1、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證?！　?、購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議?！　?、只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子原則上是沒(méi)法買(mǎi)的。合同法規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)交易必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)登記，房產(chǎn)證權(quán)屬?zèng)]有經(jīng)過(guò)登記肯定是所有權(quán)人不是本人，沒(méi)有辦法進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證拿了購(gòu)房合同還有用嗎?
  答

  沒(méi)什么實(shí)質(zhì)性的意義。以后如果需要可以查檔案的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房產(chǎn)證辦下來(lái)了購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  房產(chǎn)證辦下來(lái)了，購(gòu)房合同它的法律效力就結(jié)束了，完成了它的使命，你以后也不需要了。因?yàn)橐话悻F(xiàn)在買(mǎi)的是期房，都是網(wǎng)上統(tǒng)一備案的商品房預(yù)售合同，有房產(chǎn)證了，它對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約束效力就停止了，已經(jīng)成功完成交易的**后一步。當(dāng)然購(gòu)房合同復(fù)印件也就不需要了。不用擔(dān)心。

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