??我想問(wèn)問(wèn)辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料？

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• 154****9414

  辦理手套房購(gòu)房貸款新房和二手房需要的資料如下：
  買新房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
  買二手房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:04:15
• 147****8051

  申請(qǐng)人攜資料到管理去咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表。
  
  審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托的通知書。
  
  申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)呢在公證處辦理公證手續(xù)。
  
  申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
  
  申請(qǐng)人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
  
  申請(qǐng)人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-16 16:04:08
• 153****5359

  一、貸款購(gòu)房的手續(xù)：
  
  1、購(gòu)房者需到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)的所需資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款
  
  2、銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定
  
  3、借款合同由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證
  
  4、由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記
  
  3、辦理購(gòu)房貸款資料
  
  ①戶口本
  
  ②婚姻證明
  
  ③身份證
  
  ④收入證明
  
  ⑤銀行流水
  
  ⑥購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
  
  二、貸款買房的條件：
  
  1、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力，有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件
  
  2、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，保證用于支付所購(gòu)住房的**款
  
  3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押和有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-16 16:04:01
• 153****1878

  去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料：
  身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；
  戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)；
  單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；
  借款人收入證明(帶**近3個(gè)月工資條或收入流水)；
  房產(chǎn)證及復(fù)印件；
  貸款用途證明(購(gòu)車提供購(gòu)車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)；
  附單身證明及收入證明。
  去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款的條件：
  在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
  支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；
  提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款人規(guī)定的其他條件。
  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
  去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款手續(xù)及程序：
  首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；
  接受銀行的審查，并確定貸款額度；
  接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；
  **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；
  經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，就可以通過(guò)按揭得了。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:03:50
• 136****3886

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:03:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)辦理房貸需要什么資料?
  答

  通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料
  答

  辦理購(gòu)房貸款的手續(xù)： 1、購(gòu)買意向達(dá)成交定金給業(yè)主原并簽有臨時(shí)的購(gòu)房合同； 2、找評(píng)估公司對(duì)此房做評(píng)估，即評(píng)估此房的價(jià)值，可以貸款幾成出具評(píng)估報(bào)告； 3、向銀行申請(qǐng)貸款并提交資料（身份證、收入證明等）簽訂貸款協(xié)議； 4、等待銀行審批，審批通過(guò)后買賣雙方到房產(chǎn)交易中心簽定正式的《購(gòu)房合同》交易過(guò)戶交納契稅稅花稅等（雙方需提供資料原件本人到現(xiàn)場(chǎng)簽字），領(lǐng)取回執(zhí)單并付首期款給原業(yè)主； 5、21個(gè)工作日出新的房產(chǎn)證后交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記（15個(gè)工作日，各省市規(guī)定不同）； 6、銀行發(fā)放貸款（7個(gè)工作日） 二手房按揭貸款手續(xù)完成

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房貸款需要哪些資料？辦理購(gòu)房貸款手續(xù)有哪些
  答

  1、貸款買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；2、貸款買房主貸人及配偶（如有）戶口本；3、貸款買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過(guò)月供的兩倍及收入流水（如需）；4、貸款買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開(kāi)，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）；5、貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；6、**款證明；7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；8、房屋買賣合同共有人上述資料；需要注意到的是，各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對(duì)你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。**款肯定是要付了才行，不然銀行不會(huì)給你貸款，但是付之前必須把上面的問(wèn)題都搞清楚了來(lái)，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯(cuò)的選擇。辦理購(gòu)房貸款手續(xù)1、提交以下資料：（1）購(gòu)房者身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；（2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；（3）符合規(guī)定的購(gòu)買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；（5）購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的證明；（6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說(shuō)明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。2、貸款審查批準(zhǔn)階段，這時(shí)候，銀行對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。3、貸款銀行簽約階段，貸款申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。4、銀行放款階段，在此過(guò)程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。5、購(gòu)房者還款階段，銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首次辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部4個(gè)回答>