?? 如何處理危房？誰能說說呢？

已有4個回答

• 146****1237

  1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
  危房分為整幢危房和局部危房:
  (a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
  (b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
  
  2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
  (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
  (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
  
  3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
  
  4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。
  (a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;
  (b)若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:00:08
• 133****3201

  第一條 為了保護本市城鎮(zhèn)私有房屋，加強對私有房屋查險督修，防止塌屋傷人，保障私房住戶居住安全，根據《城市私有房屋管理條例》和有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。
  第二條 本辦法適用于本市市區(qū)和縣屬鎮(zhèn)以及非縣屬鎮(zhèn)的工礦區(qū)內的一切私有房屋。
  本辦法所稱的私有房屋是指個人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。
  第三條 上海市房產管理局是城鎮(zhèn)私有房屋查險督修（以下簡稱私房查險督修）工作的主管機關。區(qū)、縣和下屬房管部門負責本地區(qū)私房查險督修的具體管理工作。
  區(qū)、縣人民政府和街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應加強本地區(qū)私房查險督修工作的領導，并做好組織協(xié)調和檢查落實工作。房屋所有人所在工作單位應配合協(xié)助做好私房查險督修工作。
  第四條 危險房屋分為整幢危房、局部危房和有危險點的房屋。
  （一）凡有下列情況之一的房屋，屬于整幢危房：
  1．因地基、基礎產生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的；
  2．因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的；
  3．因屋架、桁條產生的危險，可能導致整個屋頂?shù)顾⑽＜罢狈课莸摹?
  （二）凡有下列情況之一的房屋，屬于局部危房：
  1．因地基、基礎產生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的；
  2．因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的；
  3．因屋架、桁條產生的危險，可能導致部分屋頂?shù)顾?，或整個屋頂?shù)顾晃＜罢狈课莸模?
  4．因擱柵產生的危險，可能導致整間樓面倒塌的；
  5．因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、板倒塌的。

  查看全文↓ 2019-06-17 09:59:58
• 152****7959

  要看國家的補助金是否撥到你們鄉(xiāng)。具體撥款的明細可以去當?shù)孛裾秩ゲ樵儈~這次是國家直撥~不會有隱瞞情況~如有問題皆可舉報 1、危房是指依據住房和城鄉(xiāng)建設部《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》鑒定屬于整棟危房（d級）或局部危險（c級）的房屋。
  2、農村危房改造試點補助對象是居住在危房中的分散五保戶、低保戶和其他農村貧困農戶。
  3、不得納入擴大農村危房改造試點補助資金范圍內的危房改造對象：一是對長期無人居住的房屋；二是有兩處以上住房，其中一處是**危險的；三是不屬居住的臨時用房、簡易房，不影響人員生活的獨立廚房、廁所和畜禽養(yǎng)殖圈舍等；四是已經納入地質災害防治搬遷避讓規(guī)劃的住房重建戶，以及因災倒損重建戶。

  查看全文↓ 2019-06-17 09:59:44
• 137****6797

  ?1、農村拆遷補償?shù)臉藴适遣疬w補償安置方案規(guī)定的標準，而安置方案是由拆遷人提供，并征求被拆遷意見后，如果被拆遷人無異議，則按該方案進行補償；如果被拆遷人有異議，則拆遷人應與被拆遷人進行平等協(xié)商，就補償標準等問題達成一致意見后方可實施；如果沒有達成一致意見，那么雙方可以委托評估公司對將要拆遷的房屋及附屬設施進行評估作價，進行合理解決。
  2、拆遷不是將你的財產折舊后賣給拆遷方，而是雙方在平等協(xié)商的基礎上，按照安置協(xié)議約定的補償標準進行合理補償，你原有的房屋以占用的土地將會被平改或用作他用。
  
  （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；
  
  （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小

  查看全文↓ 2019-06-17 09:59:37

相關問題

• 問 ??新房灰大如何處理？誰能說說呢？
  答

  灰塵多少和居住的環(huán)境有關系的想灰塵少一點得經常關窗戶但是這樣屋里的空氣就不好了所以這很矛盾方法一是:換好一點的紗窗方法二是少開窗方法三是效果**好也是**不容易做到的:那就是換房子,

  全部3個回答>
• 問 ??銀行倒閉房貸如何處理呢？誰能說說呢？
  答

  如果銀行破產，你的存款可能是不會全賠給你的，因為銀行破產，你的存款是由存款保險機構賠償，大家都知道保險賠償也是有一定限額。根據目前制度，**大賠付額度是50萬元，也就是說，如果你的存款低于50萬，那好說，你存了多少就會賠你多少；如果你的存款高于50萬，就要恭喜你中獎了，就算你存100萬也只能獲得50萬賠償。如果你還在銀行買了其他理財產品，不敢說絕對不會賠你，但賠你的可能性是極小的。

  全部3個回答>
• 問 ?? 超容積率該如何處理？誰能說說呢？
  答

  中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部《建設用地容積率管理辦法》第十四條　建設單位或個人違反本辦法規(guī)定，擅自調整容積率進行建設的，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定查處?！秶薪ㄔO用地使川權出讓地價評估技術規(guī)范（試行）》調整容積率的，需補繳地價款等于樓面地價乘以新增建設面積。樓面地價應評估測算以下內容后擇高確定：新容積率規(guī)劃條件下評估期日的樓面地價，原容積率規(guī)劃條件下評估期日的樓面地價，原容積率下出讓時樓面地價進行期日修正后在評估期日的樓面地價。

  全部4個回答>
• 問 ??毛坯房泡水后如何處理？誰能說說呢？
  答

  如果不想有油煙，油煙機一定要有，或者通過自己炒菜的技術來控制油煙。我們租來的房子就是通過炒菜技術控制油煙的。毛坯房入住水電要搞一下，進水接好，衛(wèi)生間防水、地漏做好。**好買便宜的瓷磚鋪一下。房間灰塵只要入住后勤打掃就沒有了。如果覺得很粗糙不像家，可以鋪地毯。地毯也挺廉價的，撲上去很好，檔次提升很多。不建議鋪地革，雖然比較便宜，但是苯含量很高，味道很大?？紤]到要省錢，其他的不再做什么了，做了都要花錢。

  全部3個回答>
• 問 ??酒店式公寓該如何處理才好？誰能說說呢？
  答

  物權法規(guī)定住宅70年產權后，自動續(xù)期，不需要說明，不需要申報，不需要繳稅。商鋪在物權法中沒有做出特別說明，據大部分專家推斷是有償延續(xù)使用年限。看你的酒店式公寓是住宅還是商鋪了，如果是商住房則歸入商鋪

  全部5個回答>