如何拿房產(chǎn)證復印件?到銀行拿房產(chǎn)證復印件要帶什么證件？

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• 186****7728

  房產(chǎn)證沒有在銀行去哪里找

  查看全文↓ 2021-01-25 03:28:37
• 158****5726

  1：如果需要房產(chǎn)證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。
  
  2：貸款公司拿著你的房產(chǎn)證復印件，房子若按揭貸款，你的房子現(xiàn)在還抵押給銀行；未辦理抵押登記，不產(chǎn)生抵押效力；
  
  只要房屋所有權及共有權人沒有借款簽字，擔保，對房屋所有權不會產(chǎn)生影響，不產(chǎn)生抵押效力。
  
  擴展資料
  
  房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
  
  房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。

  查看全文↓ 2019-06-17 11:59:35
• 157****6401

  證在銀行的，肯定只有通過原來給你辦理的中介，找點關系從銀行調(diào)檔案出來復印，特殊情況銀行還是可以同意的.銀行收的證肯定是放金庫的，但是可以調(diào)，找給你們辦按揭的客戶經(jīng)理，不行就直接到銀行找負責人.

  查看全文↓ 2019-06-17 11:59:30
• 154****5052

  好不容易買了房，入學入戶卻只能拿著房產(chǎn)證復印件做憑證，這都是購房貸款時房產(chǎn)證被銀行扣押所致。隨著近日惠州市房管局發(fā)布《關于頒發(fā)房屋權屬證書相關事項的通知》（下稱《通知》），這一局面將得到改善。
  
  
  
  《通知》指出，從3月1日起，該局不再支持銀行領取房產(chǎn)證，而是由權利人或合法代理人領取，意味著未來將不再支持銀行辦理貸款扣押房產(chǎn)證。該局產(chǎn)權科科長謝之桂介紹，由于房產(chǎn)證在市民生活中會被頻繁用到，為了便利市民，未來將不再支持購房貸款抵押房產(chǎn)證。
  
  此前購房的市民被扣押在銀行的房產(chǎn)證如何拿回？謝之桂表示，貸款是屬于業(yè)主和銀行之間的約定和協(xié)議，政府不便過多干預，還需業(yè)主和銀行之間協(xié)商處理。
  
  業(yè)主貸款買房可領房產(chǎn)證回家
  
  近日，市房管局發(fā)布的《通知》指出，從下月起，該局在頒發(fā)房地產(chǎn)權證和房地產(chǎn)他項權證時將分開操作，分別由房屋權屬人和他項權利人持身份證明、受理憑證領取；或由合法代理人持身份證明、委托書、受理憑證領取。不再支持以往購房市民辦理完按揭貸款后由銀行直接領走兩個權屬證的操作形式。
  
  謝之桂說，對于銀行抵押，房地產(chǎn)他項權證已經(jīng)足夠，房產(chǎn)證則不必要一同抵押?！百彿繕I(yè)主有證在手上，辦理很多日常事務就可以方便很多。這也是新《通知》的初衷，更好地方便市民生活?！?br/>
  這一點在記者采訪中得到市民的廣泛認同。當前已經(jīng)入住江北嘉和名苑7年的業(yè)主劉先生介紹，自己入戶惠州、小孩上學等很多事情，都需要用到房產(chǎn)證。但是由于抵押在銀行，只能去銀行復印出房產(chǎn)證復印件以辦理相關手續(xù)?！昂苈闊胰菀讈G?！眲⑾壬f，7年間自己去銀行復印了好幾次。
  
  隨著通知在下月的正式實施，購房置業(yè)的市民有望將房產(chǎn)證直接領回家。
  
  已扣押的房產(chǎn)證需業(yè)主與銀行協(xié)商取回
  
  具體到《通知》的約束力幾何？是否能夠完全避免房產(chǎn)證被抵押的情況出現(xiàn)？謝之桂表示有待觀察。他表示，通知并非詳細的政策，只是在房產(chǎn)證和他權證的發(fā)放環(huán)節(jié)進行改良，改變了以往的既定做法。但對于能否實現(xiàn)完全的根治，業(yè)主在申請貸款的過程中，不同銀行會有不同的貸款要求，如果銀行放貸要求抵押房產(chǎn)證，業(yè)主也認同，對于這種協(xié)議該局也不便硬性要求。
  
  不僅是新購房的業(yè)主貸款，對于已貸款購房仍處于還貸周期的購房者而言，被扣押在銀行的房產(chǎn)證在新《通知》的背景下能否拿回同樣引起關注。
  
  屆時業(yè)主將如何拿回房產(chǎn)證，是否還有配套的跟進措施？謝之桂說，《通知》的實施只是針對3月1日以后新辦理的產(chǎn)權證業(yè)務，對于此前的情況并未涉及。于銀行而言，抵押了他權證就已經(jīng)足夠，沒有必要再扣押業(yè)主的房產(chǎn)證。再者，銀行要完好地保存這么多的房產(chǎn)證其實也是一個負擔。
  
  關于銀行將如何退回房產(chǎn)證，他直言還需房屋業(yè)主和貸款銀行雙方進行協(xié)商來實現(xiàn)?！百彿抠J款是屬于業(yè)主和銀行之間的協(xié)議和約定，政府部門不便過多干預。”謝之桂說，在政策的指導上不支持和不鼓勵銀行繼續(xù)扣押。
  
  如何實施？銀行方面對這一問題顯得謹慎。某國有銀行惠州分行相關負責人介紹，政府的新政肯定會遵守，政策如何實施將按規(guī)定來。但具體到證件將如何發(fā)還，由于涉及的工作量和流程較復雜，還需等待政府進一步的明確要求。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-17 11:59:27

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• 問 如何拿房產(chǎn)證復印件?辦理房產(chǎn)證復印件 需要什么證件
  答

  租房開公司是需要房產(chǎn)證復印件的，辦理稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照等等類似的證件是需要的，房產(chǎn)證復印件是做不了什么的，不用擔心，如果擔心，可以在復印件上寫上字，“僅供…………參考使用”，傾斜著寫，壓著復印件上的字！我原來做過幾年房產(chǎn)，租房無數(shù)，呵呵！

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• 問 如何拿房產(chǎn)證復印件
  答

  租房開公司是需要房產(chǎn)證復印件的，辦理稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照等等類似的證件是需要的，房產(chǎn)證復印件是做不了什么的，不用擔心，如果擔心，可以在復印件上寫上字，“僅供…………參考使用”，傾斜著寫，壓著復印件上的字！我原來做過幾年房產(chǎn)，租房無數(shù)，呵呵！

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• 問 房產(chǎn)證復印件哪里拿
  答

  去開發(fā)商那拿復印件，一般都會留底辦土地分割證的

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• 問 房產(chǎn)證怎么拿復印件
  答

  去開發(fā)商那拿復印件，一般都會留底辦土地分割證的

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• 問 按揭房產(chǎn)證在哪拿復印件
  答

  復印件要到你貸款的銀行去，還要找到銀行負責你那貸款的那個人，拿著你的身份證到銀行就可以拿到了。貸款公司一般來說的拿到你產(chǎn)權下復印件是沒什么用的，但是這點你還是要注意點?？梢缘疆a(chǎn)權證上定幾個字，或身份證上都可以寫幾個字。這樣就不要擔心了

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