每個樓層都有它的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)存在,具體買哪個樓層適合要從你的實(shí)際情況出發(fā)。頂層:優(yōu)點(diǎn),視野開闊、無噪音干擾、私密性**好、價格較便宜(那些豪宅公寓、頂層豪宅除外呢?。┤秉c(diǎn),太陽直射頂樓,夏熱冬冷,水壓**小,易出現(xiàn)漏水、裂縫,而且高層空氣相對稀薄,患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。底層(1層):優(yōu)點(diǎn),方便老人小孩出行,發(fā)生意外時易逃生,一般會有入戶小院,價格低空間利用率高。缺點(diǎn),采光**不好、**不安靜、容易遭竊,有蟲蟻、潮濕等困擾,臨街容易受汽車尾氣污染。
??高層一樓和頂樓哪個便宜?一樓和頂樓哪個好出售???高層一樓和頂樓哪個便宜?哪層適合住?
144****0593 | 2019-06-18 12:41:40
已有3個回答
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156****5333
一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡,**適合居住,也就是對應(yīng)的11-25層。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
查看全文↓ 2019-06-18 12:48:22
**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
多層房型好,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng)。
少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等??蚣芙Y(jié)構(gòu),就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn),影響美觀、家具布置。
框剪結(jié)構(gòu),優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性,室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。
框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。 -
132****0029
看是否有老人小孩,如果有的話建議選擇底層
查看全文↓ 2019-06-18 12:48:07
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。 -
152****3962
每個樓層都有它的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)存在,具體買哪個樓層適合要從你的實(shí)際情況出發(fā)。
查看全文↓ 2019-06-18 12:47:58
頂層:
優(yōu)點(diǎn),視野開闊、無噪音干擾、私密性**好、價格較便宜(那些豪宅公寓、頂層豪宅除外呢?。?br/>
缺點(diǎn),太陽直射頂樓,夏熱冬冷,水壓**小,易出現(xiàn)漏水、裂縫,而且高層空氣相對稀薄,患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。
底層(1層):
優(yōu)點(diǎn),方便老人小孩出行,發(fā)生意外時易逃生,一般會有入戶小院,價格低空間利用率高。
缺點(diǎn),采光**不好、**不安靜、容易遭竊,有蟲蟻、潮濕等困擾,臨街容易受汽車尾氣污染。
相關(guān)問題
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答答
年輕人高層,**干凈馬路的噪音小,缺陷是風(fēng)比較大有老人就底層,老人腿腳不好上下樓方便,缺陷是比較臟而且噪音大
全部3個回答>答每個樓層都有它的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)存在,具體買哪個樓層適合要從你的實(shí)際情況出發(fā)。頂層:優(yōu)點(diǎn),視野開闊、無噪音干擾、私密性**好、價格較便宜(那些豪宅公寓、頂層豪宅除外呢?。┤秉c(diǎn),太陽直射頂樓,夏熱冬冷,水壓**小,易出現(xiàn)漏水、裂縫,而且高層空氣相對稀薄,患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。底層(1層):優(yōu)點(diǎn),方便老人小孩出行,發(fā)生意外時易逃生,一般會有入戶小院,價格低空間利用率高。缺點(diǎn),采光**不好、**不安靜、容易遭竊,有蟲蟻、潮濕等困擾,臨街容易受汽車尾氣污染。
全部3個回答>答看是否有老人小孩,如果有的話建議選擇底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
全部3個回答>答一層和頂層都各有優(yōu)缺點(diǎn)你選的是高層公寓,1層的采光可能比較差,而且時間長了環(huán)境會變得不好優(yōu)點(diǎn)是很方便頂層缺點(diǎn)是不方便,但環(huán)境會比較好,如果是我的話,價格相差不大我會選頂層呵呵,還可以欣賞風(fēng)景
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