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我的房產(chǎn)證加兄弟姊妹如何辦理?房產(chǎn)證加兄弟姐妹名字

157****4826 | 2019-06-19 16:35:06

已有3個回答

  • 132****8829

    沒意義 租 碰較真 要求所房東場 都召集起 賣房 需要所都合同簽字 戶起 沒必要啊 希望房所兄弟姐妹都份家寫聲明行 誰占少比例等等 或者公證處做份額公證 沒必要都

    查看全文↓ 2019-06-19 16:35:21
  • 158****5910

    欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫本人的名字，在共有權(quán)人那邊寫上兄弟姐妹的名字,房產(chǎn)證上落幾個人的名字和貸款沒有關(guān)系!
    產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

    查看全文↓ 2019-06-19 16:35:16
  • 143****0149

    三姐妹起訴三兄弟索要房產(chǎn)

    據(jù)了解，阿月、阿華、阿文是三姐妹，阿強(qiáng)、阿雄、阿鐵是三兄弟，他們的父母分別在1999年和2004年去世，遺留下一棟位于柳北區(qū)的3層樓房。父母去世后，這棟樓分別被阿強(qiáng)、阿雄、阿鐵三兄弟占有居住。對此，阿月、阿華、阿文認(rèn)為這是父母的遺產(chǎn)，盡管樓上兩層是三位兄弟自己加建的，但位于第一層的161平方米房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由兄弟姐妹6人平均劃分繼承。





    第一次對簿公堂

    由于多次協(xié)商未果，阿月、阿華、阿文三姐妹將阿強(qiáng)、阿雄、阿鐵三兄弟起訴到柳北區(qū)人民法院，請求法院對涉案房產(chǎn)進(jìn)行依法分割。2012年5月，柳北區(qū)法院開庭審理了這起案件。庭上，阿強(qiáng)等三名被告辯稱，這房子屬于集體土地，阿月等三名原告都是非農(nóng)業(yè)人口，不能享受房產(chǎn)。



    同時，三名被告還認(rèn)為這房子是當(dāng)初的老房子拆遷后對家里三個男孩的補(bǔ)償，并在父母的組織下，分家析產(chǎn)到三兄弟手里，辦理房產(chǎn)證時三姐妹已經(jīng)出嫁，不屬于農(nóng)村房屋征用后的安置對象，因此房產(chǎn)與三名原告沒有關(guān)系。





    網(wǎng)絡(luò)圖片



    柳北區(qū)法院審理后認(rèn)為，這棟樓第一層161平方米的房產(chǎn)原系雙方父母的共同財(cái)產(chǎn)，父母去世后，原、被告都屬于法定第一順位繼承人，享有平等的繼承權(quán)。因此，原告三姐妹要求分割第一層房產(chǎn)，理由充分，依法應(yīng)予支持。因此，該院依法對此案作出一審判決，第一層161平方米的房產(chǎn)由阿月、阿強(qiáng)等六兄弟姐妹各占六分之一份額。



    第二次對簿公堂

    接到判決書后，阿強(qiáng)等三兄弟不服，向市中級人民法院提起上訴。2012年10月，市中級人民法院經(jīng)審理后，依法作出“駁回上訴，維持原判”的終審判決。

    查看全文↓ 2019-06-19 16:35:11

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