??陽臺(tái)防水是開發(fā)商做嗎?開發(fā)商陽臺(tái)沒做防水，怎么辦？

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• 145****4985

  一般是衛(wèi)生間和廚房做防水的
  看看這個(gè)具體施工方法：
  基層清理完畢后，施工縫等重點(diǎn)部位進(jìn)行處理，涂刷2-3遍防水底層涂料
  底層涂料反復(fù)涂刷，并涂刷均勻，充分滲入混凝土基層。
  防水涂料按A:B=2:1的比例進(jìn)行配比，涂刷3次。
  粘結(jié)卷材時(shí)要等第二次涂料完全凝固后方可施工

  查看全文↓ 2019-06-20 11:21:22
• 133****7398

  陽臺(tái)是混凝土現(xiàn)澆的話，如果是在地面上的水滲透到樓下去了，那么就是開發(fā)商的問題；反之，如果是你使用不當(dāng)所致，那就是你自己的責(zé)任了。另外，你家如果已經(jīng)裝修過了，那么開發(fā)商就可能不會(huì)承認(rèn)是他們的責(zé)任的。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:21:18
• 151****9144

  開發(fā)商做防水一般用的是鋼性防水，短期內(nèi)使用沒有問題，包括閉水試驗(yàn)也都能通過，但是一段時(shí)間后，樓體沉降，震動(dòng)造成的樓板變形會(huì)破壞防水層，產(chǎn)生裂紋。
  而裝修公司一般都使用柔性防水砂漿，具有一定的彈性，可以抵抗樓板變形造成的破壞力，更加牢固。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:21:14

相關(guān)問題

• 問 陽臺(tái)防水是開發(fā)商做嗎?開發(fā)商陽臺(tái)是否要做防水處理?
  答

  一般在鋪地磚之前要做下試水，現(xiàn)在瓷磚已經(jīng)鋪上發(fā)現(xiàn)滲水，可以看下是哪個(gè)地方出現(xiàn)的滲水，一般陽臺(tái)滲水是發(fā)生在地漏部位，可以先把地漏周圍重新做上防水，如果是水管滲水需要換管子或者接頭部位，判斷是否水管問題可以做下打壓測試，如果漏水比較嚴(yán)重就建議重新砸磚做防水了，做完防水一定要做閉水試驗(yàn)成功后再貼磚。

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• 問 陽臺(tái)防水是開發(fā)商做嗎？開發(fā)商有義務(wù)在交房前對(duì)對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行防水嗎？
  答

  如果先前沒有詳細(xì)簽訂相關(guān)條約，開發(fā)商也沒有經(jīng)過協(xié)商，與購房者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，是可以拒交的，如果原先合同沒有對(duì)這一部分做說明，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，也可以咨詢律師

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• 問 ??陽臺(tái)防水是開發(fā)商做嗎?陽臺(tái)防水自己需要重做一遍嗎？
  答

  為防止衛(wèi)生間的水流竄到室內(nèi)所以衛(wèi)生間比室內(nèi)位置低；衛(wèi)生間在后期房屋裝修時(shí)會(huì)破壞開發(fā)商做的防水加之開發(fā)商做的防水采用的材料質(zhì)量不會(huì)很好，專家做二次防水是一定要做的。**好的防水施工步驟是在原有開發(fā)商做的防水基礎(chǔ)上刷一道防水涂料，然后用水泥砂漿填平在涂刷兩層防水，這樣做起到雙重保險(xiǎn)，充分防止漏水和地基沉降帶來對(duì)防水層的破壞。

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• 問 毛坯房露天陽臺(tái)要求開發(fā)商做防水嗎
  答

  當(dāng)然需要啊。要不下雨，時(shí)間久了墻面會(huì)漏水或滲水吧，反正我們?nèi)ツ暄b修是全刷了。雖然有的是新小區(qū)，在修房子的時(shí)候就整個(gè)樓外墻都做了防水，但時(shí)間久了也不好說，也不知道房子質(zhì)量怎么樣，**好是自己里面在刷一層防水比較保險(xiǎn)。

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• 問 開發(fā)商有義務(wù)在交房前對(duì)對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行防水嗎
  答

  開發(fā)商負(fù)責(zé)。

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