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一般開發(fā)商都會在廁所里做一次防水，俗稱建筑防水！后期你裝修的時候貼磚之前也**好還是再做一次防水，保證衛(wèi)生間不會漏水！至于陽臺么，這個不好說，一般都是沒做的，而且一般裝修業(yè)沒做，如果你有特殊要求的話，可以裝修的時候刷一遍！
全部4個回答>開發(fā)商有義務(wù)在交房前對對陽臺進行防水嗎
141****0122 | 2018-06-13 21:39:08
已有5個回答
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133****4784
開發(fā)商負責(zé)。
查看全文↓ 2018-06-13 21:42:42 -
133****5373
交房驗收時廚衛(wèi)、陽臺是做閉水試驗過的。但為了查漏補缺，居住放心，避免掛萬漏一，魚目混珠，用戶需再做防水閉水試驗。
查看全文↓ 2018-06-13 21:41:41 -
157****8910
一般的開發(fā)商陽臺多是不制作防水的，若是自己擔(dān)心的話，那么在自己裝修的時候要求裝修施工方陽臺也制作防水即可。
查看全文↓ 2018-06-13 21:41:05 -
137****0112
通常條件下陽臺、天臺、露臺都是要做防水處理的。出現(xiàn)滲水有很多方面的原因，具體要由行家現(xiàn)場觀察才能確定。
查看全文↓ 2018-06-13 21:40:22 -
145****0531
開放商在交房子之前，房子的衛(wèi)生間 廚房防水都需要開發(fā)商做了，才可以交房。
查看全文↓ 2018-06-13 21:39:36
但是一般業(yè)主交房后自己入住前裝修衛(wèi)生間，廚房，陽臺防水自己都要重新再做一遍以防萬一
相關(guān)問題
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如果先前沒有詳細簽訂相關(guān)條約，開發(fā)商也沒有經(jīng)過協(xié)商，與購房者簽訂補充協(xié)議，是可以拒交的，如果原先合同沒有對這一部分做說明，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，也可以咨詢律師
全部3個回答> -
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是不是有義務(wù)，具體要看開發(fā)商和銀行之間的約定，一般情況下，銀行會要求開發(fā)商提供，以維護其權(quán)益不受侵害。
全部3個回答> -
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首先去房管局核實不能辦理房屋土地使用權(quán)證的原因，之后才能確定責(zé)任在誰？開發(fā)商沒有完全辦妥該宗土地使用權(quán)的手續(xù)的可能性較大。開發(fā)商沒有完成合同義務(wù)，協(xié)商解決不好，你可以通過訴訟方式解決。(中國法律就可以解決了)
全部3個回答> -
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1、保留相關(guān)證據(jù)材料當(dāng)發(fā)生延期交房的情況時，購房者一方面應(yīng)當(dāng)收集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面也應(yīng)當(dāng)保留有關(guān)延期交房造成的額外損失的證據(jù)。購房者需要收集和保留購房認購書、購房合同、開發(fā)商書面通知、銷售廣告、等相關(guān)的房屋材料，以備在維權(quán)需要時多用。2、與開發(fā)商協(xié)商解決購房者（或委托律師）應(yīng)與開發(fā)商當(dāng)面交涉，將有關(guān)的事實依據(jù)直接向開發(fā)商提出，并提出和解的要求。如果購房者與開發(fā)商能達成一致，這是比較快捷，經(jīng)濟的解決方法。雙方應(yīng)該以局面形式確認和解內(nèi)容，以免一方事后反悔。3、可申請退房根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。也就是說，在未能按期交付房子的情況下，在合同約定的期限內(nèi)仍然未履行合同義務(wù)，那么購房者可以依法解除購房合同，并要求開發(fā)商進行賠償。購房者如欲解除合同，應(yīng)該先進行催告。經(jīng)過催告后過三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。購房者合同解除的有效期是從催告日起第三個月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。在這一年內(nèi)都可以隨時通知開發(fā)商解除合同。超過一年期限的，則喪失了解除權(quán)（以其他理由如嚴重的質(zhì)量問題而解除合同的除外）。且如若購房者在取得解除權(quán)后，開發(fā)商有催告購房者行駛解除權(quán)的，則解除權(quán)的有效期限縮短為三個月。4、向法院起訴開發(fā)商延期交房時，可向法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償自己的損失，支付延期交房的違約金。
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