??買(mǎi)房子要買(mǎi)車(chē)庫(kù)嗎?車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)?

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• 142****5813

  車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同
  甲方（出賣(mài)人）：
  住址：
  身份證號(hào)：
  乙方（買(mǎi)受人）：
  住址：
  身份證號(hào)：
  經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：
  一、甲方自愿將其名下位于*號(hào)車(chē)庫(kù)（實(shí)測(cè)建筑面積*平方米），出售給乙方。乙方所買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)僅作為貯藏室或車(chē)庫(kù)使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
  二、甲、乙雙方共同商定車(chē)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣*萬(wàn)元整（*元）。乙方在*年*月*日前一次性付清。
  三、甲方在*年*月*日前將上述車(chē)庫(kù)交付乙方使用。
  四、因該車(chē)庫(kù)甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車(chē)庫(kù)與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé)；乙方所付甲方購(gòu)房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶給乙方相關(guān)手續(xù)（產(chǎn)權(quán)歸乙方所有），辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
  五、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。
  六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
  甲方（出賣(mài)人）：
  乙方（買(mǎi)受人）：
  *.年*月*日
  去法捷網(wǎng)看看，合同類(lèi)的服務(wù)很全

  查看全文↓ 2019-06-20 23:23:16
• 155****1407

  雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過(guò)戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來(lái)對(duì)方不愿過(guò)戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同要求對(duì)方支付違約金。
  合同成立的條件，一般認(rèn)為應(yīng)具備以下條件：
  1、訂約主體應(yīng)為雙方或多方當(dāng)事人；
  2、具備法律規(guī)定的要約與承諾這兩個(gè)階段或過(guò)程；
  3、對(duì)主要條款達(dá)成一致的意思表示。
  對(duì)于實(shí)踐性合同來(lái)說(shuō)應(yīng)把實(shí)際交付物作為成立要件。如果具備以上條件，合同就能成立。至于成立的合同是否有效，還得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同，都應(yīng)有效。

  查看全文↓ 2019-06-20 23:23:04
• 155****6193

  買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。買(mǎi)賣(mài)是商品交換**普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定。車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)也是，也要簽合同的

  查看全文↓ 2019-06-20 23:22:59

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子要買(mǎi)車(chē)庫(kù)嗎?有沒(méi)有必要買(mǎi)車(chē)庫(kù)?
  答

  好多小區(qū)的車(chē)庫(kù)都達(dá)不到一家一個(gè),有錢(qián)的話當(dāng)然可以買(mǎi)呀,可以自己用,也可以租給別人也可以轉(zhuǎn)賣(mài)給別人啊!有人炒房子,還有人炒車(chē)庫(kù)啊,車(chē)庫(kù)也會(huì)**的!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房有必要買(mǎi)車(chē)庫(kù)嗎?請(qǐng)問(wèn)小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同該如何寫(xiě)？
  答

  你好!車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同是在雙方協(xié)議下出賣(mài)一方的車(chē)庫(kù),并達(dá)成一致意愿作出的協(xié)議。車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同一般是格式條款,通常需要寫(xiě)明所出售的車(chē)庫(kù)位于何處,支付的賣(mài)價(jià)是多少,如何支付價(jià)款,價(jià)款是一次支付還是分期支付,何時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)條款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子要買(mǎi)車(chē)庫(kù)嗎？沒(méi)有買(mǎi)房子可以直接買(mǎi)車(chē)庫(kù)嗎？
  答

  你能轉(zhuǎn)手當(dāng)然更好，其實(shí)你這種情況就是被開(kāi)發(fā)商當(dāng)初給黑了，他們才走了一道程序?qū)е碌暮蠊?。限定就是在?gòu)房合同里的約定情況。

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得買(mǎi)房子要買(mǎi)車(chē)庫(kù)嗎
  答

  看小區(qū)住戶和車(chē)位的比例，如果車(chē)位多，可以暫緩

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房要買(mǎi)車(chē)庫(kù)嗎？買(mǎi)房為什么還一定要買(mǎi)車(chē)庫(kù)？
  答

  需不需要買(mǎi)房也不一定啊，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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