開發(fā)商交房時 有線路布置圖嗎？開發(fā)商交房的時候會給你幾張圖？

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• 145****1784

  你要搞清楚，ACAD圖紙不是開發(fā)商畫的，是設(shè)計(jì)院畫的；
  
  開發(fā)商只能按圖施工，沒有權(quán)利修改圖紙；
  
  如果施工中遇到問題，必須請?jiān)O(shè)計(jì)院去人解決，開發(fā)商不能自說自話解決的；
  
  所以，你要圖紙，必須到設(shè)計(jì)院去查看。設(shè)計(jì)院不會給每一家圖紙的。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:05:07
• 132****2427

  交房的時候開發(fā)商要提供的資料：
  1、《商品房質(zhì)量保證書》：從名字就知道是干嘛的了。
  2、《商品房使用說明書》：從名字就知道是干嘛的了。
  3、《竣工驗(yàn)收備案表》：這東西說明房子是經(jīng)過檢查，工程、配套等各方面合格，政府準(zhǔn)予交付使用的憑證。
  4、《商品房面積實(shí)測表》：這東西說明了每套房子實(shí)際建造出來的面積是多少，房子補(bǔ)差價(jià)的憑證就是這個了，以后辦產(chǎn)權(quán)證，也用的是這上面的數(shù)字。
  其他還有很多東西，不是必須提供的了，比如：《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)管理合同》、《裝修公約》……

  查看全文↓ 2019-06-21 01:04:55
• 154****8080

  這是兩個問題
  
  開發(fā)商要不要給竣工圖紙。首先正規(guī)程序到交房的時候，開發(fā)商肯定是有竣工圖的、并且一定要給物業(yè)整套的。業(yè)主可以去要~雙方都可以，這也不是機(jī)密~
  
  裝修用竣工圖還是實(shí)測圖？方案的時候竣工圖當(dāng)然是需要提供的，不然改造就無從談起了。施工圖階段會復(fù)核竣工圖和現(xiàn)場的出入，順帶就做個實(shí)測，這樣施工圖會準(zhǔn)確一些。沒有實(shí)測也不會造成大的問題的。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:04:46
• 154****4436

  1、你要注意層高。
  2、然后就是房間天棚（尤其是廚房，衛(wèi)生間的天棚）是不是有漏水的痕跡。是不是有開裂。
  3、看廚房，衛(wèi)生間，陽臺地面的的地漏安裝是否太高，廚房，衛(wèi)生間地面的防水層施工質(zhì)量怎么樣，是不是有缺口，防水層是否按要求反邊了。
  4、房屋外墻是不是有漏水的痕跡，尤其是窗側(cè)面的位置，看靠外墻的窗戶有沒有滴水線（槽）。
  5、水管是否有漏水現(xiàn)象，房間內(nèi)的臨時燈是不是全都可以亮，插座是否通電。
  6、房屋內(nèi)所有的內(nèi)墻是不是有開裂、空鼓的現(xiàn)象。房間內(nèi)的細(xì)部（墻面陽角，陰角，天棚角部，門垛）是不是平整，線條是不是清澈。入戶門是否灌漿等等，所有你認(rèn)為不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:04:38
• 153****8043

  1、住宅承重結(jié)構(gòu)平面布置示意圖
  2、有關(guān)管線走向示意圖。常見三張圖：室內(nèi)強(qiáng)電（含照明燈頭、開關(guān)插座、配電箱），弱電（含電話、有線電視、紅外監(jiān)控、緊急呼叫、可視對講系統(tǒng)），上水（自來水）下水（排污水）管線圖。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:04:25

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商交房時 有線路布置圖嗎?開發(fā)商交房流程是什么?
  答

  開發(fā)商交房流程首先是開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費(fèi)用、未按時收房的處理等。其次是開發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第三是業(yè)主驗(yàn)房。購房者對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購房者驗(yàn)房。第四是購房者接收房屋。購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書。開發(fā)商將鑰匙交給購房者，一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。在交房過程中注意事項(xiàng)1、在驗(yàn)房之前，如果開發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了。2、如果開發(fā)商提出代辦產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主是可以拒絕的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證業(yè)主完全可以自己辦，如果交給開發(fā)商，那業(yè)主還要給開發(fā)商交代辦費(fèi)。3、驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發(fā)商的口頭承諾，并且在房屋問題的后面，還要寫明開發(fā)商承諾的解決時間，這樣業(yè)主才不會在開發(fā)商無限期拖延之后毫無辦法。

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• 問 開發(fā)商交房時有線路布置圖嗎?新房交付時，開發(fā)商有沒有CAD圖紙給業(yè)主？
  答

  開發(fā)商有義務(wù)提供購買人本套房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖和水電管路圖紙。因?yàn)橘彿空咚兜馁彿靠钜寻咎追课莸囊磺兴袡?quán)。

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• 問 開發(fā)商交房時有線路布置圖嗎?開發(fā)商交房時沒給房子的線路及水管的結(jié)構(gòu)圖怎么辦?
  答

  你要搞清楚，ACAD圖紙不是開發(fā)商畫的，是設(shè)計(jì)院畫的；開發(fā)商只能按圖施工，沒有權(quán)利修改圖紙；如果施工中遇到問題，必須請?jiān)O(shè)計(jì)院去人解決，開發(fā)商不能自說自話解決的；所以，你要圖紙，必須到設(shè)計(jì)院去查看。設(shè)計(jì)院不會給每一家圖紙的。

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• 問 交房時開發(fā)商要提供業(yè)主裝修施工圖嗎
  答

  一般來講可以不提供，但是有特殊的要求，可以在合同中明確約定?；蛘唠p方就施工圖有一個補(bǔ)充協(xié)議

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• 問 請問，開發(fā)商交房會給我們裝修嗎？
  答

  說好也不好 首先每個人的需求不一樣，對裝修風(fēng)格，材料的要求都不一樣，精裝修的，交付之后你不可能再花錢去重新裝，其次，開發(fā)商用的什么材料我們是不知道的，沒辦法保證材料的好壞。

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