17高層住宅如何選樓層?17層新住宅選幾樓**佳

已有3個回答

• 142****6361

  高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層
  
  為什么熱銷的樓盤總會有人搶著去選樓層?為什么尾盤總會剩下1-2層或是頂層房源呢?17高層住宅幾層?你心里是否會有所疑問，什么樣的樓層才是好的樓層呢?到底該怎么選擇?
  
  高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。
  
  說起來，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個小問題。要把它列成一道方程式來算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風(fēng)水禁忌，這些參數(shù)，一個都不能少。
  
  17高層住宅幾層要考慮以下幾個因素：
  
  (1) 遮擋及采光情況;
  
  (2) 生活的便利程度;
  
  (3) 環(huán)境要求;
  
  (4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
  
  (5) 住宅樓的總層數(shù)。
  
  選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。
  
  從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增

  查看全文↓ 2019-06-21 01:28:08
• 138****0811

  可以住4層-8層比較好。1層-3層陰影和濕度比較大，空氣循環(huán)減緩，換氣受阻，污染比較嚴重，而4層-8層在電梯出現(xiàn)故障的時候，上下樓會很方便，樹和水都是**好的過濾器，不讓塵土通過，不受汽車尾氣的影響，并且不讓人達到恐高的程度。
  阻擋的也少，房里陽光也是很好。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:28:01
• 157****7723

  摘 要：通過對高層施工中經(jīng)常涉及到的高低標(biāo)號混凝土同時澆筑的問題進行探討，分析高低標(biāo)號混凝土從設(shè)計、施工等方面容易產(chǎn)生的問題并提出了相應(yīng)的對策和應(yīng)對措施。
  
  關(guān)鍵詞：整層一次性澆筑；高標(biāo)號混凝土；混凝土外加劑；定值
  
  
  
  隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民的物質(zhì)生活在不斷提高。特別是中國近年來城市規(guī)模的擴容發(fā)展，從一幢幢拔地而起的高層建筑就足以證明城市的發(fā)展離不開高層建筑。高層建筑作地標(biāo)也越來越多的被城市所接受。 加之土地資源的緊缺對高層建筑的開發(fā)也就越來越多地被國家、集體、私營企業(yè)開發(fā)商所認可。它所帶來的是土地被充分利用、人員被高度集中、基礎(chǔ)設(shè)施在低投入的基礎(chǔ)上被高效率利用。所以高層建筑是城市發(fā)展的方向，也是集約經(jīng)濟發(fā)展下物盡其能充分利用的必然產(chǎn)物。隨之對高層建筑的建造安全也就必然給我們建筑者們帶來了技術(shù)上的問題需要我們逐步來解決。其中對高層建筑設(shè)計中豎向構(gòu)件如墻、柱混凝土的標(biāo)號現(xiàn)在都達到了 C60，而梁板構(gòu)件的混凝土標(biāo)號根據(jù)結(jié)構(gòu)的使用功能只要 C30 左右就足夠了，但現(xiàn)在很多施工企業(yè)在工程施工時往往都采用整層墻柱梁板一次性支模，混凝土一次性澆筑的施工方法。這樣對高、低標(biāo)號混凝土強度在節(jié)點處的控制便成了我們技術(shù)工作者們不斷研究探討的話題。
  
  
  
  1 高低標(biāo)號混凝土在商品混凝土廠家配制生產(chǎn)過程中應(yīng)注意的問題。
  
  作為商品混凝土，廠家在針對同一工程同時配送兩種不同標(biāo)號的混凝土?xí)r應(yīng)考慮是否澆筑在同一構(gòu)件中。如是則應(yīng)制定相應(yīng)的技術(shù)保障措施。一般應(yīng)從原材料選擇、配合比設(shè)計和出廠運輸控制管理等方面作手。
  
  
  
  1.1 原材料的選擇
  
  在實際生產(chǎn)過程中嚴格按照規(guī)程要求，嚴把原材料進場質(zhì)量關(guān)。對使用于同一工程的砂石料應(yīng)盡量采用同一產(chǎn)地的產(chǎn)品，對水泥應(yīng)盡量采用同一品牌、同一標(biāo)號、同一批次的產(chǎn)品，以考慮到他們之間在澆筑后的材料相溶性。對外加劑盡量采用同一品種類型的外加劑比如都采用聚羧酸或胺系類、萘系類的產(chǎn)品。當(dāng)高低標(biāo)號采用不同類型的外加劑時應(yīng)做相溶性強度影響試驗。以保證質(zhì)量的穩(wěn)定性，滿足混凝土的工作性要求。
  
  
  
  1.2 配合比設(shè)計及應(yīng)用
  
  （1）普通混凝土配合比設(shè)計按《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》執(zhí)行。對有特殊要求的混凝土，其配合比設(shè)計按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。混凝土生產(chǎn)所用的基準(zhǔn)配合比由實驗室統(tǒng)一提出，并經(jīng)技術(shù)負責(zé)人批準(zhǔn)，行政領(lǐng)導(dǎo)不得擅自調(diào)整配合比。
  
  
  
  （2）實驗室根據(jù)各站的實際原材料情況對基準(zhǔn)配合比進行校核試驗，并對混凝土拌合物的狀態(tài)及性能進行詳細記錄。
  
  
  
  （3）生產(chǎn)過程中，任何一種原材料發(fā)生變化時，先通過試配對更換材料后的混凝土拌合物的工作性進行確認，再根據(jù)試配情況對配合比進行調(diào)整。
  
  
  
  （4）試配混凝土應(yīng)有 28 天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件的抗壓強度值，對于礦物摻合料混凝土應(yīng)有 60 天或 90 天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件的抗壓強度值。
  
  
  
  （5）高標(biāo)號與低標(biāo)號混凝土（如 C60 墻柱和 C30梁板）同時澆筑時，水泥、外加劑和礦物摻合料保持一致（尤其是外加劑須統(tǒng)一使用），保證其對混凝
  
  土的凝結(jié)時間及顏色影響較小，避免產(chǎn)生收縮裂縫。冬季施工時更應(yīng)加強注意。
  
  
  
  1.3 生產(chǎn)、出廠控制及運輸
  
  （1）商品混凝土廠家在生產(chǎn)時微機操作員應(yīng)嚴格按照實驗室簽發(fā)的混凝土配合比通知單將配合比輸入微機，質(zhì)檢員對配比進行確認，并進行記錄。操作人員、質(zhì)檢員要嚴格核對混凝土的強度等級及各種原材料的用量，保證配比輸入的準(zhǔn)確性。
  
  
  
  （2）對 C60 等高標(biāo)號混凝土開盤前，需每天進行開盤鑒定并制作試塊。
  
  
  
  （3）在運輸前司機應(yīng)將該車混凝土強度等級標(biāo)識牌放于罐車擋風(fēng)玻璃前，便于工地識別辨認，再次保證混凝土強度供應(yīng)的準(zhǔn)確性。
  
  
  
  （4）混凝土出廠時司機攜帶任務(wù)單，到達工地指定位置后，由工地質(zhì)檢員對混凝土任務(wù)單進行確認簽字。
  
  
  
  （5）對大型建筑施工項目商品混凝土生產(chǎn)廠家應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員在施工現(xiàn)場值班，及時調(diào)整混凝土的工作性能（比如混凝土坍落度的大?。┑?。傾聽需方的意見，虛心接受各方的建議，制定整改措施，提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:27:59

相關(guān)問題

• 問 17高層住宅如何選樓層?17層新住宅選幾樓**佳
  答

  高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層為什么熱銷的樓盤總會有人搶著去選樓層?為什么尾盤總會剩下1-2層或是頂層房源呢?17高層住宅幾層?你心里是否會有所疑問，什么樣的樓層才是好的樓層呢?到底該怎么選擇?高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。說起來，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個小問題。要把它列成一道方程式來算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風(fēng)水禁忌，這些參數(shù)，一個都不能少。17高層住宅幾層要考慮以下幾個因素：(1) 遮擋及采光情況;(2) 生活的便利程度;(3) 環(huán)境要求;(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音

  全部3個回答>
• 問 17高層住宅如何選樓層
  答

  買樓房的時候，大家都會因為樓層選擇兒頭圖，不知道該選幾層，也不知道幾層**好，下面小編就來給您說道說道!買房幾層**好之高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn)):15層住宅之買房幾層**好:5-7層。18層住宅之買房幾層**好:6-7層。30層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好:5-7層、14-17層。買房幾層**好之高層**好樓層7-14層大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。買房幾層**好之多層**好樓層3-4層多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。

  全部5個回答>
• 問 請問17層高層住宅如何選樓層？
  答

  17層的小高層如何選擇樓層?建議從以下方面考慮：　　如果考慮城市污染較重，是否有揚灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因為一般臨街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔(dān)心和顧慮?！　∪绻紤]經(jīng)濟情況和電梯樓越高越貴的特點，10~13層為不錯的性價比，因為老居民樓都是8~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂而不為?！　∑鋵?，樓層的選擇沒有一個絕對的說法。因為每個人的想法是不同的，在做出選擇時也會有不同的思考，其實樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好。

  全部3個回答>
• 問 17層的高層如何選樓層?17層高層選幾樓**好
  答

  高層選擇以二分之一到三分之二的樓層**好，通風(fēng)采光均良好并且視野開闊。如果不考慮風(fēng)水的話，那11和12層**好，其次是10層13層，再次9層15層16層。如果家中有小孩的話**好還是選擇1-8層，居住舒適方便進出。高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。一、8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。3.價格便宜空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。

  全部3個回答>
• 問 17層的高層如何選樓層?18層的高層住宅，買17層算是好樓層嗎？
  答

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。一層至三層的利與弊利：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。當(dāng)然，華南地區(qū)幾乎不用擔(dān)心地震，但是火災(zāi)是一定要考慮到的，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此?！”祝阂粚又寥龑?，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。四層至六層的利與弊　　利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性**好?！　”祝喝绻娞莩霈F(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便?！　∑邔?、八層的利與弊　　利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。　　弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買?！　【艑又潦鍖拥睦c弊　　利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋?！　?/p> 全部3個回答>