??在城里買房好嗎?有什么需要考慮的?

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• 147****0456

  有實(shí)力還是買吧。畢竟房子后期還是住的。剛需。大城市一般都是先買來(lái)，后租出去，抵扣房貸，壓力小點(diǎn)，租房畢竟不是長(zhǎng)久的事情，而且房租開(kāi)支其實(shí)也很大的。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:05:41
• 137****3521

  成立買房能夠享受比較好的教育、醫(yī)療資源，尤其是孩子上學(xué)方面，畢竟要高于一般的縣城。另外，城市的居住條件較好，有些地方買房后可以辦理城市戶口，享受該城市的醫(yī)療保險(xiǎn)等。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:05:36
• 135****0787

  農(nóng)民工，不建議你在縣城買房，除非你那里的縣城特別發(fā)達(dá)，特別有錢，甚至趕超一二線城市的縣城，否則不要考慮縣城買房，縣城房子的抗跌能力差。
  1、雖然未來(lái)一段時(shí)間房?jī)r(jià)不太可能跌，但是很多縣城很多房子，空房多，租住并不貴，租房子的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于買房成本。
  2、農(nóng)民工有一樣城市里沒(méi)有的身份，就是農(nóng)民身份。好好利用這個(gè)分身，建議你多承包土地，未來(lái)農(nóng)村的土地會(huì)漲價(jià)。比房子長(zhǎng)得快。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:05:25
• 145****7758

  那要根據(jù)你的實(shí)際情況而定了，
  1.如果你在的經(jīng)濟(jì)允許的話可以在兩個(gè)地方都買，有時(shí)換個(gè)環(huán)境住住也挺好。
  2.如果只能擇其一，就要考慮到家人和自己的工作地點(diǎn)，如果在城里上班就在城里買住也方便，如果在城里沒(méi)有固定工作，只是趕時(shí)髦想住城里我勸你還是在農(nóng)村蓋。

  查看全文↓ 2019-06-21 21:05:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在城里買房好嗎?在城里買房到底有什么好處?
  答

  建房吧?，F(xiàn)在城里房?jī)r(jià)有些泡沫，城里買房太貴不劃算，而且像你這樣的人一般銀行不會(huì)貸款給你，不貸款買房更不劃算了。當(dāng)然了，你不建房，可以先買點(diǎn)建筑材料屯在家里也是可以的。物價(jià)會(huì)越來(lái)越高，存錢會(huì)不值錢，存一些可以長(zhǎng)期保存的東西，把錢都花掉比較好，屯點(diǎn)材料就算自己不蓋房子，將來(lái)賣給那些需要蓋房的人也可以賺一筆。人工費(fèi)用也會(huì)越來(lái)越高，所以如果有規(guī)劃要在農(nóng)村發(fā)展，盡快早點(diǎn)蓋房子，趁著工人的工資還沒(méi)漲起來(lái)。錢不夠可以屯材料，然后自學(xué)蓋房子，然后自己慢慢蓋房，不請(qǐng)人工。不然以后材料和工人費(fèi)用肯定越來(lái)越貴。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在在城里買房好嗎?是在農(nóng)村蓋房好還是在城里買房好?
  答

  建議自建設(shè)，原因有二。一，現(xiàn)在城里房子太多了，國(guó)家都把去產(chǎn)能，去庫(kù)存當(dāng)做這兩年的主要工作，所以城里房子不說(shuō)跌價(jià)吧，至少不會(huì)漲多少，當(dāng)然，每年都漲一點(diǎn)，那是通貨膨脹，錢不值錢的原因。二，你一老人家，又不在城里打工，買城里房子做什么呢？目測(cè)工廠已經(jīng)建到你那里去了，很多地都收了，說(shuō)明你家隨時(shí)可能被拆遷啊，建議做一棟房子，不要怎么裝修，等拆遷，就算不拆，自己住著也挺好。缺點(diǎn)是，你附近工業(yè)區(qū)，或許會(huì)被污染，如污染嚴(yán)重，可出去租房住，等村里解決

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• 問(wèn) 在城里買房需要落戶嗎
  答

  在城里買房一般不需要落戶，但是具體也要結(jié)合購(gòu)房者所在城市的具體購(gòu)房要求，有一部分城市買房只要求交滿兩年社保和公積金就可以在當(dāng)?shù)刭I房。如果想不落戶就可以在城里買房，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，他們對(duì)這些情況是比較熟悉的。有些城市把買房子作為落戶的前提條件，沒(méi)房子就不能落戶口，有房子但是也可以選擇不落戶口，這是可以根據(jù)自己的實(shí)際需要自由選擇的。如果單純只是是為了孩子可以在城里上學(xué)，有房產(chǎn)證就可以了，帶上房產(chǎn)證在房子所劃分的學(xué)區(qū)里參加報(bào)名，學(xué)校就需要無(wú)條件接收孩子入學(xué)。如果是為了可以在城里長(zhǎng)期地生活下去，最好還是建議把戶口遷過(guò)來(lái)。畢竟城里戶口還是比較方便的，比如在城里找工作，補(bǔ)辦證件都會(huì)比較容易一些。

• 問(wèn) 戶口在鄉(xiāng)下,在城里買房,將來(lái)的孩子可以在城里上學(xué)么?
  答

  農(nóng)村戶口主城有房子孩子能否在城上學(xué)

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• 問(wèn) 農(nóng)民在城里買房有補(bǔ)貼嗎
  答

  一、直接補(bǔ)貼多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶籍居民在城市買商品房都會(huì)給予100-500元/平米的補(bǔ)貼。通常情況下都是100-200元/平米補(bǔ)貼。房產(chǎn)企業(yè)或者當(dāng)?shù)刎?cái)政雙向補(bǔ)貼下會(huì)達(dá)到300-400元/平米，一般都是指定區(qū)域或者滿足特定的條件下。500元/平米的補(bǔ)貼目前暫時(shí)知曉的是蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)、以及四川眉山有這么高的補(bǔ)貼。浙江金華、杭州富陽(yáng)出臺(tái)政策，購(gòu)買商品房并辦理合同備案的，政府對(duì)購(gòu)房人按合同成交金額的1%給予補(bǔ)貼。”**高一次性補(bǔ)貼80萬(wàn)元。需要明確的是，各地所給予的補(bǔ)貼金額都有所不同，具體應(yīng)在購(gòu)房同時(shí)咨詢清楚。二、契稅補(bǔ)貼購(gòu)房同時(shí)，當(dāng)?shù)刎?cái)政會(huì)以實(shí)繳契稅進(jìn)行補(bǔ)貼。各地區(qū)補(bǔ)貼力度有所不同，有些是補(bǔ)貼50%，有些地區(qū)則直接全額補(bǔ)貼。三、下調(diào)**款比例現(xiàn)在規(guī)定的三成的**款比例在農(nóng)民進(jìn)城買房時(shí)已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。多地出臺(tái)意見(jiàn)，明確農(nóng)民購(gòu)房的**款比例可以是20%，而且針對(duì)農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農(nóng)民群體都可以用公積金申請(qǐng)貸款，享受優(yōu)惠利率。四、降低貸款利率政策鼓勵(lì)銀行和信用社、房屋抵押登記部門對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房采取相應(yīng)簡(jiǎn)便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實(shí)行優(yōu)惠利率。如湖北宜昌在農(nóng)民購(gòu)房方面指定銀行貸款給予9.5折優(yōu)惠，并免收抵押登記費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)和土地測(cè)繪費(fèi)等，五、有償退出補(bǔ)貼安徽提出，農(nóng)民將宅基地退出，縣政府按每畝不低于5萬(wàn)元人民幣給予獎(jiǎng)勵(lì)；河南出臺(tái)意見(jiàn)，在城里購(gòu)買商品房的農(nóng)民，在自愿的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e給予一次性補(bǔ)償?？偠灾顺隽宿r(nóng)村的土地就會(huì)在購(gòu)房時(shí)給予一定的補(bǔ)貼。不過(guò)到目前為止，多數(shù)農(nóng)民在這一方面都不買賬。六、其他優(yōu)惠政策在子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等方面的政策性優(yōu)惠，降低農(nóng)民進(jìn)城買房的成本投入。也讓進(jìn)城農(nóng)民能夠享受到與城鎮(zhèn)居民等同的福利與待遇。同時(shí)在農(nóng)民購(gòu)房的審批、貸款、程序等方面一路開(kāi)綠燈。購(gòu)房定居后，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生計(jì)生、環(huán)保等部門優(yōu)先辦理注冊(cè)登記或?qū)徟鷤浒甘掷m(xù)。此外，開(kāi)發(fā)商也會(huì)在售房給農(nóng)民的同時(shí)給予相應(yīng)的便利性優(yōu)惠。具體情況還得咨詢當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商。

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