在城里買房需要落戶嗎

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• 155****8968

  在城里買房一般不需要落戶，但是具體也要結(jié)合購房者所在城市的具體購房要求，有一部分城市買房只要求交滿兩年社保和公積金就可以在當(dāng)?shù)刭I房。
  如果想不落戶就可以在城里買房，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，他們對這些情況是比較熟悉的。有些城市把買房子作為落戶的前提條件，沒房子就不能落戶口，有房子但是也可以選擇不落戶口，這是可以根據(jù)自己的實(shí)際需要自由選擇的。
  如果單純只是是為了孩子可以在城里上學(xué)，有房產(chǎn)證就可以了，帶上房產(chǎn)證在房子所劃分的學(xué)區(qū)里參加報名，學(xué)校就需要無條件接收孩子入學(xué)。
  如果是為了可以在城里長期地生活下去，最好還是建議把戶口遷過來。畢竟城里戶口還是比較方便的，比如在城里找工作，補(bǔ)辦證件都會比較容易一些。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:21

相關(guān)問題

• 問 城里買房一定要落戶嗎
  答

  買房不一定要辦理入戶手續(xù)的，實(shí)際上現(xiàn)在有一些城市已經(jīng)取消了買房落戶政策了，所以買房子之后可以選擇不落戶。不過在買房之后還是建議把戶口遷到房屋所在地，這樣一來孩子上學(xué)就會比較的方便了。假如說想要通過買房來辦理落戶手續(xù)的話，那么可以按照以下流程辦理：①首先是要向房屋所在地的居委會去咨詢一下，如果居委會接受戶口遷入的話，那么可以以進(jìn)行接下來的流程。②先去找開發(fā)商買一套房子，并且要簽訂合同，同時需要盡快的去辦好房子的產(chǎn)權(quán)證。③接著需要帶上辦好的產(chǎn)權(quán)證，找到房屋所在地的居委會，居委會會出具一個戶口的準(zhǔn)遷入證明，然后再帶著這個證明到房屋所在地的派出所去開一個戶口遷入的證明。④把辦理好的證明帶到原戶口所在地的居委會，并且要辦理一個準(zhǔn)遷入的證明。接著再把所有的材料帶到房屋所在地的居委會辦理遷入手續(xù)。

• 問 在城里買房孩子能在城里上學(xué)嗎
  答

  在城里買房之后，如果房子能夠順利辦理房產(chǎn)證的話，那么孩子就可以在城里上學(xué)。其實(shí)現(xiàn)在很多人之所以會在城區(qū)買房，就是想要讓孩子接受到更好的教育，畢竟城區(qū)里面的教育資源確實(shí)要比農(nóng)村更好一些。如果在城區(qū)買房的話，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①需要注意房子的質(zhì)量，全國各地的樓盤是比較多的，而每個樓盤的房屋質(zhì)量也是參差不齊，所以在買房的時候自己需要多注意一下。②需要看一下房子周邊的配套，如果是為了孩子上學(xué)買房，那就更應(yīng)該注意一下周邊的學(xué)?！，F(xiàn)在上學(xué)一般都是就近原則，也就是說孩子可以在房子最近的那一所學(xué)校上學(xué)，所以在買房之前要提前了解一下周邊有哪些比較好的學(xué)校。③要注意房子的產(chǎn)權(quán)，無論是買新房子還是二手房，都要注意產(chǎn)權(quán)問題。

• 問 在城里買房好嗎?在城里買房到底有什么好處?
  答

  建房吧?，F(xiàn)在城里房價有些泡沫，城里買房太貴不劃算，而且像你這樣的人一般銀行不會貸款給你，不貸款買房更不劃算了。當(dāng)然了，你不建房，可以先買點(diǎn)建筑材料屯在家里也是可以的。物價會越來越高，存錢會不值錢，存一些可以長期保存的東西，把錢都花掉比較好，屯點(diǎn)材料就算自己不蓋房子，將來賣給那些需要蓋房的人也可以賺一筆。人工費(fèi)用也會越來越高，所以如果有規(guī)劃要在農(nóng)村發(fā)展，盡快早點(diǎn)蓋房子，趁著工人的工資還沒漲起來。錢不夠可以屯材料，然后自學(xué)蓋房子，然后自己慢慢蓋房，不請人工。不然以后材料和工人費(fèi)用肯定越來越貴。

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• 問 ??在城里買房好嗎?有什么需要考慮的?
  答

  有實(shí)力還是買吧。畢竟房子后期還是住的。剛需。大城市一般都是先買來，后租出去，抵扣房貸，壓力小點(diǎn)，租房畢竟不是長久的事情，而且房租開支其實(shí)也很大的。

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• 問 農(nóng)民在城里買房有補(bǔ)貼嗎
  答

  一、直接補(bǔ)貼多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶籍居民在城市買商品房都會給予100-500元/平米的補(bǔ)貼。通常情況下都是100-200元/平米補(bǔ)貼。房產(chǎn)企業(yè)或者當(dāng)?shù)刎斦p向補(bǔ)貼下會達(dá)到300-400元/平米，一般都是指定區(qū)域或者滿足特定的條件下。500元/平米的補(bǔ)貼目前暫時知曉的是蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)、以及四川眉山有這么高的補(bǔ)貼。浙江金華、杭州富陽出臺政策，購買商品房并辦理合同備案的，政府對購房人按合同成交金額的1%給予補(bǔ)貼。”**高一次性補(bǔ)貼80萬元。需要明確的是，各地所給予的補(bǔ)貼金額都有所不同，具體應(yīng)在購房同時咨詢清楚。二、契稅補(bǔ)貼購房同時，當(dāng)?shù)刎斦詫?shí)繳契稅進(jìn)行補(bǔ)貼。各地區(qū)補(bǔ)貼力度有所不同，有些是補(bǔ)貼50%，有些地區(qū)則直接全額補(bǔ)貼。三、下調(diào)**款比例現(xiàn)在規(guī)定的三成的**款比例在農(nóng)民進(jìn)城買房時已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。多地出臺意見，明確農(nóng)民購房的**款比例可以是20%，而且針對農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農(nóng)民群體都可以用公積金申請貸款，享受優(yōu)惠利率。四、降低貸款利率政策鼓勵銀行和信用社、房屋抵押登記部門對農(nóng)民進(jìn)城購房采取相應(yīng)簡便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實(shí)行優(yōu)惠利率。如湖北宜昌在農(nóng)民購房方面指定銀行貸款給予9.5折優(yōu)惠，并免收抵押登記費(fèi)、不動產(chǎn)登記費(fèi)和土地測繪費(fèi)等，五、有償退出補(bǔ)貼安徽提出，農(nóng)民將宅基地退出，縣政府按每畝不低于5萬元人民幣給予獎勵；河南出臺意見，在城里購買商品房的農(nóng)民，在自愿的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e給予一次性補(bǔ)償。總而言之，退出了農(nóng)村的土地就會在購房時給予一定的補(bǔ)貼。不過到目前為止，多數(shù)農(nóng)民在這一方面都不買賬。六、其他優(yōu)惠政策在子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等方面的政策性優(yōu)惠，降低農(nóng)民進(jìn)城買房的成本投入。也讓進(jìn)城農(nóng)民能夠享受到與城鎮(zhèn)居民等同的福利與待遇。同時在農(nóng)民購房的審批、貸款、程序等方面一路開綠燈。購房定居后，從事工商業(yè)經(jīng)營的，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生計生、環(huán)保等部門優(yōu)先辦理注冊登記或?qū)徟鷤浒甘掷m(xù)。此外，開發(fā)商也會在售房給農(nóng)民的同時給予相應(yīng)的便利性優(yōu)惠。具體情況還得咨詢當(dāng)?shù)亻_發(fā)商。

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