買房9樓好嗎?有沒(méi)有什么講究呢?

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• 137****8594

  　1、地勢(shì)宜平
  　　倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購(gòu)時(shí)便要特別小心，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來(lái)看，地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)!如房屋的大門正對(duì)一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄漏，而且還會(huì)家人離散，一去不回。
  　　一般來(lái)說(shuō)，斜坡上的房屋易漏財(cái)，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會(huì)導(dǎo)致人口傷亡。
  　　2、陽(yáng)光充足
  　　陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足。若是房屋陽(yáng)光不足，往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。
  　　3、風(fēng)宜柔和
  　　**理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。
  　　風(fēng)水學(xué)**重視"藏風(fēng)聚氣"，但風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地!需要注意的是，風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，亦絕非善地！
  　　4、衙前廟后不宜
  　　府衙門(特別是警署及軍營(yíng))的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對(duì)面，便會(huì)首當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。
  　　5、樓層的選擇
  　　一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距。

  查看全文↓ 2019-06-21 22:38:12
• 132****2424

  風(fēng)水其實(shí)是一種建筑美學(xué),是講究人物與環(huán)境的和諧的一門學(xué)科
  買房注意事項(xiàng)之侃篇1:
  1、看功能是否有缺陷，衛(wèi)生間能否擺放洗衣機(jī)，有的開(kāi)發(fā)商的圖紙是97年以前就設(shè)計(jì)好的，因?yàn)榈鹊囟?*、資金因素，推遲了幾年才開(kāi)發(fā)。早期的設(shè)計(jì)常常缺少人性化的考慮，尤其在生活細(xì)節(jié)方面，他們的戶型圖中衛(wèi)生間惟獨(dú)沒(méi)有標(biāo)示洗衣機(jī)，入住之后洗衣機(jī)在衛(wèi)生間內(nèi)放不下，放在客廳又不美觀，陽(yáng)臺(tái)上又沒(méi)有下水口。有的開(kāi)發(fā)商將洗衣機(jī)畫進(jìn)了廚房，結(jié)果廚房?jī)?nèi)的油煙迫使洗衣機(jī)兼職做了吸油煙機(jī)，目前好象還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有方太牌的洗衣機(jī)。注意各個(gè)房間的電視、電話、電源接口是否滿足要求。2、感受室內(nèi)的光亮。戶型圖上的窗戶尺寸一定要核對(duì)，有些外窗不在墻體的中央，而且寬度僅為600mm，結(jié)果室內(nèi)半明半暗，陰森森的，如果被老婆雙規(guī)了關(guān)一個(gè)星期，那還不得全招了。3、簽合同要備附戶型圖，戶型圖上還要要有建筑平面尺寸，中國(guó)人一向講究客廳的功能性，客廳也是一個(gè)家庭的形象工程，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)標(biāo)注尺寸，可能在交鑰匙的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，客廳變成了大走廊，自己還不能索賠。
  4、現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商的手續(xù)不全，銀行不會(huì)支付按揭，因部分銀行管理有漏洞追求業(yè)務(wù)量而違規(guī)操作，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)指定用戶找他們推薦銀行，并且不收商業(yè)貸款的手續(xù)費(fèi)，千萬(wàn)不要上當(dāng)，或許他們是一伙的，只要一辦貸款，銀行方面就會(huì)違規(guī)付款，如果開(kāi)發(fā)商倒閉了，恰好他的地皮又做了銀行抵押，那可就血本無(wú)歸了。國(guó)家的公積金貸款是很安全的，如果開(kāi)發(fā)商的手續(xù)不全，銀行絕對(duì)不會(huì)支付房款。但公積金貸款一般情況下就不能享受打折的待遇了，開(kāi)發(fā)商很不喜歡業(yè)主做公積金貸款，那樣他的利潤(rùn)就少了。
  買房注意事項(xiàng)之侃-2
  5、看開(kāi)發(fā)商的土地使用證、規(guī)劃許可證、開(kāi)工證的時(shí)候，一定要注意，小區(qū)內(nèi)有十個(gè)住宅樓，結(jié)果其中的九個(gè)有，另外的一個(gè)沒(méi)有，開(kāi)發(fā)商打了個(gè)擦邊球，弄不好買的就是一個(gè)違章建筑，如果這十個(gè)樓是單獨(dú)的手續(xù)，一定要加一加十個(gè)樓的建筑面積總和。6、如果你買的房子是一期工程，一定要關(guān)注二期工程的布局，有的樓盤，二期工程可能會(huì)出現(xiàn)擋光、占道和占車位的情況，而且承諾的園林景觀也會(huì)縮水。7、如果你買的是二期項(xiàng)目，一定要單獨(dú)走訪一期的用戶，了解周邊的生活設(shè)施、物業(yè)管理的情況。有的小區(qū)距離超市很遠(yuǎn)，開(kāi)發(fā)商承諾小區(qū)里面建小超市，結(jié)果超市里的商品價(jià)格高、品種少，甚至販賣即將過(guò)期的商品，他們的經(jīng)營(yíng)情況不好短時(shí)間內(nèi)就倒閉了，物業(yè)公司又招商不利，結(jié)果買了房子后很不方便，坐了二十分鐘的車就為了買一瓶醬油，回來(lái)后發(fā)現(xiàn)家里又沒(méi)米了，你說(shuō)多添堵呀。小區(qū)內(nèi)的幼兒園和**也值得考慮，如果你們家的小寶貝被一些民工帶著做游戲，講著西北口音的english，你放心嗎？你耐心給他糾正的時(shí)候，他說(shuō)：你娃末水平。錘子%&*$%。8、買附帶裝修的成品房要注意和開(kāi)發(fā)商簽合同的備注條款，每種材料都要寫明品牌價(jià)格，而且要提供發(fā)票。他說(shuō)采用120元/平米的地板，結(jié)果他可能只用60元/平米的，他們提供的整體櫥柜用了半年就有問(wèn)題了，沒(méi)有發(fā)票就只能自己額外買單維修。我覺(jué)得買精裝修的房子不好，家家戶戶都一個(gè)模式，沒(méi)有創(chuàng)意。某日走錯(cuò)了門，在玄關(guān)換衣服的時(shí)候還以為是自己的家，突然一家老少十?dāng)?shù)余人二十余雙1000Kw好奇的、驚訝的、甚至還有點(diǎn)色的眼睛看著你已經(jīng)裸露了一部分的身體…….剩下的就教給你self想象。
  買房注意事項(xiàng)之侃篇-3
  9、現(xiàn)在小區(qū)花園流行園林水景，有利有弊，國(guó)家規(guī)定的園林用水不允許采用自來(lái)水，只能用中水，若管理不好，夏季可能會(huì)滋生細(xì)菌、蚊蠅。水景內(nèi)的泛光照明也可能是安全隱患。如果小區(qū)的綠化率不高，晚飯過(guò)后，本打算下樓去放松心情，結(jié)果……..老的、少的、天上飛著的風(fēng)箏、地上跑著的貓狗，亂烘烘的一團(tuán)，是集市還是公園？10、小區(qū)綠地可能就是麥子或韭菜，因?yàn)樗麄兊纳?qiáng)，重要的一點(diǎn)就是便宜。你們家寶貝的老師經(jīng)常拿著鐮刀、鋤頭帶著他去種莊稼，幼兒園午餐吃的餡餅可能就是小區(qū)的自產(chǎn)。有一天你們家的寶貝突然喊著：爸爸媽媽，宙，割麥子氣，餓要吃嫫。你：O？%￥*！11、小區(qū)的車位很重要，過(guò)不了幾年，家家戶戶都有車了，小區(qū)的車位不夠，結(jié)果你的良駒停在了小區(qū)外的馬路上離你居住的樓有一站地之遙，每天的噩夢(mèng)都是丟車，……..結(jié)果，終于有一天你有機(jī)會(huì)和110的同志們認(rèn)識(shí)了，恰巧那年你又沒(méi)上車險(xiǎn)。同志們呀，冷汗出來(lái)了吧。12、千萬(wàn)不能當(dāng)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)主任，這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)在太難當(dāng)，與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商弄僵可能會(huì)招受皮肉之苦，家里經(jīng)常無(wú)故的停水?dāng)嚯?，甚至上法庭被告侵?quán)；若不替大家出頭，反倒被大家罵做漢奸走狗。不到一個(gè)禮拜在沒(méi)有思想準(zhǔn)備的情況下就下崗了，從此沒(méi)有再就業(yè)的機(jī)會(huì)了，羊肉沒(méi)吃著，還惹了一身騷。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 22:38:05
• 145****8346

  買房選樓層與家居風(fēng)水的關(guān)系
  中國(guó)的風(fēng)水學(xué)之所以神奇，因?yàn)樗茉谮吋軆磻?yīng)用上，同時(shí)，它能與時(shí)俱進(jìn)，并非在時(shí)間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說(shuō)呢，風(fēng)水學(xué)源于古代，古代的房子大都是一層的如民房或者說(shuō)是多進(jìn)型的如祠堂等，而現(xiàn)代的房子是多層次的，象高樓大廈等，如果說(shuō)古代的風(fēng)水是研究平面的風(fēng)水，那么現(xiàn)代風(fēng)水就是研究立體的風(fēng)水。
  樓層與風(fēng)水有著莫大的關(guān)系。如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里， 必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、重病。就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住，都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來(lái)的時(shí)候，亦會(huì)將惡運(yùn)減半;好運(yùn)來(lái)的時(shí)候，凡事都事半功倍，運(yùn)程更加順景。因此，樓層的風(fēng)水作用很大，不可忽視。
  那么，現(xiàn)代建筑是三層，七層，甚至幾十層，內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能相同，卻吉兇完全不一，為何呢?這就涉及到祖先對(duì)河洛數(shù)的發(fā)明，一六共蹤，二七同道，三八為朋，四九為友，五十共蹤!這河洛數(shù)不僅能應(yīng)用在來(lái)龍去水之立向上，而且能應(yīng)用在樓層的吉兇判斷上!我們常說(shuō)先天為體，后天為用，體者根本也，吉兇的根源，后者為用，用者應(yīng)用也使用也!例如一宅，三樓，坐乾向巽，乾方神位，離門進(jìn)出，巽方樓高而壓，象征女主人有壓抑之意，離為心腦受阻而氣血不暢，說(shuō)明心腦有問(wèn)題，乾方神位說(shuō)明腦袋常疑神疑鬼，居住三樓，三為離，三六九乃是心腦經(jīng)胳，故斷女主人有神經(jīng)之疾。其它樓房擺設(shè)基本一樣，為何獨(dú)此層人之妻有疾，河洛數(shù)之誘導(dǎo)也!
  選擇樓層時(shí)除了注意樓層與人的五行關(guān)系之外，還要留意，五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意：樓宇的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。試舉一例說(shuō)明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論;居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論;居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。

  查看全文↓ 2019-06-21 22:37:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子裝修在玄關(guān)處有沒(méi)有什么講究呢
  答

  去網(wǎng)上自己搜搜 風(fēng)水學(xué) ,, 玄關(guān)的講究時(shí)有的。根據(jù)自己的情況你可以選擇如何布置。

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• 問(wèn) 商住樓好嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  商住樓不是住宅，相對(duì)而言客群少一點(diǎn)這樣的房子不大好脫手的，稅費(fèi)高要買的話一定要買位置特別好的地方

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• 問(wèn) 放床的位置有沒(méi)有什么講究
  答

  放床的位置有講究的，個(gè)人在睡眠的時(shí)候，主動(dòng)脈和大靜脈的走向，需要與頭腳方向一致，這樣才能夠保障與地球南北磁力線方向一致，不會(huì)因?yàn)榇帕Φ膯?wèn)題影響睡眠，所以才在擺放床的位置的時(shí)候要南北睡向，更加容易入睡，而且還能夠提高睡眠的質(zhì)量。也就是說(shuō)在睡覺(jué)的時(shí)候最好是頭朝南或者是頭朝北睡，同時(shí)在擺放床的時(shí)候也要遠(yuǎn)離靠門的位置。除了擺放的位置之外，在選擇床的時(shí)候也要注意，一般的床有2米，1米2，1米5，1米8寬，根據(jù)自己的身高和體重選擇適合的寬度，并且購(gòu)買與直相匹配的床墊。除了寬度之外也要考慮床的高度，通常在臥室的床加床墊的高度為40~50厘米，過(guò)高或者是過(guò)低都會(huì)影響到上下床，在購(gòu)買的時(shí)候可以提前量好尺寸，選擇好位置，一步到位。

• 問(wèn) ??如果我買房子是用按揭購(gòu)買，請(qǐng)問(wèn)，按揭買房有沒(méi)有什么陷阱？
  答

  購(gòu)房應(yīng)查閱的資料：　　首先，預(yù)購(gòu)商品房要選擇具有一定實(shí)力和開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)的開(kāi)發(fā)商，了解一下他們以前開(kāi)發(fā)的商品購(gòu)買者對(duì)其信譽(yù)的評(píng)價(jià)。對(duì)不講信譽(yù)者，切不可與之打交道。其次，審查其預(yù)售商品房是否符合預(yù)售條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管 理法》第44條第1款的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)。這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房地 產(chǎn)文易的前提條件，如果連開(kāi)發(fā)的土地都沒(méi)有、商品府豈不成了“空中樓閣”?　　2．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。因?yàn)榻ㄔO(shè)單位只有在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他必備證件后，方可申請(qǐng) 辦理開(kāi)下手續(xù)?！　?．按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入并發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進(jìn)度及 竣工交付U期，也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)投入25%以上的資金進(jìn)行建設(shè)，這就不會(huì)出現(xiàn)買空賣空?！　?．向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可。這是**重要的一環(huán)，因?yàn)榻?jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理邵門的宵查許可后一般是不會(huì)出問(wèn)題的?！　≠?gòu)房應(yīng)注意的各事項(xiàng)：　　第一類：虛假?gòu)V告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。　　第二類：配套設(shè)施　　開(kāi)發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝?nèi)部認(rèn)購(gòu)　　內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障?！　?yīng)對(duì)：**好不要購(gòu)買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤?！　〉谒念悾何飿I(yè)管理　　開(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。或在一段時(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者在簽訂房屋買賣合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見(jiàn)，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件。

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• 問(wèn) 新房入住有沒(méi)有什么講究！
  答

  確定了搬家吉日，接下來(lái)就要搬家了，搬家一定要留意以下事項(xiàng)，才可得到上好的運(yùn)勢(shì)： 在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，**好換上一批硬幣，將這些硬幣由主人房床下開(kāi)始撒起，直至全屋都是硬幣，然后才離去。直至第二天搬進(jìn)去時(shí)，一打開(kāi)門即用已購(gòu)得的新掃帚將硬幣掃進(jìn)主人房?jī)?nèi)，然后用紅色的絨布包住這批硬幣，放在床下。這入伙儀式便算完成，可以開(kāi)始搬東西入屋了。在搬入新居時(shí)，第一件搬進(jìn)去的物品十分重要，一般都認(rèn)為，那應(yīng)是吉祥物。我認(rèn)為如果有供奉神位的，**好先把神壇搬進(jìn)去。如果不拜神的、可搬保險(xiǎn)箱或財(cái)庫(kù)之類。新屋入伙，人們喜歡放爆竹，放爆竹可使靈體躲避，表示迎吉拒兇。

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