農(nóng)民購房有補貼嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？

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• 145****8204

  農(nóng)民工進城買房，以前地方稅務局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺取消農(nóng)業(yè)戶口的政策后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:47:04
• 134****1508

  農(nóng)民進城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:46:59
• 152****5647

  國家一直鼓勵農(nóng)民進城買房，自愿退出土地和宅基地的，國家補貼800塊錢每平方，由于各地經(jīng)濟水平的有限，可能數(shù)據(jù)也不一樣，具體的要參考你所在地區(qū)的政策。
  以河南省為例，“豫九條”提出，對商品住房庫存較大、消化周期長的縣（市、區(qū)），當?shù)卣捌浞抗懿块T要積極組織農(nóng)民團購買房，團購超過一定規(guī)模的，政府可以適當給予一定比例補貼。同時，對農(nóng)民進城購買的新房和二手房，當?shù)卣梢栽趪乙?guī)定標準的基礎上，進一步適當降低交易手續(xù)費；對農(nóng)民進城購買的首套商品住房，當?shù)卣梢越o予一定比例的購房補貼，或在契稅額度上給予適當比例補貼。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:46:52

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• 問 市區(qū)購房財政補貼延期嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  浙江寧波從2015年7月1日至2016年6月30日，在寧波購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為準，二手房購房時間以產(chǎn)權登記受理日期為準。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。

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• 問 購房合同貸款違法嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問 購房用公積金只限本地嗎？？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

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• 問 單位團購房可以轉(zhuǎn)讓嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  單位房子按理來說 是屬于集資房哈！ 是不屬于商品房，換句話說就是不可以上市交易的，應該沒得所說的紅本，一棟一般房產(chǎn)證在一起哈。但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，合同方式可以轉(zhuǎn)讓，當時得不到法律保障哈，如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈，交相應的稅費就行。 稅費現(xiàn)在應該不是很多。。。具體咨詢房管局哈。 謝謝！

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• 問 網(wǎng)簽購房合同會被騙嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  由于房屋價值大，關系民生，買賣雙方應當對房屋交易流程提前進行了解，并且認真審查房屋情況，對各個環(huán)節(jié)所需要的材料及時間有合理預期，避免因為材料不完備或時間不充分，無法按照合同約定履行而導致承擔違約責任。

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