網(wǎng)簽購(gòu)房合同會(huì)被騙嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？

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• 132****9538

  由于房屋價(jià)值大，關(guān)系民生，買賣雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋交易流程提前進(jìn)行了解，并且認(rèn)真審查房屋情況，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)所需要的材料及時(shí)間有合理預(yù)期，避免因?yàn)椴牧喜煌陚浠驎r(shí)間不充分，無(wú)法按照合同約定履行而導(dǎo)致承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:00:46
• 157****1094

  所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢。
  網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”的情況發(fā)生。根據(jù)目前房屋交易的流程，網(wǎng)簽是辦理房屋過(guò)戶的前提條件，但是網(wǎng)簽與否并不會(huì)對(duì)房屋買賣雙方已經(jīng)簽訂的買賣合同效力產(chǎn)生影響;
  如果已經(jīng)簽訂網(wǎng)簽合同，而網(wǎng)簽合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，一般以對(duì)外公示的網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:00:40
• 144****6964

  網(wǎng)簽錯(cuò)誤可能需要注銷原合同備案,重新簽約。對(duì)購(gòu)房者造成的困擾,建議坦白告知,并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:00:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??網(wǎng)簽購(gòu)房合同會(huì)被騙嗎？
  答

  購(gòu)房合同與網(wǎng)簽合同不一致,購(gòu)房合同無(wú)效啊合同都是現(xiàn)網(wǎng)簽，然后在線打印如果這都不一樣，那就是合同有問(wèn)題

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同就交稅款合法嗎?？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，滿5年免征。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同貸款違法嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問(wèn) 農(nóng)民購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購(gòu)買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國(guó)家出臺(tái)取消農(nóng)業(yè)戶口的政策后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。

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• 問(wèn) 商品房購(gòu)房合同可以貸款嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  憑房管備案的正規(guī)購(gòu)房合同以及**款憑據(jù)，你本人身份證，戶口本，婚姻證明，收入情況證明，就可以在本地商業(yè)銀行，咨詢辦理購(gòu)房按揭貸款。

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