子女購房能用父母公積金貸款嗎？明白的都能說說？？

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• 134****6817

  可以，子女貸款買房可以用父母的公積金還貸。公積金貸款還款方式一次性還款法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法，從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。
  停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法，每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:52:49
• 135****8208

  不可以。只能用自己的住房公積金帳戶申請住房公積金貸款，利率比商業(yè)貸款優(yōu)惠一些。
  但是,你可以以父母的名義買房.
  具備的條件：
  1.房產(chǎn)的共有證有你的父母名字；
  2.你父母在單位每月都有繳存住房公積金；
  3.沒有超出住房公積金的使用規(guī)定。
  關于公積金的提取和使用中的規(guī)定，職工購買自住住房的，可以向住房公積金管理中心申請?zhí)崛」e金帳戶內的存儲金額。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:52:41
• 151****3327

  根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:52:33

相關問題

• 問 請問子女購房能用父母公積金貸款嗎？
  答

  您好！如果購房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公積金貸款購房貸款的額度計算：1.如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款，但要綜合父母公積金的月繳存額度，以及離退休年限以及原有公積金額度合并計算2.如子女為已婚則房屋產(chǎn)權視同子女和父母各占一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算公積金計算

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• 問 現(xiàn)在購房會保值嗎？明白的都能說說？？
  答

  看綠化綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應低于30%。購房者不要被什么這園林那風格唬住，也許那個項目連起碼的標準都還沒有達到呢。

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• 問 購房必須網(wǎng)簽嗎?？明白的都能說說？？
  答

  網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。

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• 問 購房合同能落戶嗎？明白的都能說說？？
  答

  戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。

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• 問 購房面積包括公攤面積嗎？明白的都能說說？？
  答

  應該是電梯公寓吧。這個是正常的，所有的房子都有公攤面積。通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個范圍內都是正常的，超出10％的也有可能，不過少見。 在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在15－20％之間。 在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18-25％之間。 在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18－22％之間。 在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在20－30％之間。

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