信用卡和購房貸款有關(guān)聯(lián)嗎？請問有什么規(guī)定么？

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• 154****4382

  房貸利率跟個人資質(zhì)以及銀行政策有關(guān)，和信用卡無關(guān)
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:37:57
• 155****7150

  本人從事銀行系統(tǒng)工作5年以上，熟悉各類銀行業(yè)務(wù)。您好，買房貸款跟您個人征信有關(guān)系，若信用卡有欠款只有不逾期，每期及時還款是沒有影響的。望采納，謝謝。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:37:40
• 131****4357

  信用卡的使用在人民銀行有記錄，可以用于評定你的個人信用情況。銀行可根據(jù)你的信用情況的收入水平評定是否通過該筆貸款。
  信用卡如透支后未及時還款將會記入不良信用，如果次數(shù)多了就會影響個人征信，貸款就會上浮利率或者不能貸。但信用好只是必要條件，貸款額度還是要根據(jù)你的收入情況來定。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:37:22
• 159****0795

  申請房貸的條件：
  1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明；
  2. 年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  3. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  4. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  5. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
  6. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  7. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶；
  8. 銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:37:13
• 131****6638

  貸款買房和信用卡是有關(guān)系的，信用卡逾期嚴(yán)重的話會影響貸款買房。
  信用卡逾期嚴(yán)重的后果：
  1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金；
  2、不良的征信記錄；
  3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:37:08

相關(guān)問題

• 問 信用卡和購房貸款有關(guān)聯(lián)嗎？
  答

  貸款買房和信用卡是有關(guān)系的，信用卡逾期嚴(yán)重的話會影響貸款買房。信用卡逾期嚴(yán)重的后果：1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金；2、不良的征信記錄；3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。申請房貸的條件：1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明；2.年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；3.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；5.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；6.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；7.在銀行開立個人結(jié)算賬戶；8.銀行規(guī)定的其他條件。備注：信用卡應(yīng)該按時還款，逾期太嚴(yán)重會影響個人征信，影響個人貸款。

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• 問 房貸和信用卡有沖突嗎
  答

  信用卡的使用情況自然會影響到房貸。如果出現(xiàn)下述情況，你的房貸就會受到影響。

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• 問 信用卡有逾期購房貸款可以貸嗎
  答

  銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。　　根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：　　1、僅有一兩次信用卡逾期　　此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。　　購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。　　2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期　　通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次?！　∪舫挚ㄈ送涍€款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會被央行征信中心保留5年,5年后將刪除。但是信用污點一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以重視自己的信用記錄

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• 問 信用卡有分期影響房貸嗎?房貸必須還清信用卡嗎?
  答

  1，首先信用卡并不是貸款，弄清楚這點你就可以明白，使用信用卡包括分期并不會影響你的房貸。所以你不用急著還信用卡。2，如果可以隨便開，收入證明，如果月供是月收入的三分之一，銀行會立即批，建議你開月收入八千四百元，如果開不到，**少要開5000元以上。

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• 問 信用卡欠款能貸款買房嗎?信用卡有欠款可以申請房貸嗎?
  答

  根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度，大致可分為以下2種情況：1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。解決方法：發(fā)現(xiàn)逾期后要及時還上欠款，并在未來24個月內(nèi)保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。值得一提的是，若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會被央行征信中心保留5年，5年后將刪除。但是信用污點一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以提醒各位務(wù)必重視自己的信用記錄。

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