信用卡欠款能貸款買房嗎?信用卡有欠款可以申請房貸嗎?

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• 143****7709

  根據(jù)信用逾期的嚴重程度，大致可分為以下2種情況：
  1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。
  解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。
  2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  解決方法：發(fā)現(xiàn)逾期后要及時還上欠款，并在未來24個月內(nèi)保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。
  值得一提的是，若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。
  若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會被央行征信中心保留5年，5年后將刪除。但是信用污點一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以提醒各位務(wù)必重視自己的信用記錄。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:59:58
• 158****3085

  銀行審核貸款時，是肯定會查詢你個人的信用報告的，個人信用報告中是肯定會有你信用卡的相關(guān)情況，有欠款肯定會體現(xiàn)在報告中。
  信用卡欠款只要按期還款一般就不會影響你的貸款（當然，如果信用卡欠款較多，還在分期付款的話，銀行會從給你的授信總額扣出）。如果你的信用報告中有逾期的話，就會對你的貸款有一定的影響，讓銀行對你的誠信有所懷疑。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:59:48
• 146****9146

  可以的，
  
  如果信用卡欠款都是正常賬單，以前還款都是按時還款，沒有逾期記錄，不會影響個人信用，所以不會影響到辦理房貸；
  
  如果信用卡欠款是逾期欠款，不能正常按時償還，已經(jīng)被銀行記錄為不良信用，這種情況就會影響到辦理房貸，一般情況房貸是無法辦理的。
  
  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:59:41

相關(guān)問題

• 問 信用卡欠款可以買房嗎
  答

  信用卡有貸款也可以買房。銀行在進行貸款審查時，需要查詢個人信用報告。信用卡債務(wù)只要如期償還，一般不會影響住房貸款。即使有不良償還記錄，信用報告書的負面信息也會在償還后5年恢復(fù)。信用卡是銀行發(fā)放的，銀行根據(jù)客戶的使用情況進行信用記錄，逾期會影響信用卡的使用。逾期次數(shù)和償還時間不同，對將來能否繼續(xù)使用的影響也不同。用戶在一年內(nèi)拖欠還款次數(shù)為2次左右即可正常還款，但銀行可以提高房貸利率，降低個人貸款額度。拖欠償還在1年內(nèi)出現(xiàn)3次及3次以上，將發(fā)生住宅貸款申請被拒絕的情況，這樣會影響信用卡的正常使用，也不能進行貸款買房，可以通過向銀行申請允許償還額度的方式推遲還款期限，還款后只要不逾期，也不會影響住房貸款得辦理。

• 問 ??信用卡有欠款可以貸款買房嗎？
  答

  根據(jù)信用逾期的嚴重程度，大致可分為以下2種情況：1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。解決方法：發(fā)現(xiàn)逾期后要及時還上欠款，并在未來24個月內(nèi)保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。值得一提的是，若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。

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• 問 信用卡有欠款, 可以貸款房貸嗎?
  答

  銀行審核貸款時，是肯定會查詢你個人的信用報告的，個人信用報告中是肯定會有你信用卡的相關(guān)情況，有欠款肯定會體現(xiàn)在報告中。信用卡欠款只要按期還款一般就不會影響你的貸款（當然，如果信用卡欠款較多，還在分期付款的話，銀行會從給你的授信總額扣出）。如果你的信用報告中有逾期的話，就會對你的貸款有一定的影響

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• 問 信用卡欠款10萬可以申請房貸嗎
  答

  抵押是根據(jù)借款人的個人信息，信用報告，還款能力和資產(chǎn)狀況進行綜合評估的。這不受信用卡單一因素的影響，但是如果有信用卡可以加分抵押貸款。只要正常消費并按時償還每月付款，就可以積累良好的聲譽，有利于申請抵押貸款。

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• 問 信用卡有欠款用戶可以申請裝修貸款嗎？
  答

  信用卡有欠款用戶可以申請裝修貸款。信用卡有欠款并沒有影響用戶的個人征信，因此用戶可以正常申請裝修貸款。而且征信中有信用卡使用記錄，并且用戶每期都按時還款了，這樣反而有利于用戶通過裝修貸款審核。對于銀行來說，信用卡客戶屬于優(yōu)質(zhì)客戶，銀行更愿意借錢給這類用戶。信用卡有欠款，用戶只要注意按時還款就不會影響到后續(xù)貸款。