豪宅要交物業(yè)嗎？有沒有什么說(shuō)法呀？

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• 133****9064

  物業(yè)服務(wù)的公共性決定了一切物業(yè)服務(wù)具有公共性，在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，也達(dá)到了對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，**終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。
  換言之來(lái)說(shuō)就是，物業(yè)服務(wù)是面向全體業(yè)主的，只要大多數(shù)業(yè)主享受到了物業(yè)服務(wù)，即使你個(gè)人沒有享受到，那么也是要交物業(yè)費(fèi)的。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:53:08
• 142****5409

  由業(yè)主購(gòu)買(使用)層高達(dá)到2.2米以上(含2.2米)的車庫(kù)、雜屋，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照同類型住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，另有合同約定的從其約定。改變使用性質(zhì)用于居住的應(yīng)按照同類住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，用于辦公的按同類住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收100%，用于商業(yè)(包括商業(yè)經(jīng)營(yíng)或?yàn)榻?jīng)營(yíng)配套的倉(cāng)儲(chǔ)、員工食堂等)的按同類住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收200%。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:52:28
• 135****9166

  各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別，比如西安市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
  物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的，以購(gòu)房合同標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-06-23 16:51:56
• 136****8703

  別墅、高級(jí)公寓之類的豪宅，車庫(kù)在地面上，其面積包含在房產(chǎn)證之內(nèi)的，或包含在銷售面積之中的，和房產(chǎn)一并繳納物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:51:36

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• 問(wèn) 購(gòu)房**要4成嗎？有沒有什么說(shuō)法呀？
  答

  廣州的住房貸款**低**是3成，**高可以貸款7成。但借款人必須是名下無(wú)房，并且無(wú)任何住房貸款記錄。

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• 問(wèn) 有0**購(gòu)房嗎？有沒有什么說(shuō)法呀？
  答

  對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō),“零**”需要他們臨時(shí)墊款,為此需要墊付一定的利息,如果資金鏈斷裂,面臨很大的資金壓力。開發(fā)商還要對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)情況、還款能力和信用記錄有一定的了解,如果購(gòu)房者因?yàn)檫@類原因無(wú)法獲得銀行貸款,在房屋買賣合同履行方面存在很大的不確定性。

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• 問(wèn) 有沒有什么說(shuō)法呀？
  答

  灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會(huì)受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。

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• 問(wèn) 定金購(gòu)房先交后退嗎？有沒有什么說(shuō)法呀？
  答

  你要看一下你的購(gòu)買協(xié)議和交錢的收條，是定金還是訂金，還要看協(xié)議中關(guān)于退房的規(guī)定；正常定金是不給退的。

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• 問(wèn) 內(nèi)購(gòu)房可以交易嗎？有沒有什么說(shuō)法呀？
  答

  一般交房通知書上都寫有“業(yè)主逾期不辦理交房手續(xù)的，將視為驗(yàn)房入住，業(yè)主需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用”。因此，在接到交房通知書后，一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)房，否則會(huì)被認(rèn)為是默認(rèn)已經(jīng)驗(yàn)房。在驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該對(duì)邊邊角角都仔細(xì)觀察，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向開發(fā)商說(shuō)明，并約定整改日期及到期不能整改到位開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等問(wèn)題。

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