期房,絕對是沒有什么太大的好處的,基本上是弊大于利,分析如下:有利點:在房子未建好前,預先下手,可以得到一個全新的房子;不利點:1、房子沒有建好,就先買下,房子**終的質(zhì)量無法判定,有潛在的風險;2、小區(qū)整體環(huán)境,都是電腦虛擬出來的,**終的小區(qū)將可能會與規(guī)劃大相徑庭;3、提前支付了房款,但得不到房子,還需要等待半年甚至于兩年多,這期間你仍然要繳房貸,如果沒有房子,還要支付房租,將增加經(jīng)濟負擔;
全部3個回答>別墅有什么好處?怎么規(guī)定的呢
144****9582 | 2019-06-24 20:06:52
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141****8637
獨棟別墅花園設計中,獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強的獨立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的花園院落。
查看全文↓ 2019-06-24 20:08:25
獨棟別墅是別墅歷史**悠久的一種,其特征為私密性較強,市場價格較高,品質(zhì)高端。獨棟別墅花園設計其實不只是為了美觀大方,綠色植物可以吸收二氧化碳,釋放氧氣,凈化空氣;在一定程度上可以吸收有害氣體和塵埃,減輕污染;并且具有調(diào)節(jié)空氣的濕度、溫度、改善小氣候的功能;還有減輕噪聲和防火、防風等防護作用,尤為重要的是綠化對人體的身心都是有益的。因此,獨棟別墅花園設計不容小視。 -
141****6549
一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅,有其突出的優(yōu)點:
查看全文↓ 2019-06-24 20:07:36
?。?)輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機械化程度高,商品化程度高。
(2)輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快,主要為干作業(yè),有利于文明施工。
?。?)輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。
(4)輕鋼別墅的自重輕,抗震性能好。
?。?)輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟指標不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
?。?)輕鋼別墅相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
?。?)輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小,比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;
(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比,由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用,但混凝土不能循環(huán)使用,以后肯定是建筑垃圾,造成環(huán)境壓力并且,混凝土要40年時間才能全部干燥,因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕,不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土,因此不存在這個問題。
?。?)輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
?。?0)輕鋼別墅的施工采用干施工法,不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。
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137****3902
獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強的獨立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
查看全文↓ 2019-06-24 20:07:26
這一類型是別墅歷史**悠久的一種,也是別墅建筑的終極形式。
相關(guān)問題
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簡言之就是幫您在合適的時機買到合適的房子。通過貸款,您可以在沒攢足全款前就辦理房產(chǎn)證抵押,可以用買個小房子的錢買個大房子,可以用買位置較差房子的錢買個位置優(yōu)越的房子,只要有**款就可以實現(xiàn)您的商業(yè)銀行貸款管理制度夢。也許您會考慮梯級換房,但在梯級換房的過程中會有如何辦理房產(chǎn)證抵押費,稅費等等損失,而且即使將房產(chǎn)證住房出租也是非常費心費力的過程,不算空置期,房屋的管理,房客的信用等問題。不如一步到位,花明天的錢,辦今天的事。而且同等金額的錢,現(xiàn)在要比未來值錢,也就是說越早貸款越劃算。再等幾年也許您的支付能力會商業(yè)銀行貸款管理制度,但是同樣個人住房貸款申請也可能會上揚。好房子每年都會有,但是符合您的要求的,適合您支付學生貸款的,在您工作學習地區(qū)周邊的好房子卻很可能幾年才有碰到。目前利率已建行二手房貸款流程近年來的**低值,所以現(xiàn)在貸款無抵押無擔保貸款,正是不容錯過的房地產(chǎn)抵押估價報告時機。
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問 別墅有什么好處?答
別墅的周圍綠化環(huán)境都是比較好的,私密性也是比較強的,擁有足夠大的空間,自己可以隨意的規(guī)劃,而且也沒有太多的吵鬧聲,是比較安靜的一種居住環(huán)境。給人一種高端有品位的感覺,而且在普通人的嚴重別墅一般都是象征著有錢人居住的地方,所以能夠居住在這里可以極大的滿足人們的虛榮心。
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1應注意購房合同的內(nèi)容 在您選好房并交付了一定的定房費用(也就是所說的定金)后,開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時,應注意些什么呢?首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本,并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人,如不是,則其是否持有“授權(quán)委托書”,同時還應該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。 在簽訂合同的同時您一定要認真閱讀合同文本,確認雙方所簽訂的內(nèi)容,如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話,那么就要與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議或者特別約定。2簽訂購房合同時別忘了查驗“兩書” 在簽訂合同的同時,開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,以便于在收樓時能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設備,并享受開發(fā)商提供的保修服務的通行證,有這兩書在手,就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。3交完**款還應交印花稅 在簽訂了購房合同后,別忘了在交納**款的同時,還需交納印花稅:按照總房價的0.5‰交納。
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容積率就是總建筑面積除以總占地面積,容積率越高代表著樓間距越密,樓層越高,采光和通風都是很理想,容積率低的話就剛好相反,但是對于買房來說,是算豪宅的。容積率高有高的好處。容積率低有低的好處。容積率高了就整體綠化好點??諝獗容^好。低于1.0的容積率。有些時候還能省一筆費用。也有采光和通風方面的好處。關(guān)于容積率高低好不好,沒有絕對的說法。
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