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辦理房產(chǎn)證：如果是現(xiàn)金付款的話(huà)，付完90%房款后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)證在過(guò)戶(hù)后20個(gè)工作日，一般14天就可以拿到。 如果是銀行貸款的話(huà)，銀行貸款手續(xù)批下來(lái)同意貸款，就可以過(guò)戶(hù)。一般10天~20天。過(guò)戶(hù)后，15個(gè)工作日可以拿到產(chǎn)權(quán)證，銀行辦理它項(xiàng)權(quán)利（抵押貸款）手續(xù)。
全部3個(gè)回答>?? 公積金貸款 房產(chǎn)證什么時(shí)候？怎么規(guī)定的呢？
137****4820 | 2019-06-26 13:12:42
已有5個(gè)回答
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148****1145
住房公積金貸款需要還清貸款后才可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-06-26 13:13:36
貸款結(jié)清手續(xù)：
1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押；
2、辦理房屋抵押注銷(xiāo)業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫(xiě)一份《抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》；
3、到房產(chǎn)局辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)；
4、帶他項(xiàng)權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)，房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。 -
142****7001
公積金貸款申請(qǐng)條件有：
查看全文↓ 2019-06-26 13:13:28
在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。 -
155****8850
具體的可以咨詢(xún)房管局
查看全文↓ 2019-06-26 13:13:23
房產(chǎn)證辦理程序如下：
1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記；
2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；
3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；
4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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152****3372
現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。
查看全文↓ 2019-06-26 13:13:17 -
132****4850
。按揭只是你把部分房款從銀行借出來(lái)給了開(kāi)發(fā)商，買(mǎi)賣(mài)行為已經(jīng)完成，房屋權(quán)屬證明（包括房屋所有權(quán)證和土地使用證）都應(yīng)該按照合同約定為你辦理。
查看全文↓ 2019-06-26 13:13:05
不過(guò)，在辦的時(shí)候，銀行會(huì)在房管局給你做抵押的手續(xù)，你如果沒(méi)有還完貸款要轉(zhuǎn)賣(mài)或者其他變更的話(huà)，都必須先得到銀行的同意才可以辦理。
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現(xiàn)房網(wǎng)簽后有約定按約定辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，沒(méi)有約定參考如下法條辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)?！ 冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》 第十二條 預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件?！ ∮捎陂_(kāi)發(fā)企業(yè)的原因，承購(gòu)人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除開(kāi)發(fā)企業(yè)和承購(gòu)人有特殊約定外，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ 恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
全部3個(gè)回答> -
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資料齊全一般八個(gè)工作日就可以辦下來(lái)。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 公積金貸款 房產(chǎn)證什么時(shí)候答
一般要一兩個(gè)月 個(gè)人辦理房產(chǎn)證 1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后
全部3個(gè)回答> -
答
以房屋產(chǎn)權(quán)處的黃本正式合同上的名字為準(zhǔn)，如果辦理夫妻雙方共同所有的產(chǎn)權(quán)，那么簽字時(shí)候雙方帶相關(guān)證件到產(chǎn)權(quán)處簽字，以后房屋產(chǎn)權(quán)證是兩本，夫妻雙方各一本（一本是一個(gè)人名）；如果辦理單獨(dú)所有的產(chǎn)權(quán)，需要一方到產(chǎn)權(quán)處簽一份放棄聲明，放棄擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，那么就是一個(gè)產(chǎn)權(quán)證了。
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