??辦房產(chǎn)證復(fù)印補(bǔ)差價(jià)是什么意思？有什么作用嗎？

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• 154****7272

  中介從房東那里拿到房子的時(shí)候已經(jīng)開(kāi)始掙錢了，一年按照10個(gè)月算，這樣出租就會(huì)有利潤(rùn)，然后房東給中介的價(jià)格低，中介把房子加個(gè)價(jià)格在出租，這就是基本的中介收的費(fèi)用，一般中介不會(huì)收我們和房東的現(xiàn)錢中介費(fèi)的，所以房東覺(jué)得合適，省的麻煩就租給中介了！

  查看全文↓ 2019-06-26 17:24:18
• 146****7341

  賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補(bǔ)償范圍內(nèi)的部份不需要另行交稅，當(dāng)賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補(bǔ)償面積的，需要交納契稅。
  根據(jù) 稅發(fā)【2010】32號(hào)《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問(wèn)題的通知》：
  1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。
  2、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)補(bǔ)繳款部份，按適用稅率征收稅。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:24:05
• 141****2121

  1、比如你找中介買房或者賣房，那么可能中間的價(jià)格會(huì)出現(xiàn)變化。(當(dāng)然這里專指不法中介)那么他們賺取的差價(jià)叫做房屋買賣差價(jià)。
  2、對(duì)于房屋買賣過(guò)程出現(xiàn)糾紛，可能是締約過(guò)失。那么起訴到法院，買方可能會(huì)主張房屋買賣差價(jià)的賠償，當(dāng)然這里的差價(jià)指的可能就是這段時(shí)間由于房?jī)r(jià)的上漲，帶來(lái)的損失，即現(xiàn)在的房?jī)r(jià)減去當(dāng)初房?jī)r(jià)的這個(gè)差值。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:23:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證復(fù)印補(bǔ)差價(jià)是什么意思
  答

  她就復(fù)個(gè)久吧！不會(huì)影響你什么，你擔(dān)心的話在復(fù)印件上注明此復(fù)印件提供給某某作xx用途，他用無(wú)效就行了。

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• 問(wèn) ??改合同辦房產(chǎn)證是什么意思？有什么作用嗎？
  答

  就是合同可以換成你得名字。也就是更名不用過(guò)戶了，下房產(chǎn)證時(shí)候直接是你的名字，像這些更名的房子大多數(shù)都是期房，你可以詳細(xì)問(wèn)下，不過(guò)也有部分現(xiàn)房。要問(wèn)是不是包更名，如果不包更名這個(gè)費(fèi)用自己出錢也不少

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證70年是什么意思？有什么作用嗎？
  答

  70年是具有一定開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商一次性有償?shù)馁I斷國(guó)家國(guó)有土地70使用權(quán)的一個(gè)年限問(wèn)題。其中工業(yè)用地30年、商業(yè)用地40年、而**長(zhǎng)的就是住宅用地70年。其實(shí)房子也是一種商品,她有質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書,所以她也必定會(huì)有折損。還沒(méi)等住夠70年她就成危房了,所以國(guó)家會(huì)拆掉重建!**新物權(quán)法規(guī)定:房屋年限70年以后,只要國(guó)家沒(méi)有新的規(guī)劃房屋使用年限自動(dòng)續(xù)期。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證滿五年是什么意思？有什么作用嗎？
  答

  一，房產(chǎn)是否滿五年，是以房產(chǎn)證的發(fā)證日期或者契稅票的開(kāi)具日期為準(zhǔn)，采取孰先的原則。意思是，只要有一個(gè)滿五年，交易時(shí)即可免征營(yíng)業(yè)稅。二，以上是老政策，2015年3月30日出臺(tái)了新政，房產(chǎn)證或契稅票滿兩年即可免征營(yíng)業(yè)稅了。三，商品房是看房產(chǎn)證和契稅票的日期，房改房按照原始購(gòu)房協(xié)議的日期來(lái)計(jì)算。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上是商業(yè)服務(wù)是什么意思？有什么作用嗎？
  答

  商業(yè)用途一般指 用于店鋪 辦公等用途。一 、土地使用年限為40年，工業(yè)用地50年 一般住宅用地為70年。二 、其交易買賣的費(fèi)用也要 比一般住宅高，升保值潛力也比住宅要好。但是這種住房有一個(gè)弊端就是物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一般要比普通住宅的貴。

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