樓梯房和電梯房怎么選？如何選擇呢？

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• 146****0271

  買樓梯房和電梯房的好處與壞處：
  1、梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu)，這種房子一般隔音，隔熱性比較差， 但抗震性比較好，造價(jià)也比較高。非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu)，隔音，隔熱性能比較好， 但抗震性比較差，造價(jià)也低。
  2、由于電梯房有電梯，所以公攤面積比較大， 實(shí)際使用面積比較小。樓梯房的公攤要低于電梯房，所以買同樣面積的房子，樓梯房的實(shí)際使用面積比電梯房大。
  3、電梯房收取的管理費(fèi)一般比樓梯房高。

  查看全文↓ 2019-06-26 20:39:35
• 132****3042

  買樓梯房和電梯房的區(qū)別，主要還是要看樓層：
  1、如果9層以內(nèi)，建議您買樓梯房，每天爬樓梯可以增強(qiáng)體制，也方便家里老人出入。
  2、如果是樓層比較高的可以選擇電梯房，但可以避開9-13層，因?yàn)楹芏嗫諝庵械幕覊m、有毒物質(zhì)都在這幾層聚集了。而電梯房缺點(diǎn)一般就是：購房公攤面積大、物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偠?、安全出入門風(fēng)險(xiǎn)大、日后維修費(fèi)用公攤多、數(shù)載后的大修或更換新梯等后期工作較多。

  查看全文↓ 2019-06-26 20:39:27
• 145****4613

  議是電梯房。 因?yàn)槔先四昙o(jì)大了，雖說上樓梯有好處，但老人年紀(jì)問題，樓梯有危險(xiǎn)性。，，只是建議，你可以自己看下生活環(huán)境來決定

  查看全文↓ 2019-06-26 20:39:10
• 154****1605

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇，現(xiàn)在一般都是電梯房
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價(jià)值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-06-26 20:38:57
• 144****0103

  根據(jù)以上情況建議樓梯房。
  
  購買樓梯房還是電梯房，主要還是要看自身情況去買，如果生活水平不算特別富裕的，可以多去考慮一下樓梯房，**多爬樓梯當(dāng)時(shí)鍛煉身體；如果是生活水平不錯(cuò)的，或是家里有老人要顧及到老人的生活，這種情況**好就是去考慮電梯房啦。
  
  電梯房的優(yōu)缺點(diǎn)：
  
  1、電梯房土地利用率高，節(jié)約土地資源，而且隨著大城市發(fā)展電梯房會(huì)越來越多，樓梯房會(huì)越來越少；
  
  2、電梯房更方便，對于高層住戶來說，爬樓梯免不了會(huì)成為讓自己苦惱的問題。而電梯房很好地解決這個(gè)問題；
  
  3、電梯房的安全性比較高，現(xiàn)在的電梯房大多有安插高配置的監(jiān)控系統(tǒng)，能更好的保證住戶的安全；
  
  4、電梯房的缺點(diǎn)就是，有些樓層一梯幾戶，住起來不太方便。如果采用了塔樓設(shè)計(jì)，這樣總會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，通風(fēng)、采光勢必有所影響，容易出現(xiàn)異型結(jié)構(gòu)，可能造成入住后的舒適度差等。對戶型的整體裝修也有諸多不便。
  
  樓梯房的優(yōu)缺點(diǎn)：
  
  1、公攤面積小，樓梯房一般都在10%以內(nèi)，而電梯房基本都在15%-20%，所以買同樣面積的房子，樓梯房的實(shí)際使用面積比電梯房大；
  
  2、樓梯房的物業(yè)管理費(fèi)一般都比電梯房要低；
  
  3、電梯房生活成本比樓梯房要高，短時(shí)間內(nèi)看不出來，過一段時(shí)間，更換維修電梯，那可不是一筆小數(shù)目，樓梯房相對來說后期生活成本就低很多；
  
  4、相同區(qū)域、相同地段里，樓梯房的房價(jià)一般比電梯房低；
  
  5、樓梯房的缺點(diǎn)也比較明顯，現(xiàn)在許多住宅區(qū)都是高層樓房，沒有電梯，一口氣爬二三十層樓梯，那酸爽不言而喻；
  
  6、樓梯房的樓梯一般都是框架結(jié)構(gòu)，這種房子一般隔音，隔熱性比較差。

  查看全文↓ 2019-06-26 20:38:44

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• 問 ??樓梯房和電梯房怎么選？怎么選擇呢？
  答

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇，現(xiàn)在一般都是電梯房買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價(jià)值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。

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• 問 ??樓梯房和電梯房怎么選
  答

  房屋實(shí)際使用面積和建筑質(zhì)量的區(qū)別1、樓梯房和電梯房房屋實(shí)際使用面積的區(qū)別：電梯房要高于樓梯房。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。電梯房由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的更多，因而實(shí)際得房率要低一些。2、樓梯房和電梯房建筑質(zhì)量的區(qū)別：電梯房的抗震性能要好。普通樓梯房一般為磚混結(jié)構(gòu)，而電梯房由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長。從房型構(gòu)造格局上看，樓梯房要好于電梯房。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般樓梯房坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而電梯房一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)，裝修也易帶來不便。樓梯房與電梯房管理區(qū)別1、物業(yè)管理費(fèi)：電梯房費(fèi)用要多于樓梯房。由于電梯房設(shè)有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費(fèi)用要高一些。一般而言，電梯房的物業(yè)費(fèi)用要比樓梯房的高三倍左右。2、實(shí)用性：電梯房的安全性能高，采用高科技資源配置監(jiān)控設(shè)施，配置消火栓、防火、防盜門等等，建筑材料均采用防燃綠色環(huán)保的材質(zhì)、無污染，且完全突出以人為本，安全的理念，使人們心安理得分享無任何后顧之憂的舒適美滿環(huán)境，可以說這也是電梯房的一大。再次就是電梯房的居住環(huán)境和體驗(yàn)會(huì)更好，大家都知道電梯房大多都是高層的，這樣可以讓電梯房的使用者有一個(gè)比較好的居住環(huán)境，同時(shí)電梯房也能夠便利我們的日常生活，比如上下樓較為方便，這點(diǎn)對于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。綜合考慮1、如果購房者是年輕人，那么買樓梯房會(huì)一點(diǎn)而且對于長期坐在室的年輕人而言爬樓梯也是一個(gè)不錯(cuò)的鍛煉方式。但如果家里有老人的話，購買電梯房可能會(huì)更好，這樣對老人的出行很有幫助，老人行動(dòng)不便時(shí)可以借助電梯去往樓下看看或者走走。2、隨著時(shí)間的推移，電梯房將會(huì)逐漸增加，樓梯房的數(shù)量正在逐漸的減少，這是時(shí)代發(fā)展的需求，綜合分析，我認(rèn)為還是電梯房具有著更大的。當(dāng)然這是我的個(gè)人觀點(diǎn)，至于到底是電梯房好還是樓梯房好，還是根據(jù)大家的具體情況來定。如果自己覺得電梯房更好，那就買電梯房；如果覺得樓梯房更好就買樓梯房。這要根據(jù)自己的實(shí)際情況而定，切不可人與亦云。

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• 問 電梯房和樓梯房哪個(gè)更好 該如何選擇
  答

  電梯房好還是樓梯房好？人的一生都是在選擇中度過，比如買東西需要選擇、找工作需要選擇，找房子或者說買房子等也是需要選擇的，**近有朋友問道“電梯房好還是樓梯房好？”，在小編看來，電梯房具有著更多的優(yōu)勢，接下來我們就具體的分析下這個(gè)問題。 首先，電梯房是一個(gè)城市發(fā)展的必然趨勢 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，土地資源有限的情況下，房子則向高空發(fā)展，為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環(huán)境。電梯房在一定程度上提高土地利用率、節(jié)約土地資源，成為當(dāng)前和未來住宅中一道亮麗的風(fēng)景線，因此這是一個(gè)趨勢。 其次，在使用方面，電梯房的安全性能高 電梯房采用高科技資源配置監(jiān)控設(shè)施，配置消火栓、防火、防盜門等等，建筑材料均采用防燃綠色環(huán)保的材質(zhì)、無污染，且完全突出以人為本，安全第一的理念，使人們心安理得分享無任何后顧之憂的舒適美滿環(huán)境，可以說這也是電梯房的一大優(yōu)勢。 再次，電梯房的居住環(huán)境和體驗(yàn)會(huì)更好 大家都知道電梯房大多都是高層的，這樣可以讓電梯房的使用者有一個(gè)比較好的居住環(huán)境，同時(shí)電梯房也能夠便利我們的日常生活，比如上下樓較為方便，這點(diǎn)對于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。 電梯房和樓梯房你更愛哪一個(gè)？聽完小編的分析，大家心中還有疑問嗎？而事實(shí)上，隨著時(shí)間的推移，電梯房將會(huì)逐漸增加，樓梯房的數(shù)量正在逐漸的減少，這是時(shí)代發(fā)展的需求，綜合分析，小編個(gè)人認(rèn)為還是電梯房具有著更大的優(yōu)勢。實(shí)際上，到底電梯房好還是樓梯房好，并沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，大家可以根據(jù)自身的具體情況與需求而定。

• 問 樓梯房和電梯房怎么選？兩者有什么不一樣的？
  答

  肯定是電梯房啊,三層以下走樓梯沒啥,樓層高了你要上了年紀(jì)的走走看，那么累,再說電梯房又不是沒有樓梯,你不想走電梯走樓梯不是一樣嗎,多了一個(gè)選擇你還糾結(jié)

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??樓梯房和電梯房怎么選？哪個(gè)比較好呢？
  答

  　1.首先，電梯房是一個(gè)城市發(fā)展的必然趨勢。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，土地資源有限的情況下，房子則向高空發(fā)展，為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環(huán)境。電梯房在一定程度上提高土地利用率、節(jié)約土地資源，成為當(dāng)前和未來住宅中一道亮麗的風(fēng)景線，因此這是一個(gè)趨勢?！　?.其次就是在使用方面，梯房的安全性能高，采用高科技資源配置監(jiān)控設(shè)施，配置消火栓、防火、防盜門等等，建筑材料均采用防燃綠色環(huán)保的材質(zhì)、無污染，且完全突出以人為本，安全第一的理念，使人們心安理得分享無任何后顧之憂的舒適美滿環(huán)境，可以說這也是電梯房的一大優(yōu)勢?！　≡俅尉褪请娞莘康木幼…h(huán)境和體驗(yàn)會(huì)更好，大家都知道電梯房大多都是高層的，這樣可以讓電梯房的使用者有一個(gè)比較好的居住環(huán)境，同時(shí)電梯房也能夠便利我們的日常生活，比如上下樓較為方便，這點(diǎn)對于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。

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