什么是二類住宅?一類住宅和二類住宅有什么不一樣的呢?

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• 146****5237

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096-1999（2003年版） 3.1.2 普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個(gè)數(shù)和使用面積不宜小于表3.1.2的規(guī)定。表3.1.2 套型分類套型居住空間數(shù)(個(gè))使用面積(ｍ) 一類 2 34 二類 3 45 三類 3 56 四類 4 68 注:表內(nèi)使用面積均未包括陽(yáng)臺(tái)面積。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:26:13
• 133****6741

  “一類居住用地”和“二類居住用地”主要是城市居民住宅用地，屬于國(guó)有土地，由城市居民區(qū)的業(yè)主共有居住區(qū)的土地使用權(quán)。
  一類居住用地是指獨(dú)立式住宅集中、擁有齊全的配套設(shè)施、并且布局完整的用地，獨(dú)立式住宅的層數(shù)基本是3層或3層以下。
  二類居住用地涵蓋了分布廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建筑為主、配套設(shè)施齊全、布局完整的用地，該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:25:59
• 153****5555

  區(qū)別：
  
  1、國(guó)標(biāo)不同
  
  一類住宅：國(guó)標(biāo)為R1。
  
  二類住宅：國(guó)標(biāo)為R2。
  
  2、范圍不同
  
  一類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。
  
  二類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。
  
  
  
  3、建筑面積不同
  
  一類住宅：每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對(duì)在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過(guò)50平方米。
  
  二類住宅：多層或小高層，一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。
  
  4、環(huán)境布局不同
  
  一類住宅：是高端的低密度居住用地，包括別墅區(qū)、獨(dú)立式花園住宅、四合院等，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。
  
  二類住宅：是中、高密度居住用地，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對(duì)完整、環(huán)境良好。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:25:49

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• 問(wèn) ??什么是二類住宅?一類住宅和二類住宅有哪些區(qū)別?
  答

  區(qū)別：1、國(guó)標(biāo)不同一類住宅：國(guó)標(biāo)為R1。二類住宅：國(guó)標(biāo)為R2。2、范圍不同一類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。

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• 問(wèn) ??什么是二類住宅?一類住宅和二類住宅有什么區(qū)別?
  答

  區(qū)別：1、國(guó)標(biāo)不同一類住宅：國(guó)標(biāo)為R1。二類住宅：國(guó)標(biāo)為R2。2、范圍不同一類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。

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• 問(wèn) ??什么是二類住宅?居民住宅用地一類和二類有啥區(qū)別?
  答

  區(qū)別：1、國(guó)標(biāo)不同一類住宅：國(guó)標(biāo)為R1。二類住宅：國(guó)標(biāo)為R2。2、范圍不同一類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。

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• 問(wèn) 一類住宅和二類住宅有什么區(qū)別呢？
  答

  “一類居住用地”和“二類居住用地”主要是城市居民住宅用地，屬于國(guó)有土地，由城市居民區(qū)的業(yè)主共有居住區(qū)的土地使用權(quán)。一類居住用地是指獨(dú)立式住宅集中、擁有齊全的配套設(shè)施、并且布局完整的用地，獨(dú)立式住宅的層數(shù)基本是3層或3層以下。二類居住用地涵蓋了分布廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建筑為主、配套設(shè)施齊全、布局完整的用地。

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• 問(wèn) ??什么是一類住宅?一類住宅和二類住宅到底有什么區(qū)別?
  答

  “一類居住用地”和“二類居住用地”主要是城市居民住宅用地，屬于國(guó)有土地，由城市居民區(qū)的業(yè)主共有居住區(qū)的土地使用權(quán)。一類居住用地是指獨(dú)立式住宅集中、擁有齊全的配套設(shè)施、并且布局完整的用地，獨(dú)立式住宅的層數(shù)基本是3層或3層以下。二類居住用地涵蓋了分布廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建筑為主、配套設(shè)施齊全、布局完整的用地。

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