無(wú)房產(chǎn)證賣房子怎么公證？有人可以說(shuō)說(shuō)嘛？

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• 137****5896

  沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，就說(shuō)明房屋沒(méi)有確權(quán)。沒(méi)有權(quán)屬的房子，是不能辦理房產(chǎn)公證的。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:57:06
• 141****7657

  需要先到房地產(chǎn)交易市場(chǎng)出據(jù)證明，證明此房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，憑此證明去哪個(gè)公證處都可以公證，公證處只能是公證其證件有效，而不能出據(jù)證件和證明。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:57:01
• 151****6206

  你好，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子買賣，只要能提供合法有效的憑據(jù)證明你有處分權(quán)，公證處可以公證，公證只對(duì)買賣合同行為負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:56:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證賣房子怎么公證？
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)賣房子流程：　　1、為了保護(hù)此類房產(chǎn)順利成交，首先提醒雙方應(yīng)在交接部分房款前到公證處做一個(gè)《代領(lǐng)、代辦賣方房產(chǎn)證公證》，然后再做一個(gè)買賣合同公證也叫做《意向書(shū)公證》；　　2、公證書(shū)：一定要確認(rèn)公證書(shū)所寫(xiě)的每一個(gè)號(hào)碼（包括當(dāng)事人身份證號(hào)碼、房產(chǎn)證號(hào)碼、樓牌號(hào)碼），如果有一字之差房管部門是不準(zhǔn)辦理過(guò)戶手續(xù)的，如想更改雙方當(dāng)事人就必須全到場(chǎng)，才能更改；　　3、賣方：夫妻雙方帶結(jié)婚證、身份證、戶口簿，如果單身出示單身證明、戶口簿，與開(kāi)發(fā)商簽訂的預(yù)售合同；買方：帶本人身份證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證被盜怎么查詢？有人可以說(shuō)說(shuō)嘛？
  答

  帶上房證去房產(chǎn)局調(diào)下檔案就可查詢，如果有更名過(guò)戶的話，電腦或資料里都有反應(yīng)的?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 2019年怎么辦理房產(chǎn)證？有人可以說(shuō)說(shuō)嘛？
  答

  開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

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• 問(wèn) 簽證需要房產(chǎn)證復(fù)印哪幾頁(yè)？有人可以說(shuō)說(shuō)嘛？
  答

  復(fù)印有兩種的：（1）全部頁(yè)面。復(fù)印的時(shí)候，需要復(fù)印護(hù)照的所有頁(yè)面，現(xiàn)在10年的護(hù)照一般式48頁(yè)，需要把這些都復(fù)印，然后提交；（2）使用過(guò)的頁(yè)面。這種是需要復(fù)印使用過(guò)的頁(yè)面，如果所持有的護(hù)照是全新的，也就是沒(méi)有使用過(guò)的話，只需要復(fù)印第一頁(yè)；否則，應(yīng)該復(fù)印第一頁(yè)和有簽證的頁(yè)面。一般在辦理出國(guó)海關(guān)手續(xù)或辦理出國(guó)留學(xué)等業(yè)務(wù)，就會(huì)需要到復(fù)印護(hù)照。

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• 問(wèn) 買房后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？有人可以說(shuō)說(shuō)嘛？
  答

  買完，賣不了，而且如果單位給報(bào)銷取暖費(fèi)的話，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證會(huì)很麻煩。

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