??女人婚前買房好嗎?女性婚前買房的好處有哪些?

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• 138****4199

  婚前買房好嗎？
  
  現(xiàn)在的婚姻法明顯對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了保護(hù)，婚前買房還是有很多好處的，如果婚前買的房屬于其中一方全額出資購(gòu)買的，購(gòu)房時(shí)無(wú)貸款，婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不影響一方婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會(huì)隨著時(shí)間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以手里面有點(diǎn)閑錢的朋友，也可以考慮婚前買房。
  
  就目前的社會(huì)現(xiàn)狀來(lái)看，如果是女性在婚前買房，結(jié)婚以后就能少受氣，有房子的女人在家說(shuō)話都有底氣。想讓父母姐妹來(lái)住就住，想把窗簾買成什么顏色就什么顏色……那日子過(guò)得豈不是比依賴丈夫的小女人更滋潤(rùn)。
  
  另外現(xiàn)在一般是未購(gòu)房的一方在結(jié)婚時(shí)出裝修費(fèi)和家電費(fèi)，這也是一筆不小的數(shù)目。萬(wàn)一鬧起分手來(lái)，裝修他拿不走，家電也成了舊貨，房子是你的，怎么算賬主動(dòng)權(quán)都在你手里。
  
  婚前房產(chǎn)加名要注意什么？
  
  1、全款房產(chǎn)婚前加名可考慮做婚前財(cái)產(chǎn)公證
  
  如果婚前房產(chǎn)是其中一方全款購(gòu)買的，為避免婚后發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛，雙方?jīng)]有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下辦理房產(chǎn)證加名，小編建議可以考慮婚前財(cái)產(chǎn)公證。另外要注意婚前加名，有兩種途徑：一是以贈(zèng)與的方式加名，夫妻雙方需要先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書(shū)到中心辦理加名手續(xù)。
  
  二是以二手房買賣的方式加名，雙方需簽訂二手房買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到中心申請(qǐng)辦理。無(wú)論是贈(zèng)與還是以二手房買賣的方式加名，都要交納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。
  
  2、按揭房產(chǎn)婚前加名先還清貸款
  
  全款買房對(duì)于大多數(shù)的人來(lái)說(shuō)都不容易，如果是貸款買房，都要用房子做抵押，在貸款沒(méi)有還清的情況下，在房產(chǎn)證上加名字，相當(dāng)于把房子分給了除銀行及借款人之外的第三方，銀行的利益會(huì)受損。所以在貸款沒(méi)還清的情況下，在房產(chǎn)證上加名字必須經(jīng)過(guò)銀行同意。
  
  婚前房產(chǎn)加名如何劃分？
  
  1、全款房產(chǎn)婚后加名視為共同財(cái)產(chǎn)
  
  這一點(diǎn)一定要注意，婚前還是婚后加名很重要，如果是全款購(gòu)買的房子婚后加名，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。要繳納的費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。辦完房子產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，一方婚前買的房子，就成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  2、按揭房產(chǎn)婚后加名，貸款視為共同債務(wù)
  
  正如上面小編所說(shuō)，一般貸款銀行都不會(huì)輕易同意房貸沒(méi)有還完的房子加名的。假如說(shuō)貸款銀行同意了辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，婚后加了另一半的名字，那么房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房貸也就成了夫妻共同債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:39:21
• 153****8801

  第一條沒(méi)法規(guī)避，也不用考慮，只要買得起房子就買，房子貸款利率永遠(yuǎn)趕不上物價(jià)上漲。
  第二條，房產(chǎn)證是你的，那房子從法律意義上就是你的，雖然你只是還點(diǎn)貸款而已。
  第三條，家有一老如有一寶，老房子沒(méi)有了那就此生此世就再也沒(méi)有了，能不拆就堅(jiān)決不要拆。老房子一定要耐得住等待，真的那天拆遷爆發(fā)出的財(cái)富，絕對(duì)震撼你。
  第四條，你的家是父母，房子只是你的財(cái)富，有本事多賺多買，沒(méi)本事那也有一套了不是？

  查看全文↓ 2019-06-28 14:39:13
• 135****6040

  女孩子婚前買房有哪些好處
  
  1、結(jié)婚以后不受氣
  
  都說(shuō)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，有房子的女人在家說(shuō)話都有底氣。想讓父母姐妹來(lái)住就住，想把窗簾買成什么顏色就什么顏色，那日子過(guò)得豈不是比依賴丈夫的小女人更滋潤(rùn)。當(dāng)然，你也不能因?yàn)檫@個(gè)就太得意了，丈夫的自尊心還是要顧忌的，就像有房的男人也要呵護(hù)妻子一樣。
  
  2、分手之時(shí)不吃虧
  
  很多年輕人的婚姻是速食愛(ài)情，雖然一開(kāi)始都期盼天長(zhǎng)地久，但一些人難免會(huì)因各種原因鬧分手。這不但傷了感情，還要“傷”錢，為財(cái)產(chǎn)打得頭破血流的夫妻不在少數(shù)。有房的女人就不會(huì)吃虧。另外，現(xiàn)在一般是未購(gòu)房的一方在結(jié)婚時(shí)出裝修費(fèi)和家電費(fèi)，這也是一筆不小的數(shù)目。萬(wàn)一鬧起分手來(lái)，裝修他拿不走，家電也成了舊貨，房子是你的，怎么算賬主動(dòng)權(quán)都在你手里。
  
  3、上緊發(fā)條不會(huì)松
  
  多半沒(méi)有房子，卻只把房子的希望寄托在男人身上的女人，工作可以得過(guò)且過(guò)，沒(méi)有上進(jìn)心，慢慢與快節(jié)奏的社會(huì)脫節(jié)。而有房子要還貸的女人，就無(wú)法在工作上松懈。等你悶頭跑步一大圈時(shí)，猛然回頭一看，原來(lái)的閨蜜都被你遠(yuǎn)遠(yuǎn)地甩到后面了。
  
  女孩子婚前貸款買房要注意什么
  
  1、安全和地段很重要
  
  對(duì)女孩子來(lái)說(shuō)，如果是一個(gè)人獨(dú)自居住的話，**需要注意的就是自己的人身安全，因此在買房時(shí)的重中之重，就是事先考察房子周邊的治安條件和交通便利程度，避免交通不發(fā)達(dá)的偏僻地帶。而好的地段對(duì)女孩子來(lái)說(shuō)，意義并不僅僅局限于安全性一個(gè)方面，更在于出行的便利性和空余時(shí)間的豐富度。
  
  2、面積不需要太大
  
  女孩子如果想要買房的話，有一個(gè)大前提，就是不能增加自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和影響自己的生活質(zhì)量，因此綜合經(jīng)濟(jì)和實(shí)用的角度，小編建議選擇小戶型。小戶型雖然單價(jià)普遍不算低，但是總價(jià)都是可以接受的。同時(shí)，無(wú)論是自住還是他用，小戶型的潛力比較大，出手也比較容易。
  
  3、小區(qū)的物業(yè)非常重要
  
  小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理是大家在買房的時(shí)候必須要注意的，大家試想一下，如果家里出現(xiàn)水管破裂、電路壞了或者下水道堵塞等，女孩子根本不知道該如何處理，而擁有一個(gè)好的物業(yè)服務(wù)能夠及時(shí)的解決這些問(wèn)題，居住無(wú)憂。
  
  4、室內(nèi)細(xì)節(jié)要細(xì)打量
  
  女性購(gòu)房不應(yīng)只把大部分注意力放在漂亮的樓外觀和景色不錯(cuò)的小區(qū)上，雖然這些方面因素固然重要，不過(guò)女性買房還是應(yīng)該把精力更多地放在室內(nèi)細(xì)節(jié)上。例如：室內(nèi)整體空間、布局是否合理；衛(wèi)生間功能是否設(shè)計(jì)規(guī)范；采光與通風(fēng)是否滿足居住要求等，這些都是買房時(shí)應(yīng)當(dāng)考查的重點(diǎn)地方。
  
  5、一定要做好財(cái)務(wù)規(guī)劃
  
  比如，買房的**款是多少？月供是多少？這些都得提前算清楚，千萬(wàn)不要覺(jué)得自己存款20萬(wàn)，月收入1萬(wàn)就妥妥的能買房了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)可能超出你的想象。因此一定要早早的算好自己有多少錢以及能買什么房，不然等到看好房子后才發(fā)現(xiàn)自己**不夠。
  
  對(duì)于婚前買房的女孩子或者男孩子來(lái)說(shuō)，應(yīng)該要注意保留出資憑證和還貸款記錄，無(wú)論是婚前男女雙方出資買房，還是婚前男女一方出資買房，都要注意保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。在歸還貸款時(shí)，還要注意保留相應(yīng)的記錄。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:39:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??女性該不該婚前買房?女性婚前買房有什么好處？
  答

  婚前花自己的錢買房子，還房貸，不礙到任何人單身期的時(shí)候，自己賺錢，想怎么花就怎么花。想買房子，就去買，選擇好的地段，找到具備投資價(jià)值的房產(chǎn)，當(dāng)然要拿下?？赡軙?huì)有很多父母說(shuō)，你是個(gè)女孩子， 干嗎要婚前自己買，把自己生活弄的那么緊張，以后讓老公買。可是很多情況是，因?yàn)榉孔郁[的不愉快的太多了。所以有能力的情況下為何不自己去買呢！婚前有魄力，有能力買房子的妹子，眼光都不會(huì)太差我相信婚前有魄力的女孩子能夠自己買房的，眼光都不會(huì)太差。在一段感情中，你會(huì)更有底氣。如果一個(gè)男人和你在一起，一直惦記你婚前的房子，那就太小氣了，你還要他干嘛。。。。本來(lái)在婚姻當(dāng)中，女生付出的要多一些，自己有個(gè)婚前的房產(chǎn)，那也無(wú)可厚非。這也是一種對(duì)自己的保護(hù)。除非你認(rèn)為你將來(lái)找到的一定是賺錢能力超強(qiáng)，有能力買房，并且所有都在你名下的?？咳瞬蝗缈恳?，哪怕是老公房子在中國(guó)人的情感里就代表著安全感。現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，靠誰(shuí)都不如靠自己?；橐龇ㄒ渤姓J(rèn)婚前財(cái)產(chǎn)以后都是你自己的(全款買或者貸款買還不一樣，要仔細(xì)研究法律哦)。大多數(shù)單身的女孩子也許都不知道自己想要什么樣的男人，也不知道自己會(huì)遇到什么樣的男人。你也不能保證一輩子都會(huì)和同一個(gè)男人在一起。所以有個(gè)自己的資產(chǎn)，對(duì)自己的未來(lái)也是個(gè)保障。

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• 問(wèn) ??婚前買房好嗎?婚前買房有哪些好處?
  答

  1、分清房產(chǎn)是婚前還是婚后根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，區(qū)別在于：夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬(wàn)一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢。所以說(shuō)，如果婚前就置備好了房子，那么房產(chǎn)證上寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。舉個(gè)例子，小明和如花結(jié)婚了。小明結(jié)婚前就自己出錢全款買了房，那么如花和小明結(jié)婚后，房子是沒(méi)如花的份的，除非小明去公證處公證這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果小明是在和如花結(jié)婚后才自己出錢全款買了房，根據(jù)新規(guī)定，若辦理房產(chǎn)證時(shí)，雙方都在場(chǎng)，而且如花當(dāng)場(chǎng)簽字，那么就算是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)了。2、父母出資買房算誰(shuí)的？由于自身財(cái)力不足，很多家庭都是靠父母幫忙買的房，那么這種情況下，房子怎么算呢？婚姻法第22條指出：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，除非父母明確表示是贈(zèng)與雙方的。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。舉個(gè)例子，小明和如花結(jié)婚了。如果小明父母在婚前就出全資買房，也沒(méi)有明確表示房屋是贈(zèng)與夫妻二人，那么房子是沒(méi)有如花份的。但是?。?！如果是婚后小明父母全資買房，沒(méi)有明確表示是贈(zèng)予小明一人的話，房子是贈(zèng)予夫妻二人的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、談個(gè)戀愛(ài)就能敲詐房子？如果還沒(méi)結(jié)婚，只是戀愛(ài)期間雙方共同出資購(gòu)房，分手后如何處置呢?舉個(gè)例子，小明和小花在一次相親中相識(shí)，兩人一見(jiàn)如故，打算近期結(jié)婚，在談戀愛(ài)期間，他們打算先一起買套房子。并且，小明名下并沒(méi)有房產(chǎn)，所以小花就同意以小明的名義買房，這樣就可以享受首套房的貸款政策。但是好景不長(zhǎng)，小明和小花相處后兩個(gè)人因?yàn)樾愿癫缓?，打算分手。那么?wèn)題來(lái)了，房貸是兩人一起還的，但房本上只有小明的名字。小明不厚道地想私吞了小花之前還貸的那部分錢，硬要說(shuō)是小花在戀愛(ài)期間贈(zèng)予給自己的，小花怎么辦呢？別擔(dān)心！法律的眼睛是雪亮的，雖然小明和小花之前并沒(méi)有書(shū)面約定，但存在婚前共同購(gòu)房協(xié)議。所以即使以小明名義購(gòu)房，雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議依然有效。小明和小花終止共同購(gòu)房，實(shí)際是對(duì)共同購(gòu)房協(xié)議的解除，小花是可以要求小明返還自己支付的房款的。4、婚后共還貸，房產(chǎn)咋分？還是房子太貴鬧出的問(wèn)題。很多家庭選擇婚前由男方付**，婚后兩人再一起還貸。好不容易還清貸了，卻要分道揚(yáng)鑣。不過(guò)房子的價(jià)錢可不是一成不變的，了，房產(chǎn)的部分怎么分呢？《婚姻法解釋(三)》第10條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下，離婚時(shí)雙方當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議的，可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)部分根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?？赐赀@一大段肯定眼暈了吧，其實(shí)說(shuō)白了就是，誰(shuí)付的**，房子就歸誰(shuí)，另一方則可以獲得與當(dāng)年還貸支出相應(yīng)比例的現(xiàn)金，部分也是根據(jù)雙方婚后的還款比例來(lái)分割的。有不少姑娘一定想，老公婚前買的房，婚后她參與還貸，覺(jué)得很不甘心。其實(shí)不要緊，只要參與了還貸在離婚時(shí)就可以拿到還貸部分和的一部分。

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• 問(wèn) 女人婚前買房好嗎？婚前女人到底有沒(méi)有必要買房？
  答

  有沒(méi)有必要，看自己的生活態(tài)度，喜歡私人空間大的女性，婚前當(dāng)然可以給自己買個(gè)小房子。要不要讓老公知道，我覺(jué)得是有必要讓老公知道的，因?yàn)楹芏嗷橐霾缓椭C都是因?yàn)橄嗷ゲ恍湃?，你要是藏著，被發(fā)現(xiàn)了，反而會(huì)增加雙方的猜忌和反感。而且婚后，按照法律，這小房子完全是你買的，這房子也是你自己的私人財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) ??女人婚前買房好嗎？女生婚前買房要不要貸款比較好？
  答

  婚前貸款買房需要注意問(wèn)題： 1、分清楚各方出資的錢款需要分清楚雙方在辦理貸款買房的時(shí)候各自花費(fèi)了多少錢，以免日后產(chǎn)生糾紛。除此之外，有的情侶在婚前買房的時(shí)候，其父母會(huì)為其提供幫助，這筆錢款也是需要分清楚的，因?yàn)槿绻p方分手，在無(wú)任何協(xié)議或者憑證的情況下，父母的出資將被認(rèn)定為贈(zèng)予，也就無(wú)法追回錢款。 2、清楚自己的具體狀況在辦理貸款的時(shí)候，銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)人會(huì)有一定的要求，如果條件不符合，貸款申請(qǐng)就可能會(huì)被拒絕。也就是說(shuō)，如果情侶想在結(jié)婚前買房，那就要保證自己本身的信用記錄是良好的，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且有合法有效的身份證件等。一旦一方不符合條件，貸款只能由另一方辦理，日后的還貸也將成為一方的債務(wù)，這樣的話就很容易引起糾紛。 3、確定好主貸人和次貸人一般來(lái)說(shuō)，在簽訂銀行的借款合同時(shí)，男女雙方中只能有一方作為“貸款人”被記錄，另一方只能作為“共同貸款人”被記錄，這就涉及到“主貸人”和“次貸人”的確定問(wèn)題。由于銀行在審批貸款的時(shí)候會(huì)參考申請(qǐng)人的收入和年齡，以確定貸款額度和貸款期限，所以，建議在確定主貸人時(shí)較好選擇收入較高，年齡較小的那一方，以免貸款受到影響。 4、協(xié)商好還款方式要知道，會(huì)辦理婚前貸款買房的人大多是年輕人，可是各種各樣的社交活動(dòng)，加上日常開(kāi)銷，這都會(huì)是一筆筆不小的開(kāi)支，很可能發(fā)生日后無(wú)法償還貸款的情況，因此兩個(gè)人需要提前商議還款的問(wèn)題。房屋貸款到底是兩個(gè)人共同還款，還是一方獨(dú)自承擔(dān)，往后的收入應(yīng)如何進(jìn)行合理安排，這些都需要雙方提前協(xié)商好。

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• 問(wèn) ??女人婚前買房好嗎?有什么注意事項(xiàng)呢?
  答

  婚前買房好嗎？現(xiàn)在的婚姻法明顯對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了保護(hù)，婚前買房還是有很多好處的，如果婚前買的房屬于其中一方全額出資購(gòu)買的，購(gòu)房時(shí)無(wú)貸款，婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不影響一方婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會(huì)隨著時(shí)間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以手里面有點(diǎn)閑錢的朋友，也可以考慮婚前買房。就目前的社會(huì)現(xiàn)狀來(lái)看，如果是女性在婚前買房，結(jié)婚以后就能少受氣，有房子的女人在家說(shuō)話都有底氣。想讓父母姐妹來(lái)住就住，想把窗簾買成什么顏色就什么顏色……那日子過(guò)得豈不是比依賴丈夫的小女人更滋潤(rùn)。另外現(xiàn)在一般是未購(gòu)房的一方在結(jié)婚時(shí)出裝修費(fèi)和家電費(fèi)，這也是一筆不小的數(shù)目。萬(wàn)一鬧起分手來(lái)，裝修他拿不走，家電也成了舊貨，房子是你的，怎么算賬主動(dòng)權(quán)都在你手里?；榍胺慨a(chǎn)加名要注意什么？1、全款房產(chǎn)婚前加名可考慮做婚前財(cái)產(chǎn)公證如果婚前房產(chǎn)是其中一方全款購(gòu)買的，為避免婚后發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛，雙方?jīng)]有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下辦理房產(chǎn)證加名，小編建議可以考慮婚前財(cái)產(chǎn)公證。另外要注意婚前加名，有兩種途徑：一是以贈(zèng)與的方式加名，夫妻雙方需要先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書(shū)到中心辦理加名手續(xù)。二是以二手房買賣的方式加名，雙方需簽訂二手房買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到中心申請(qǐng)辦理。無(wú)論是贈(zèng)與還是以二手房買賣的方式加名，都要交納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。2、按揭房產(chǎn)婚前加名先還清貸款全款買房對(duì)于大多數(shù)的人來(lái)說(shuō)都不容易，如果是貸款買房，都要用房子做抵押，在貸款沒(méi)有還清的情況下，在房產(chǎn)證上加名字，相當(dāng)于把房子分給了除銀行及借款人之外的第三方，銀行的利益會(huì)受損。所以在貸款沒(méi)還清的情況下，在房產(chǎn)證上加名字必須經(jīng)過(guò)銀行同意?；榍胺慨a(chǎn)加名如何劃分？1、全款房產(chǎn)婚后加名視為共同財(cái)產(chǎn)這一點(diǎn)一定要注意，婚前還是婚后加名很重要，如果是全款購(gòu)買的房子婚后加名，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。要繳納的費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。辦完房子產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，一方婚前買的房子，就成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、按揭房產(chǎn)婚后加名，貸款視為共同債務(wù)正如上面小編所說(shuō)，一般貸款銀行都不會(huì)輕易同意房貸沒(méi)有還完的房子加名的。假如說(shuō)貸款銀行同意了辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，婚后加了另一半的名字，那么房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房貸也就成了夫妻共同債務(wù)。

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