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二手房不好說(shuō) 一般100-200萬(wàn)的的房子都在2-10萬(wàn)的講價(jià)空間,有些房子是一毛都不會(huì)少了的(比如超筍盤(pán))多了解市場(chǎng)行情就了解市場(chǎng)價(jià)格了.
全部8個(gè)回答>村里的老房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>
143****4526 | 2019-06-28 19:44:06
已有4個(gè)回答
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151****8779
一般情況下，房子不會(huì)被要回去的。在農(nóng)村，大家都認(rèn)簽字畫(huà)押，地契等。如果你或者你媽媽是當(dāng)村的戶(hù)口就更沒(méi)問(wèn)題了。如果你不是本地的戶(hù)口，就可能有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，但是也不一定，主要看賣(mài)你房子的人。要是賣(mài)房子的人后悔，也會(huì)按現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償給你差價(jià)的。以前我有過(guò)類(lèi)似的問(wèn)題，這些也都是大家告訴我的。希望對(duì)你有幫助。
查看全文↓ 2019-06-28 19:44:47 -
158****1787
你好！農(nóng)村房子也是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣證件就可以去房管所換取房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-06-28 19:44:39 -
152****5340
第八十三條 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
查看全文↓ 2019-06-28 19:44:24
(一)登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。 -
145****7609
農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：
查看全文↓ 2019-06-28 19:44:19
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。
法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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你好！公共通道到底屬于公攤面積，不屬于套內(nèi)面積的，如果對(duì)你有幫助，望采納。
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)名字怎么辦？請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答可以做房產(chǎn)曾與，程序如下：1、你爸持房地產(chǎn)證和身份證到當(dāng)?shù)毓C處做一份曾與房產(chǎn)給她女兒的公證。2、持曾與公證書(shū)和房地產(chǎn)證到國(guó)土局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。3、交納稅費(fèi)后，你可以領(lǐng)取屬于她女兒的房地產(chǎn)證了。4、要交的稅費(fèi)有：契稅1.5%.印花稅0.05%。登記費(fèi)50元。
老房子房產(chǎn)證怎么辦？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？答可以去找物業(yè)或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈?wèn)問(wèn)可以不可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證！如果可以就補(bǔ)辦一張！不可以的話(huà)可以去法院，讓他們給你房子估價(jià)，開(kāi)證明！有證明的話(huà)！無(wú)論是貸款、拍賣(mài)都會(huì)好辦多的！ 1、房屋權(quán)利人持身份證到市房地局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)檔案館需收取查檔費(fèi)用;3、.在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;5.房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。希望能夠幫助到你 !
全部3個(gè)回答>答非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。
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