??二手房購房發(fā)票丟了怎么辦？誰知道呢？

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• 154****2558

  假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 16:58:29
• 154****4200

  對于遺失的購房發(fā)票，雖然不能補開，不過還是有補救辦法的。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
  購房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦好，但會比較費時費力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關要件；然后，到開發(fā)商處讓其出具相關丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房；**后再由房產(chǎn)部門核實丟失的真實情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 16:58:25
• 148****7536

  1. 辦理條件
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
  蘭州市房產(chǎn)證辦理注意事項
  2. 辦理材料
  1、蓋章的申請表;
  2、房屋買賣合同;
  3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  5、專項維修資金專用收據(jù);
  6、契稅完稅或減免稅憑證;
  7、購房者身份證明(復印件核對原件);
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議;
  9、銀行的提前還貸證明。
  3. 辦理流程
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記;
  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;
  3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);
  4、領取相關申請文件;
  5、繳納公共維修基金、契稅;
  6、提交申請材料;
  7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證。
  蘭州市房產(chǎn)證個人辦理詳細流程
  4. 辦理時限及費用
  辦理時限：
  法定辦理時限30個工作日。
  辦理費用：
  居民住宅每套80元，如有共有權證增·收工本費10元/本。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 16:58:19

相關問題

• 問 二手房 購房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  國家稅務局針對二手房納稅人等政策疑難點進行解讀到本月底我國全面推行“營改增”已經(jīng)整整一年。從國稅部門了解到，針對“營改增”全面推行一年來出現(xiàn)的一些群眾關切的熱點問題，稅務部門近日進行了回應。

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• 問 二手房購房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  購房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關稅費的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有票據(jù)，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。??

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• 問 ??購房契稅發(fā)票丟了怎么辦？誰知道呢？
  答

  契稅稅票丟失不可以補開，但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理的具體手續(xù)如下： 第一步：帶本人身份證原件，到行政審批中心汽水窗口查詢繳納記錄。 第二步：到市一級報紙登報申明遺失。 第三步：戴報紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。 您提到的是否可以代為補辦，文件規(guī)范要求是“攜帶本人身份證辦理”，所以建議您本人親自辦理較妥。

  全部5個回答>
• 問 ?? 二手房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  二手房契稅發(fā)票丟失可憑身份證、購房合同到該處調檔，將存檔的契稅憑據(jù)復印并蓋章后，即可具備法律效應。　　契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收現(xiàn)行的中華人民共和國契稅暫行條例于1997年10月1日起施行在中國境內取得土地、房屋權屬的臺商投資企業(yè)應當依法繳納契稅上述取得土地、房屋權屬包括下列方式國有土地使用權出讓土地使用權轉讓包括出售、贈與和交換房屋買賣、贈與和交換以下列方式轉移土地房屋權屬的視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅以土地、房屋權屬作價投資、入股以土地、房屋權屬抵償債務以獲獎的方式承受土地、房屋權屬以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬契稅實行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問 ??二手房發(fā)票丟了怎么辦?需要怎么處理呢?
  答

  契稅票丟失也是不可以補開的，但是可以到稅務機關提供購房其它憑證，效力是等同的。如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時的發(fā)票，可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進行差額扣除。根據(jù)北京地區(qū)的實際情況看，為減小營改增對個人房屋交易的影響，可向稅務部門證明的材料包括：稅種標注為“契稅”的完稅憑證或稅收繳款書、契稅專用稅收繳款書、契稅完稅證等。此外，北京市稅務部門專門建立了契稅數(shù)據(jù)庫，可供即時查詢，稅務機關可以采取房屋契稅記錄查證手段查清計稅金額，包括：調檔查詢庫存檔案中的票證底聯(lián)、房屋管理部門調檔查詢辦理權屬轉移時收取的發(fā)票或契稅完稅憑證記錄等。

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