??新房貸款房產證在哪里？住房貸款還清后，怎樣領取房產證？

已有3個回答

• 143****1764

  
  　　1、訪問：公積金管理中心主頁
  　　2、右側 ”個人住房公積金業(yè)務“，輸入公積金賬號和密碼
  注：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業(yè)務辦理密碼，一般繳存公積金的公司會給一個密碼紙作為初始密碼(**近各公司都在發(fā))，如果公司沒有提供的話，要在公積金中心那進行設置和修改。 我就是沒等到公司發(fā)，自己先去重置了
  　　3、登錄后：在”貸款業(yè)務“菜單中選擇”公積金貸款進度查詢“，可以詳細查看當前審核節(jié)點，展開后還能看到具體每一個審批步驟的開始時間和結束時間。 雖然這是個查詢，但偶爾看看，還是能讓在漫漫流程中等待的人們心里踏實些
  注：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業(yè)務辦理密碼，一般繳存公積金的公司會給一個密碼紙作為初始密碼(**近各公司都在發(fā))，如果公司沒有提供的話，要在公積金中心那進行設置和修改。

  查看全文↓ 2019-07-01 18:00:27
• 142****8979

  自己到房產交易部門辦理。
  
  1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；
  
  2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業(yè)務。
  
  3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-01 18:00:05
• 137****4318

  
  房屋所有權證;
  
  他項權利證;
  
  注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現(xiàn)委托_________前去辦理注銷抵押登記）;
  
  注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
  
  帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單。
  
  兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了。
  
  就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了！

  查看全文↓ 2019-07-01 18:00:00

相關問題

• 問 住房貸款還清后，怎樣領取房產證？
  答

  　　取回商品房產權證或撤銷抵押登記是一個一般化的流程，在實際操作的過程中也會出現(xiàn)多種情況。房貸償還完畢之后，領回商品房產權證有三種情況：　　一.從銀行處取回自己的房產證　　如果商品房產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票?！　≠彿空咴诩s定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的商品房產權證?！　《畯拈_發(fā)商處取回自己的房產證　　這種情況比較復雜，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已經還完貸款了。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產權證。如果開發(fā)商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。但如果開發(fā)商還未辦理商品房產權證，購房者只能要求開發(fā)商盡快把商品房產權證辦好?！　∪k理撤銷抵押登記　　有些銀行不要求購房者必須把商品房產權證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品房產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登記?！　≠彿空咴阢y行辦理好結算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，通常是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。

  全部4個回答>
• 問 按揭還清怎樣領房產證?住房貸款還清后，怎樣領取房產證？
  答

  您好，立德典當為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產抵押登記？1、辦理房產抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘；8、辦理房產抵押登記復審（1－2個工作日）；9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內）；10、辦理房產抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見。二、房產抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產抵押流程可以咨詢立德典當公司，老字號典當行，經營業(yè)務范圍廣，包含房產典當、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當速度快，專業(yè)鑒定團隊，評估精準，典當金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時間周一到周日9點到22點！

  全部4個回答>
• 問 如何辦理住房貸款? 住房貸款還清后，怎樣領取房產證？
  答

  個人住房貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。房地產抵押貸款，即所謂的按揭，是指購房者以所購買的房地產為抵押物，向金融機構申請的長期貸款，并承諾以年金形式定期償付貸款本息，當借款人違約時，貸款人有權取消借款人對抵押房地產的贖回權，并將抵押房地產拍賣，從中獲得補償。房地產抵押貸款以年金形式定期償付，貸款額度總是小于房產市場價格，差額部分叫借款人在抵押房地產上的凈資產權益。目前各銀行要求首期付款額基本上在30--20%左右。如何辦理個人住房抵押貸款？貸款對象: 為具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民。預售商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。辦理個人住房貸款需要哪些資料 ？

  全部3個回答>
• 問 還款后如何取房產證?住房貸款還清后，怎樣領取房產證？
  答

  分析如下：一般7個工作日可以拿回產證， 住房貸款還清后拿回產證步奏如下：1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明。2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業(yè)務。擴展資料為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證。

  全部3個回答>
• 問 ??新房貸款房產證在哪里？貸款買房房產證在哪里？
  答

  一般在銀行那里?，F(xiàn)在大多數的銀行都是在房產證下發(fā)之后由銀行持該房產證到房地局處理典當注冊而且在房產證內頁的《設定他項權力》一欄中蓋典當注冊章之后將房產證原件發(fā)還給借貸人。有些銀行是自動發(fā)還產權證的、有些銀行是應借貸人請求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當注冊。 也有些銀行照舊采用留存產權證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。

  全部3個回答>