??平房房產證去哪補辦？農村平房房產證應該去哪個部門查詢？

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• 139****8834

  可以更換。
  不動產權證是將房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產權證書上，即兩證變一證。與房產的戶型結構無關。
  只要有房產證和土地使用證就可以更換；如果產權沒有變更也可以不用更換。
  《不動產登記暫行條例》第二條　本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。
  　　本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
  第四條　國家實行不動產統(tǒng)一登記制度。
  　　不動產登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。
  　　不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
  　　第五條第二款　下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：
  　?。ǘ┓课莸冉ㄖ铩嬛锼袡?；
  　　第八條　不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
  　　不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產登記簿。
  　　不動產登記簿應當記載以下事項：
  　?。ㄒ唬┎粍赢a的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
  　?。ǘ┎粍赢a權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
  　　（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
  　　（四）其他相關事項。
  　　第九條　不動產登記簿應當采用電子介質，暫不具備條件的，可以采用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿唯一、合法的介質形式。
  　　不動產登記簿采用電子介質的，應當定期進行異地備份，并具有唯一、確定的紙質轉化形式。
  　　第十五條　當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a登記機構辦公場所申請不動產登記。
  　　不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
  　　第十六條　申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；
  　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
  　?。ㄈ┫嚓P的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
  　?。ㄋ模┎粍赢a界址、空間界限、面積等材料；
  　?。ㄎ澹┡c他人利害關系的說明材料；
  　?。┓?、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
  　　不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
  　　第二十條　不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
  　　第三十三條　本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續(xù)有效。

  查看全文↓ 2019-07-01 19:56:54
• 147****3286

  你好，在農村辦理房產證需要在當?shù)厝徟?，這樣你才可以起房子，否則你起的房子則是非法建筑。辦理了房產證以后表示該房子屬于你的，如果以后巧遇拆遷或者占地有賠償，當然房產越多肯定越好，辦理這些國家肯定是要收費的，但是農村收費具體多少我就不是很清楚了，這個你可能需要到當?shù)叵嚓P部門去問一下。

  查看全文↓ 2019-07-01 19:56:29
• 135****6818

  在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
  一、 農村宅基地房產證怎么辦，需要提交哪些材料?
  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
  (一)登記申請書;
  (二)申請人的身份證明;
  (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
  (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
  (六)其他必要材料。
  申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
  所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
  二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什么?
  農村房屋產權證辦理流程如下：
  (一) 申請人提交下列材料提出申請：
  (二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
  (三) 公告;
  (四) 審核;
  (五) 收費;
  (六) 記載于登記簿;
  (七) 發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-07-01 19:56:18

相關問題

• 問 ??平房房產證去哪補辦？房產證掉丟了去哪補辦？
  答

  　房產證丟失了， 首先需到房產交易中心申請內部查冊，再持身份證復印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明，持報紙原件到檔案館辦理調檔手續(xù)，調測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證復印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月?！　》慨a證遺失補辦手續(xù)　　補辦產權證由原產權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：　　(1)由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)?！　?2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明?！　?3)聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：　　a.遺失證件找到后交回;　　b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證?！　》慨a證遺失補辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：　　1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;　　2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);　　3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;　　5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　》慨a證遺失登記所需資料：　　1.房地產登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.遺失具結報告;4. 營業(yè)憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》;7.委托書。　　房產證遺失登記的大致步驟　　1.內部查冊(約7個工作日);　　2.持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業(yè)主自己寫)、房地產登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);　　3.登報一天(本地日報）;　　4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù)(調測繪圖)(約7個工作日);　　5.憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(約3個工作日);　　6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后);　　7.取證(繳交證照印花稅)。

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• 問 ??平房房產證去哪補辦？農村住房怎樣辦理房產證，怎樣辦，去哪辦？
  答

  農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證?！　「鶕?jù)《土地法》的規(guī)定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。　　關于農村房屋產權證的相關法規(guī)規(guī)定　　第四章　集體土地范圍內房屋登記　　第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記?！　》伞⒎ㄒ?guī)對集體土地范圍內房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。　　第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料。　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明?！　∞r村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料?！　〉诎耸臈l　辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。　　第八十五條　發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：　　(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;　　(二)房屋坐落變更的;　　(三)房屋面積增加或者減少的;　　(四)同一所有權人分割、合并房屋的;　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 平房房產證在哪個部門辦
  答

  你說 的可能是宅基地你有本村戶口先辦規(guī)劃建設手續(xù) 在辦理土地手續(xù)再版房產手續(xù) 但是有的地方不一定符合規(guī)劃或者其他宅基地審批條件

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• 問 房產證不給辦去哪投訴? 辦理房產證應該去哪部門?
  答

  一、對于預售商品房辦理房產證義務的履行期限，應當按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》有關規(guī)定來確定，即“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！倍?、購房者在夠買房屋后，開發(fā)商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業(yè)主可以追究開發(fā)商的違約責任，追償開發(fā)商延期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金償付標準的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

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• 問 房產證去哪里辦? 辦理房產證應該去哪部門?
  答

  個人辦理房產證流程：　　一、提供所需材料　　二、進行產權登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　1.提供戶主身份證復印件?！　?.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）?！　?.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。

  全部5個回答>