??規(guī)劃許可證怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 143****3892

  以招標(biāo)、拍賣方式獲得國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位憑土地使用權(quán)出讓合同書領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 以協(xié)議出讓方式獲得國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位必須在簽訂土地使用權(quán)出讓合同書之前，向市規(guī)劃主管部門或其派出機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。市規(guī)劃主管部門或派出機(jī)構(gòu)按照相應(yīng)的城市規(guī)劃，審定建設(shè)用地的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)，提出城市規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后90日內(nèi)，未能簽訂土地使用權(quán)出讓合同書又未申請(qǐng)延期的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 16:25:38
• 144****2382

  建筑規(guī)劃許可證需到規(guī)劃局辦理，工程施工許可證需到建委辦理
  辦理規(guī)劃許可證需要：
  1、建設(shè)工程規(guī)劃許可審批表；
  2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（復(fù)印件）
  2、建設(shè)工程申請(qǐng)復(fù)函
  4、申請(qǐng)，寫明申請(qǐng)理由、用地位置、大小及所申請(qǐng)項(xiàng)目的概況
  5、用地規(guī)劃證、土地證復(fù)印件
  6、圖紙
  施工許可證所需材料：
  申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
  （一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
  （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  （三）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。
  （四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。
  （五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:25:29
• 131****9877

  委辦產(chǎn)權(quán)證。
  如果是新征占用地，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證。四方驗(yàn)收和規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格后，去建委辦產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:25:21
• 146****6955

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)(適用于需新征土地或原址需改變?cè)杏玫匦再|(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目)
  受理部門： 市規(guī)劃局用地管理處、市政工程管線處或各城區(qū)規(guī)劃分局
  審批項(xiàng)目編號(hào)：
  審批項(xiàng)目依據(jù)： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第31條,還有您所在省份的行政條理。
  審批收費(fèi)依據(jù)：
  審批總時(shí)限： 一般項(xiàng)目8個(gè)工作日，綠色通道項(xiàng)目5個(gè)工作日
  
  (1)受理
  條件： （1）填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；
  （2）授權(quán)委托書及委托身份證明（復(fù)印件）；
  （3）有效立項(xiàng)文件；
  （4）有效建設(shè)項(xiàng)目選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（包括附圖）復(fù)印件；
  （5）經(jīng)批準(zhǔn)的方案或擴(kuò)初批復(fù)（包括附圖）；
  （6）1：1000地形圖1份（需劃定規(guī)劃控制線）；
  （7）特殊情況需要提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:25:13

相關(guān)問題

• 問 ??規(guī)劃許可證沒有怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  《城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定對(duì)商品房預(yù)售限定了嚴(yán)格的條件，其中取得商品房預(yù)售許可證是開發(fā)商預(yù)售的前提。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售，所簽訂的合同則沒有法律效力，業(yè)主有權(quán)要求退房。并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 怎么辦規(guī)劃許可證
  答

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程一、審批類別：核準(zhǔn)二、許可依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》三、辦事程序：申請(qǐng)人提供有效材料→窗口受理→科室初審→現(xiàn)場(chǎng)踏勘→聯(lián)席會(huì)議研究→分管領(lǐng)導(dǎo)審核→局長(zhǎng)簽發(fā)→窗口發(fā)件四、申報(bào)材料：1、申請(qǐng)報(bào)告（需經(jīng)鎮(zhèn)村建所、鎮(zhèn)政府簽署意見）；2、土地使用證件原件及復(fù)印件；3、人防部門的審核意見書原件；4、消防部門的消防審核意見書原件、復(fù)印件；5、經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及所附用地規(guī)劃紅線圖影印件；6、總平面布置圖及建施圖一式二份(房地產(chǎn)、高層項(xiàng)目需附光盤)；7、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；8、高層建筑、易燃易爆項(xiàng)目、重點(diǎn)工程、市政工程、特殊建筑及規(guī)定要求的項(xiàng)目，須提供建筑方案擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要；9、市區(qū)30米以上道路兩側(cè)項(xiàng)目應(yīng)附市政府批準(zhǔn)建筑立面審查意見；10、有資質(zhì)測(cè)繪單位建筑面積查丈報(bào)告一份(房地產(chǎn)、高層項(xiàng)目)。備注：屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機(jī)場(chǎng)凈空控制區(qū)及涉外項(xiàng)目、市政走廊等，須提供相關(guān)專業(yè)審查意見。五、承諾時(shí)限：10個(gè)工作日（列入鎮(zhèn)級(jí)工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目為7個(gè)工作日）。

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• 問 規(guī)劃許可證怎么辦
  答

  五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡(jiǎn)稱“五證”。其中前三個(gè)證由市住建局核發(fā),《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”,并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場(chǎng)公示:(一)國有土地使用證;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(四)建設(shè)工程施工許可證;(五)商品房預(yù)售許可證;(六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

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• 問 ??鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)劃許可證直接到市規(guī)劃局去辦理

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• 問 建筑規(guī)劃許可證怎么辦理
  答

  一、審批類別：核準(zhǔn)二、許可依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》三、辦事程序：申請(qǐng)人提供有效材料→窗口受理→科室初審→現(xiàn)場(chǎng)踏勘→聯(lián)席會(huì)議研究→分管領(lǐng)導(dǎo)審核→局長(zhǎng)簽發(fā)→窗口發(fā)件四、申報(bào)材料：1、申請(qǐng)報(bào)告（需經(jīng)鎮(zhèn)村建所、鎮(zhèn)政府簽署意見）；2、土地使用證件原件及復(fù)印件；3、人防部門的審核意見書原件；4、消防部門的消防審核意見書原件、復(fù)印件；5、經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及所附用地規(guī)劃紅線圖影印件；6、總平面布置圖及建施圖一式二份(房地產(chǎn)、高層項(xiàng)目需附光盤)；7、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；8、高層建筑、易燃易爆項(xiàng)目、重點(diǎn)工程、市政工程、特殊建筑及規(guī)定要求的項(xiàng)目，須提供建筑方案擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要；9、市區(qū)30米以上道路兩側(cè)項(xiàng)目應(yīng)附市政府批準(zhǔn)建筑立面審查意見；10、有資質(zhì)測(cè)繪單位建筑面積查丈報(bào)告一份(房地產(chǎn)、高層項(xiàng)目)。備注：屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機(jī)場(chǎng)凈空控制區(qū)及涉外項(xiàng)目、市政走廊等，須提供相關(guān)專業(yè)審查意見。五、承諾時(shí)限：10個(gè)工作日（列入鎮(zhèn)級(jí)工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目為7個(gè)工作日）。

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