單位福利房怎么辦房產(chǎn)證？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？

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• 158****2324

  單位福利房沒(méi)有房產(chǎn)證，由于該房產(chǎn)的特殊性，確定為產(chǎn)權(quán)不全的，所以事實(shí)上應(yīng)無(wú)法完成法律上的過(guò)戶，也就是說(shuō)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，不建議購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:24:45
• 142****3488

  1、無(wú)產(chǎn)權(quán)的單位職工福利房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是單位職工福利房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，所以單位職工福利房是不受法律保護(hù)的。所以在購(gòu)買(mǎi)單位職工福利房的時(shí)候一定要想清楚，不要被單位職工福利房的優(yōu)惠所迷惑。
  2、確定單位已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)單位辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是單位辦理初始登記的較后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
  3、到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向單位部門(mén)查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)單位部門(mén)，領(lǐng)兩份不同的房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)表。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:24:36
• 136****9139

  要書(shū)寫(xiě)交易合同，約定好房子的使用權(quán)歸屬期限，以后處置的權(quán)利，以及如果拆遷得利的處置權(quán)，以及某方違約所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:24:29

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• 問(wèn) 經(jīng)適房幾時(shí)辦房產(chǎn)證？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 單位福利房怎么辦房產(chǎn)證
  答

  直接咨詢房管局

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• 問(wèn) 單位房子沒(méi)有房產(chǎn)證，租住的話怎么辦理居住證明？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  如果你租的房是通過(guò)房管局走的正式手續(xù)的話，那么你就要帶房管局出具的一張卡片，卡片在你租房時(shí)就應(yīng)該有。如果你租的房只是與房東的私人行為，那么你就可以忽略租房這個(gè)事實(shí)，去你戶口所在地的街道辦事處開(kāi)具無(wú)房證明，然后帶這個(gè)及戶口本身份證去房管局填表辦手續(xù)，他們會(huì)看你帶的所有東西的原件，并留復(fù)印件進(jìn)行申請(qǐng)，你去之前**好先復(fù)印一份一同帶好。

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• 問(wèn) 房屋墻壁發(fā)霉怎么辦？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專(zhuān)用于防潮除濕的干燥劑，**常見(jiàn)的是吸濕盒和除濕包兩種類(lèi)型。

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• 問(wèn) 房屋屋頂漏水怎么辦？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  農(nóng)村房頂漏水用什么材料1、合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹(shù)脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學(xué)助劑和填充料等。經(jīng)不同工序加工而成可卷曲的片狀防水材料;或把上述材料與合成纖維等復(fù)合形成兩層或兩層以上可卷曲的片狀防水材料。2、高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。3、合成高分子防水涂料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質(zhì)，經(jīng)過(guò)特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有優(yōu)良的高彈性和絕佳的防水性能。該產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)味，安全環(huán)保。涂膜耐水性、耐堿性、抗紫外線能力強(qiáng)，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強(qiáng)度和自動(dòng)修復(fù)功能。4、聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又稱(chēng)彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無(wú)機(jī)固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗?jié)B性、粘結(jié)性、耐水性和耐候性，特別是能夠在潮濕基面上施工固化成膜。

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