婚前買房婚后拿房產(chǎn)證怎么辦理？知道答案的告訴下哈？

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• 154****8316

  新婚姻法的話，如果結(jié)婚前的房子是誰的就歸誰，后面可以加名字，或者用贈與都可以的！

  查看全文↓ 2019-07-03 11:35:35
• 137****0649

  具體情況沒去了解過，可能是因為新的婚姻法出臺，所以需要一些必要的手續(xù)吧。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:35:30
• 137****0421

  這次你帶上你的購房發(fā)票、購房合同等等，再去辦理一次。不用什么情況都告訴他們的。
  不過如果你**時間也是婚后的話，你就算房產(chǎn)證上只填你一個人名字，還是有一半是你老婆的，還不如現(xiàn)在把她的名字添上去。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:35:24

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證加名字怎么辦理？知道答案的告訴下哈？
  答

  房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。(二)有房有貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算;6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 婚前買房婚后拿房產(chǎn)證怎么辦理
  答

  新婚姻法規(guī)定的，一方父母婚前給孩子買的房子，登記在孩子名下的，婚后不屬于夫妻的共有財產(chǎn)。如果是貸款買的，婚后兩人共同還貸的話，離婚時法院會分割共同還貸部分，但房子還是屬于產(chǎn)權(quán)所有人的，另外一方會獲得還貸部分的相應(yīng)補償

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• 問 小貸公司怎么查房產(chǎn)證？知道答案的告訴下哈？
  答

  要不查不到的，因為小額貸款是不走銀行的征信的，房屋貸款是走央行的征信的，還是區(qū)分開的。你應(yīng)該是可以過額小額貸款可以試試向錢貸的比較好過。

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• 問 房產(chǎn)證沒拿到怎么上戶口?知道答案的告訴下哈？
  答

  看你們那的派出所有沒有硬性規(guī)定，有的地方必須要房產(chǎn)證，有的地方則可以用其他材料替代，**直接你去派出所詢問，會告訴你轉(zhuǎn)戶口需要哪些材料，我去問的時候給了我一張紙條讓我把上面的材料備齊了就可以去申請轉(zhuǎn)了。

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• 問 用房產(chǎn)證貸款可以貸幾次？知道答案的告訴下哈？
  答

  房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款。貸款額度是該房產(chǎn)評估值的6-9成?？梢赞k理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱。房產(chǎn)證（購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。

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