。一般都是當?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO局、房管局)進行管理
全部3個回答>??怎么投訴房地產(chǎn)開發(fā)商?政策怎么規(guī)定的呢?
153****6291 | 2019-07-03 16:17:28
已有5個回答
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131****0111
現(xiàn)在的社會你投訴了也沒有人會受理的,政府可能會把你當作精神病關押起來的,房地產(chǎn)開發(fā)商它敢公然非法銷售肯定是有后臺,它們這樣做,你可以不去購買它們的房子么。社會之大,沒有看不到的,只有想不到的,像非法售樓這種情況在離北京遠的城市里都有發(fā)生。
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144****7127
1,銷售房屋時,收團購費,并打入開發(fā)商的兩個公司中,違反國家相關限制各地方房價政策。
查看全文↓ 2019-07-03 16:18:16
交錢后開發(fā)商給的合同,大都是不利于買方內(nèi)容,增很多附近過條件,且不在主合同中體現(xiàn)。及大的傷害了業(yè)主權(quán)益。
2,不具備入戶條件強行入戶時,并仍在施工,房子沒有燃氣管道。電梯經(jīng)常壞,沒等入戶電梯按扭就丟了,又經(jīng)??C,,又電梯間進水,停10天。無驗收房子環(huán)節(jié)。代收房屋買賣契稅,且只要現(xiàn)金。而合同是三年內(nèi)給辦產(chǎn)權(quán),稅務部門提出沒有委托任何單位,并且,辦產(chǎn)權(quán)證前交就可以。維修基金也只收現(xiàn)金。如果此錢出現(xiàn)問題,業(yè)主權(quán)宜無法保障。
3.開發(fā)商自持物業(yè),入戶要收兩年物業(yè)費電梯費,和包燒費用。而包燒費用6000多也只收現(xiàn)金。 -
138****5187
此事屬于合同糾紛,你應當按照合同約定的爭議解決方式選擇起訴或申請仲裁,追究出賣人的違約責任。鑒于此類案件涉及專業(yè)的房地產(chǎn)法律問題,建議你帶上資料到律所咨詢,委托律師代理。
查看全文↓ 2019-07-03 16:18:09
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148****5846
建議先找物業(yè),房產(chǎn)開發(fā)好了以后,是由物業(yè)進行管理的;如果物業(yè)不管,可以直接找當?shù)亟ㄔO局相關部門進行投訴。
查看全文↓ 2019-07-03 16:18:04
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156****9354
建設局,但提醒你一點你不一定能得到滿意的解決,一你所買的房屋主體是完工了可路面實施和綠化實施都沒有,建設就不一定驗收合格.二你在接到物業(yè)管理公司給你發(fā)涵請你入住時你就應該先驗收房屋是否合格,不合格你就不應該接鑰匙和交物業(yè)管理費,必須等到房開商完成合同上履定的所有條款才簽入住相關協(xié)議及交物業(yè)管理費.
查看全文↓ 2019-07-03 16:17:55
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如果開發(fā)商在將房屋出售給你之后再將房屋抵押給銀行的,你可以請求解除合同,并要求開發(fā)商返還購房款、支付不超過購房款一倍的賠償。開發(fā)商法定代表人死亡不影響其承擔相應的法律責任,你仍然可以起訴房屋出賣方。
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況,也可以搜集房屋質(zhì)量問題等相關證據(jù)向人民法院起訴。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設,并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房過程中出現(xiàn)的問題可以依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第五章規(guī)定的內(nèi)容處理。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設,并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房過程中出現(xiàn)的問題可以依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第五章規(guī)定的內(nèi)容處理。
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主要包括五證一書: 《項目建議書》(用于獲取項目立項用); 《國有土地使用權(quán)證》; 《項目用地規(guī)劃許可證》; 《工程規(guī)劃許可證》; 《工程施工許可證》; 《商品房預售許可證》?! ∈┕ぶ爸饕ぷ髁鞒蹋骸 ?、規(guī)劃部門: ?。?)如果是工業(yè)用地,首先到規(guī)劃局規(guī)劃處辦理變更?! ∈掷m(xù)需提交:A、土地證B、變更申請C、航測圖D、變更用地總平面圖E、填寫申請表F、轉(zhuǎn)讓合同 ?。?)如果是集體用地,也應到規(guī)劃局規(guī)劃用地處辦理征用手續(xù)?! ⌒杼峤唬篈、轉(zhuǎn)讓合同B、航測圖C、征用土地總平面圖D、填寫申請表E、領取并填寫選址意見書,規(guī)劃局批準后發(fā)用地許可證?! ⌒杞毁M:A、水利基金B(yǎng)、耕地占用稅C、配套費 2、領取規(guī)劃用地許可證后,再到市計委辦理立項手續(xù)?! ⌒杼峤唬海?)規(guī)劃用地許可證(2)可行性研究報告(3)投資計劃及立項申請(4)領取立項批文 3、完成1、2項后,再到土地部門辦理過戶或征用手續(xù)。
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