??城市自建房加層辦什么手續(xù)?農(nóng)村房子加層好還是重建好?

已有3個(gè)回答

• 157****6181

  前提你要具備該地塊的《國(guó)有土地使用證》，提供原先四層樓房的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和相應(yīng)圖紙及相關(guān)資料，然后再申請(qǐng)辦理規(guī)劃加層報(bào)建手續(xù)。
  相應(yīng)的流程為：
  （1）辦理私人總平面審批，提供如下資料：個(gè)人申請(qǐng)、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件、用地紅線的界限圖（該圖由城建辦出具）、個(gè)人身份證或戶口簿復(fù)印件；
  （2）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（如你已有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，該手續(xù)則不用辦理），提供如下資料：個(gè)人申請(qǐng)、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件、經(jīng)審批后的私人總平面、個(gè)人身份證或戶口簿復(fù)印件；
  （3）辦理加層的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，提供如下資料：個(gè)人申請(qǐng)、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件、加層加建設(shè)計(jì)圖（有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)及相應(yīng)加層荷載證明）、個(gè)人身份證或戶口簿復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:51:44
• 148****5158

  圖看得不是很清楚，圖給的是二層平面圖？開間大小看不清。，你中間的都是客廳？有一點(diǎn)小建議。
  1。上樓的樓梯可以換個(gè)方向。
  2.房間門不要開在客廳正中間。
  3.客廳中間可以打通只開一個(gè)樓梯即可。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:51:38
• 153****1353

  
  《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
  
  第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；
  
  尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。　　
  
  第六十五條　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！　?br/>
  第六十六條　建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：　　
  
  （一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；　　
  
  （二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；　　
  
  （三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。　　
  
  第六十八條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施?！　?br/>
  第六十九條　違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:51:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??城市自建房加層辦什么手續(xù)?城市內(nèi)自建房違規(guī)加層能辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  1、更新房產(chǎn)證需提交原來(lái)房權(quán)證、新的規(guī)劃證；2、產(chǎn)權(quán)人同意的話可以加上。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??城市自建房加層辦什么手續(xù)？沒(méi)審批可以加嗎？
  答

  全國(guó)各地應(yīng)該來(lái)說(shuō)政策上面都是大同小異，以下參考上海崇明頒發(fā)的農(nóng)村個(gè)人建房規(guī)劃審批流程（適用翻建房屋）：一、建房戶向戶口所在地村民委員會(huì)提出建房書面申請(qǐng)；二、不需要申請(qǐng)建設(shè)用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復(fù)和建筑施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)，并填報(bào)《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；三、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)用地批復(fù)、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標(biāo)高、房屋四址，在《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》上簽署意見；四、經(jīng)同意后，核發(fā)《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；五、經(jīng)規(guī)劃許可后，建房戶在開工前七日內(nèi)向?qū)徟块T提出開工書面申請(qǐng)；六、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)書面申請(qǐng)和《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理《建設(shè)工程項(xiàng)目表》；七、同意開工后，鎮(zhèn)人民政府派員進(jìn)行專線復(fù)驗(yàn)，并填寫《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程灰線復(fù)驗(yàn)記錄》；八、建房戶按農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的宅基地面積、建房戰(zhàn)地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數(shù)、高度等進(jìn)行施工；十、住房竣工后向鎮(zhèn)人民政府提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；九、鎮(zhèn)村建辦派員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，填報(bào)《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收送審表》，并簽署意見；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自建房怎么辦理加層手續(xù)
  答

  自建房通常是農(nóng)村用地，首先是取得了土地使用權(quán)（建房），然后按規(guī)劃要求進(jìn)行圖紙的設(shè)計(jì)（藍(lán)圖），到鎮(zhèn)上建管所辦理報(bào)建審批手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證后就可以建設(shè)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 城鎮(zhèn)自建房加層如何申請(qǐng)？
  答

  前提你要具備該地塊的《國(guó)有土地使用證》，提供原先四層樓房的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和相應(yīng)圖紙及相關(guān)資料，然后再申請(qǐng)辦理規(guī)劃加層報(bào)建手續(xù)。相應(yīng)的流程為：（1）辦理私人總平面審批，提供如下資料：個(gè)人申請(qǐng)、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件、用地紅線的界限圖（該圖由城建辦出具）、個(gè)人身份證或戶口簿復(fù)印件；（2）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（如你已有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，該手續(xù)則不用辦理），提供如下資料：個(gè)人申請(qǐng)、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件、經(jīng)審批后的私人總平面、個(gè)人身份證或戶口簿復(fù)印件；（3）辦理加層的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，提供如下資料：個(gè)人申請(qǐng)、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件、加層加建設(shè)計(jì)圖（有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)及相應(yīng)加層荷載證明）、個(gè)人身份證或戶口簿復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自建房如何加內(nèi)保溫層？
  答

  地暖中**好選用擠塑板作為保溫材料，因?yàn)閿D塑板的抗壓強(qiáng)度別別的要大所以更合適

  全部3個(gè)回答>